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Op de Berg 6

6241NP Bunde • Limburg

Vendu

€ 669.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 684.230

Prix d'achat /m²: € 3.822

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Op de Berg 6 Bunde
Photo 22
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Description

DEZE WONING WORDT AANGEBODEN DOOR HOUBEN MAKELAARDIJ OZ MAASTRICHT Vrijstaande ruime bungalow (4 slaapkamers) met overdekte entree, oprit, inpandige brede garage en omringd door tuin en bosgebied. LOCATIE Aan de Dennenberg in villawijk Kasen gesitueerde ruime bungalow op een groot perceel te midden van het Bunderbos. Kasen behoort tot het dorp Bunde, maakt deel uit van de gemeente Meerssen en ligt op ca. 6km afstand ten noorden van Maastricht. Op de Berg is een doodlopende zijweg aan de Dennenberg met ter plaatse enkele parkeerplaatsen. Het dorp Bunde beschikt over uitstekende voorzieningen t.w. (basis)scholen, winkels (supermarkten AH en Jumbo, diverse speciaalzaken), sportaccomodatie Heiveld (voetbal, hockey, tennis, golf), openbare vervoersmogelijkheden (bus-/treinstation en luchthaven Maastricht-Aachen-Airport), natuurgebieden (Bunderbos, landgoederenzone Maastricht-Meerssen) en de auto-verbindingen met A2 (Luik-Eindhoven), de Koning Willem-Alexandertunnel en A79 (Maastricht-Heerlen-Aken). OMSCHRIJVING Op een toplocatie in de villawijk Kasen gesitueerde ruime bungalow (4 slaapkamers) met overdekte buitenentree/balkon, inpandige brede garage (51m2), buitenberging (8m2) en omringd door een parkachtige tuin. Er is een achter in-/uitgang via de achtergelegen weg “Op de Locht”. Het overliggende smalle bosterrein (225m2) met parkeerplaatsen aan de weg behoort eveneens tot de woning. Optioneel is een rechts naastgelegen extra perceel (126m2) met lange garage te koop. De woning/woonkamer is gepositioneerd op het zonnige zuiden en biedt volledige privacy. De woning dient te worden gemoderniseerd om het gewenste/vereiste wooncomfort te realiseren. KENMERKEN / BIJZONDERHEDEN - bouwjaar 1961, perceel 1.525m2, GO-wonen 175m2, vloeroppervlakte ca.250m2, inhoud ca.865m2 - grotendeels kunststof kozijnen v.v. dubbelglas - grotendeels rolluiken, deels electrisch / handmatig bedienbaar - verwarming/warmwater via gasgestookte combi-ketel (huur) - woonkamer v.v. leisteenachtige tegelvloer en openhaard, hal/gang v.v. marmervloer, sanitaire ruimten v.v. tegelvloer, slaapkamers v.v. grotendeels stoffen vloerbedekking - zonneschermen voor- en zijgevel, deels electrisch / handmatig bedienbaar (doek : rode kleur) - ruime garage met automatisch bedienbare garagepoort en loopdeur (bouwjaar 2022/2023) - alarminstallatie (met doormeld-systeem : niet meer actief) - energielabel klasse D (geldig tot 08-04-2035) INDELING WONING * begane grond Lange entreehal incl. garderoberuimte, bergkast, berging, toiletruimte, woonkamer (57m2), eetkamer (10m2), keuken (12m2), vaste trap naar kelder/garage, badkamer (6m2) en 4 slaapkamers (10m2, 11m2, 14m2, 25m2). De badkamer is v.v. ligbad, inloopdouche, wandcloset en vaste wastafel. * kelder/garage Ruime garage (51m2) voor meerdere auto’s en wellnessruimte (17m2) v.v. sauna en inloopdouche.

Prêt immobilier berekenen

€ 669.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 684.230

3,04%

Annuellement

%

€ 33.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 669.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
11 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Parquets
1 woonlaag en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
175 m²
Superficie du terrain
1525 m²
Contenu
865 m³
Autre espace intérieur
75 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1961
Mode de construction
Bestaande bouw
Chauffage
Cv-ketel en open haard
Eau chaude
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
09-09-2025
Date de vente
23-02-2026

Équipements de la salle de bain

Sauna

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en sauna

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6241

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Carte de Bunde

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Chiffres de logement et de quartier dans Bunde

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bunde. En 2025 étaient 5.375 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 405.126.

Résidents

5.375

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 405.126

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

110

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bunde
Année Résidents
2021 5.525
2022 5.490
2023 5.485
2024 5.440
2025 5.375

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bunde
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 314.720
2022 EUR 334.650
2023 EUR 392.585
2024 EUR 385.714
2025 EUR 405.126

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.470 0-15: 685 15-25: 490 25-45: 1.025 45-65: 1.720

Niveau d'enseignement

Hoger

1.670

Praktisch

730

Middelbaar

1.580

Origine des habitants (2025)

Europa

455

Nederland

4.605

Buiten Europa

315

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 339
Appartementen 261
Tussenwoningen 643
Vrijstaande woningen 612
Twee-onder-één-kap woningen 626

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 47
1900 tot 1925 61
1925 tot 1950 178
1950 tot 1970 858
1970 tot 1980 344
1980 tot 1990 455
1990 tot 2000 294
2000 tot 2010 77
2010 tot 2020 9
2020 en later 8

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

559

Étiquette D

441

Étiquette B

435

Étiquette A

380

Étiquette F

272

Étiquette G

165

Étiquette E

112

Étiquette A+++

19

Étiquette A+

15

Étiquette A++

5

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bunde
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.489 3.320
2021 1.693 3.405
2022 1.306 3.221
2023 1.059 3.080
2024 1.009 3.159

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 947 • Électricité: 2.736

Huurwoning

Gaz: 808 • Électricité: 2.192

Koopwoning

Gaz: 1.124 • Électricité: 3.288

Appartement

Gaz: 651 • Électricité: 2.093

Tussenwoning

Gaz: 852 • Électricité: 2.565

Vrijstaande woning

Gaz: 1.416 • Électricité: 3.984

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.046 • Électricité: 2.996

Activité dans Bunde (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 180
Overheid, onderwijs en zorg 140
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Nombre total d'établissements: 615

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bunde
Période Délits
jan 2025 11
jan 2026 5
jul 2025 13
jun 2025 16
mei 2025 10
mrt 2025 4
nov 2024 16
nov 2025 5
okt 2024 11
okt 2025 15
sep 2024 10
sep 2025 5

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bunde.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bunde

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bunde?

Bunde telt in 2025 ongeveer 5.375 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bunde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bunde is in 2025 circa € 405.126.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunde ligt rond € 37.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bunde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 110 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bunde?

In Bunde komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 643 woningen.

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