Aller directement au contenu
Logo de Dijkstra Makelaars

Voorstraat 28

9285NS Buitenpost • Fryslân

Vendu

€ 720.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.250

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 736.250

Prix d'achat /m²: € 2.175

Galerie de photos

Voorstraat 28 Buitenpost
Photo 74
Afficher le profil pour les médias.

Description

Is het geen parel? Deze prachtige, karakteristieke, voormalige pastoriewoning gelegen in het centrum van Buitenpost! Dit fraaie en unieke woonhuis combineert een rijke geschiedenis met modern alledaags comfort. De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1905, maar sinds 2009 met oog voor detail en de historie flink onder handen genomen en volledig gemoderniseerd/gerenoveerd tot een prachtig geheel. Denk daarbij o.a. aan: nieuw voegwerk, nieuwe garage, nieuwe ramen, schilderwerk binnen en buiten, alarm - en camerasysteem, airco's en nieuw zink-hout en gootwerk. Met een woonoppervlakte van maar liefst 331 m² en een perceel van circa 1.330 m² geniet je hier van alle rust & ruimte. De woning is geschikt voor volledige bewoning, een combinatie van wonen en werken of alleen zakelijk gebruik. Indeling: Begane grond: via een statige hal voorzien van een nostalgisch geïnspireerde marmeren vloer, komt u de ruime woonkeuken van circa 26 m² binnen. Vanuit hier heeft u zicht op de achtertuin. Aan de rechterzijde van de woonkeuken vindt u een heerlijke woonkamer van circa 30 m², welke middels twee prachtige en-suite deuren op dit moment is opgedeeld in twee ruimtes. De indrukwekkende woonkamer aan de voorzijde is voorzien van prachtige hoge plafonds met sierlijsten, welke de statige sfeer van het pand ook naar binnen brengen. De houtkachel en de glas-in-lood deuren maken het geheel af. Op de begane grond bevinden zich nog twee kamers aan de voorzijde van de woning en een kantoor/speelkamer aan de tuinzijde. Via de bijkeuken heb je toegang tot de kelder en ruime inloop werkkast. Via twee openslaande deuren bereik je de tuin. Eerste verdieping: op de eerste verdieping vindt u maar liefst vijf kamers en een ruime zolder. Extra aandacht vraagt het kamertje aan de voorzijde van het pand. Dit is voorzien van een karakteristiek balkonnetje met al even karakteristieke ramen. De badkamer is met zijn 19 m² gerust zeer ruim te noemen en beschikt over een ligbad, toilet, douche en dubbele wastafel. De badkamer dient te worden gemoderniseerd. Het geheel wordt verwarmd middels twee CV-ketels. De kamers en keuken op de begane grond beschikken tevens over een airconditioning. Authentieke historische kleuren, uitgesproken originele sierlijsten en schoorstenen maken deze woning compleet. Tuin Achter de woning is een zeer ruime tuin met veel privacy. De achtertuin ligt op het zuidwesten en garandeert u dus de hele dag zon. De woning beschikt over een vrijstaande houten garage gebouwd op een stenen fundament, eigen oprijlaan en voldoende ruimte om te parkeren. Kenmerken: - Supermarkt op loopafstand; - Gelegen in centrum van Buitenpost; - Volledig gemoderniseerd sinds 2009; - Woonoppervlakte van 331 m²; - Prachtige details zoals glas-in-lood ramen; - Voorzien van airco's; - Ruim voldoende parkeerruimte op eigen terrein. Mis deze kans niet en kom deze prachtige, unieke woning bezichtigen. Met zijn ideale ligging, bijzondere kenmerken, prachtige tuin en alle extra's, is dit wellicht uw droomwoning. Aarzel niet en neem contact met ons op om een bezichtiging te plannen! __________________________________________________________ Uit een overeenkomst vloeien pas verplichtingen voort als koper én verkoper de overeenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenkomst tussen een particuliere koper en particuliere verkoper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden er is geen koop zolang het koopcontract niet door beide partijen is ondertekend. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel deze woningpresentatie met de grootst mogelijke zorg is samengesteld blijft de mogelijkheid bestaan dat er fouten en/of onvolledigheden in de omschrijving aanwezig zijn. Noch de verkoper, noch ons kantoor aanvaarden in dit geval enige aansprakelijkheid.

Prêt immobilier berekenen

€ 720.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.250

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 736.250

3,04%

Annuellement

%

€ 36.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 720.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
6 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
331 m²
Superficie du terrain
1330 m²
Contenu
1251 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Espace de stockage externe
42 m²
Aire de la cour arrière
580 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1905
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
2 ketels (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande houten garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
16-06-2025
Date de vente
12-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9285

Google Maps

Aperçu géographique Buitenpost

Explorez Buitenpost et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Buitenpost

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Buitenpost. En 2025 étaient 5.925 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 281.852.

Résidents

5.925

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 281.852

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 25.358

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

142

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Buitenpost
Année Résidents
2021 5.775
2022 5.795
2023 5.905
2024 5.940
2025 5.925

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Buitenpost
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 200.215
2022 EUR 218.397
2023 EUR 247.509
2024 EUR 261.249
2025 EUR 281.852

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.470 0-15: 975 15-25: 775 25-45: 1.220 45-65: 1.485

Niveau d'enseignement

Hoger

1.100

Praktisch

1.160

Middelbaar

1.980

Origine des habitants (2025)

Europa

200

Nederland

5.380

Buiten Europa

355

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 347
Appartementen 470
Tussenwoningen 433
Vrijstaande woningen 972
Twee-onder-één-kap woningen 476

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 133
1925 tot 1950 190
1950 tot 1970 585
1970 tot 1980 643
1980 tot 1990 318
1990 tot 2000 301
2000 tot 2010 185
2010 tot 2020 50
2020 en later 85

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

706

Étiquette A

546

Étiquette B

484

Étiquette D

318

Étiquette G

217

Étiquette E

194

Étiquette F

143

Étiquette A+++

38

Étiquette A++

22

Étiquette A+

20

Étiquette A++++

16

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Buitenpost
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.386 2.531
2021 1.569 2.613
2022 1.177 2.452
2023 986 2.389
2024 951 2.497

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 942 • Électricité: 1.775

Huurwoning

Gaz: 845 • Électricité: 1.831

Koopwoning

Gaz: 1.074 • Électricité: 2.755

Appartement

Gaz: 634 • Électricité: 1.331

Tussenwoning

Gaz: 851 • Électricité: 1.811

Vrijstaande woning

Gaz: 1.140 • Électricité: 2.999

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 902 • Électricité: 2.519

Activité dans Buitenpost (2025)

Handel en HORECA 125
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 125
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Nombre total d'établissements: 645

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Buitenpost
Période Délits
jan 2025 13
jan 2026 19
jul 2025 5
jun 2025 10
mei 2025 12
mrt 2025 10
nov 2024 13
nov 2025 13
okt 2024 7
okt 2025 17
sep 2024 11
sep 2025 12

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Buitenpost.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Buitenpost

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Buitenpost?

Buitenpost telt in 2025 ongeveer 5.925 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Buitenpost?

De gemiddelde WOZ-waarde in Buitenpost is in 2025 circa € 281.852.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Buitenpost?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Buitenpost ligt rond € 25.358 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Buitenpost?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 142 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Buitenpost?

In Buitenpost komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 972 woningen.

Meer maisons in Buitenpost

Voir plus d'habitations dans cette ville.