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Lochterweg 140

6023AC Budel-Schoot • Noord-Brabant

Disponible

€ 299.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 306.830

Prix d'achat /m²: € 1.823

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Lochterweg 140 Budel-Schoot
Photo 36
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Description

Met liefde onderhouden, verrassend ruime, zeer fijn en rustig en toch nabij centrum Hamont gelegen 3-slaapkamerwoning met keuken (2002), fijne veranda, ruime garage en fijn, achterliggend westgericht gazon met uitzicht over de Erkbeek op perceel van 457 m2, nabij de grens bij Budel. Geen renovatieplicht (EPC D). Wordt deze woning uw nieuwe thuis? PLUSPUNTEN: + Ruim opgezet (164m2) met fijne veranda, praktische indeling, ruime living met gashaard & parketvloer, nette keuken met ontbijthoek, 3 slaapkamers + Fijne westgericht (avondzon) gazon met uitzicht over de Erkbeek + Grote garage + veel berging door wasberging, kelder, zolder + 2 ruime slaapkamers en 1 kleine slaapkamer + Mooie locatie nabij natuur, weilanden en op wandelafstand Hamont centrum + Energieklasse D (en dus GEEN RENOVATIEPLICHT want dat is indien de woning energieklasse E of F zou hebben naar D zou moeten binnen de 6 jaar) + Rolluiken (elektrisch & mechanisch) & vliegendeuren/ vliegenramen voorzien + Spouwmuurisolatie & isolatie dakplafonds + Op zich instapklaar met oog renovatie op termijn (keuken, badkamer, elektra), dit tegen slechts 6% BTW + Eerlijk huis en net onderhouden (o.a. volledige vervanging dak en extra spouwmuur- en dakisolatie) + Fijne buurt en buren! + De zaken die gebouwd zijn zonder vergunning en melding zijn allen gebouwd voor invoering gewestplan 1978 en zouden eventueel als vergund geacht geklasseerd kunnen worden (zie o.a. bijlage bewijs foto's 1971 veranda) + De woning is nog eigendom van de eerste eigenaar die werkzaam was in de bouw en is ook echt degelijk gebouwd en onderhouden; is altijd met liefde bewoond en onderhouden. De woning wordt nu verkocht door de kinderen nu beide ouders overleden zijn Aanvullende informatie zoals EPC, kadastrale en stedenbouwkundige info, asbestattest, elektrische keuring, attesten, keuringen enz. enz. zijn door onze Belgische collega beschikbaar gesteld. De mooie foto's geven slechts een impressie; u bent welkom om deze woning te bezichtigen en de ruimte en sfeer van de woning en het perceel te kunnen beleven. De woning is meer dan het bezichtigen waard! Neem zeker ook even de moeite om uw financiering te checken met een (Belgische) hypotheekverstrekker indien u dit nog niet heeft gedaan. Voor de Nederlanders: woningen in België mogen enkel gefinancierd worden via Belgische hypotheekverstrekkers. De regels in België zijn daarentegen ook nog strenger dan in Nederland dus voorbereiding met een Nederlandse hypotheekverstrekker is helaas niet voldoende. Kandidaten die hun financiering in België hebben voorbereid, wekken altijd meer vertrouwen. Wij kunnen u meerdere hypotheekverstrekkers aanbevelen indien u dit wenst.

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€ 299.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 306.830

2,78%

Annuellement

%

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Disponible immédiatement

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Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 299.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
164 m²
Superficie du terrain
457 m²
Contenu
495 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1958
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gashaard
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
14-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6023

Google Maps

Aperçu géographique Budel-Schoot

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Chiffres de logement et de quartier dans Budel-Schoot

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Budel-Schoot. En 2026 étaient 2.133 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 342.000.

Résidents

2.133

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 342.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

52

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Budel-Schoot
Année Résidents
2021 2.155
2022 2.110
2023 2.115
2024 2.140
2025 2.160
2026 2.133

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Budel-Schoot
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 255.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 322.000
2025 EUR 342.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 570 0-15: 285 15-25: 200 25-45: 480 45-65: 560

Niveau d'enseignement

Hoger

320

Praktisch

590

Middelbaar

710

Origine des habitants (2025)

Europa

330

Nederland

1.660

Buiten Europa

170

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 196
Appartementen 69
Tussenwoningen 227
Vrijstaande woningen 303
Twee-onder-één-kap woningen 202

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 20
1900 tot 1925 46
1925 tot 1950 77
1950 tot 1970 231
1970 tot 1980 282
1980 tot 1990 113
1990 tot 2000 99
2000 tot 2010 25
2010 tot 2020 26
2020 en later 63

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

237

Étiquette A

158

Étiquette B

140

Étiquette D

117

Étiquette G

97

Étiquette F

66

Étiquette E

39

Étiquette A+++

33

Étiquette A+

16

Étiquette A++

6

Étiquette A++++

4

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Budel-Schoot
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.330 3.300
2021 1.510 3.310
2022 1.190 3.030
2023 990 2.940
2024 930 2.950

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.340

Huurwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.330

Appartement

Gaz: 720 • Électricité: 2.280

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.170

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 3.710

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.020 • Électricité: 3.350

Activité dans Budel-Schoot (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Nombre total d'établissements: 265

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Budel-Schoot
Période Délits
jan 2026 3
jul 2025 7
jun 2025 3
mei 2025 3
mrt 2025 5
mrt 2026 10
nov 2024 4
nov 2025 7
okt 2024 5
okt 2025 4
sep 2024 5
sep 2025 3

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Budel-Schoot.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Budel-Schoot

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Budel-Schoot?

Budel-Schoot telt in 2026 ongeveer 2.133 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Budel-Schoot?

De gemiddelde WOZ-waarde in Budel-Schoot is in 2025 circa € 342.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Budel-Schoot?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Budel-Schoot ligt rond € 28.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Budel-Schoot?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 52 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Budel-Schoot?

In Budel-Schoot komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 303 woningen.

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