Aller directement au contenu
Logo de Pooters Makelaardij - Pro Housing

Sint Agnesstraat 12

6241CB Bunde • Limburg

Vendu

€ 325.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 333.350

Prix d'achat /m²: € 3.125

Galerie de photos

Sint Agnesstraat 12 Bunde
Photo 31
Afficher le profil pour les médias.

Description

DEZE WONING WORDT AANGEBODEN DOOR POOTERS MAKELAARDIJ Op een van de mooiste locaties, op korte afstand van het centrum van Bunde, ligt deze ruime eengezinswoning woning met drie slaapkamers, een fraaie 13 meter diepe tuin met terras, een oprit en een garage. De woning bevindt zich op loopafstand van het centrum van Bunde. De woning heeft energielabel B door 21 zonnepanelen, airco's, dakisolatie en HR++ beglazing. INDELING: Souterrain: Provisiekelder (12m²) voor opslag van spullen. Hier bevindt zich de cv-installatie. Begane Grond: Royale entree met natuurstenen vloer en trappenhuis, meterkast en toilet met fonteintje. De woonkamer (ca.30m²) is voorzien van een parketvloer en houtkachel. De gesloten keuken (ca.7m²) beschikt over een eenvoudige maar nette keukenopstelling en biedt toegang tot het terras en de tuin. De keuken heeft een rechte opstelling en is voorzien van spoelbak, inductie, afzuigkap, koelkast, oven en magnetron. De garage (ca.18m²) is voorzien van een elektrische sectionaalpoort, bereikbaar vanaf de oprit en biedt toegang naar de tuin. Eerste Verdieping: Overloop (ca.7m²) met laminaatvloer. De badkamer (ca.3m²) is uitgerust met een inloopdouche, vaste wastafel en designradiator. Er zijn drie slaapkamers: slaapkamer I (ca.9m²) en slaapkamer II (ca.15m²) aan de achterzijde gelegen. Slaapkamer III (ca.15m²) ligt aan de voorzijde. Alle slaapkamers zijn van een kurkvloer voorzien. Tweede Verdieping: Vliering bereikbaar via een vlizotrap, met toegang tot de bergzolder. Tuin: De circa 13 meter diepe tuin biedt veel privacy en is gesitueerd op het noordwesten. De tuin is deels betegeld en beschikt over volwassen beplantingen en een berging (ca.8m²). In de berging bevindt zich de wasmachine aansluiting en een keukenblok. In een oase van rust kan men in deze tuin genieten van veel privacy en al het moois dat deze prachtige woonomgeving te bieden heeft. Aan de voorzijde bevindt zich een beklinkerde oprit voor het parkeren van 2 auto's op eigen terrein. Naast de oprit is nog een stuk voortuin voorzien van borders met diverse beplantingen. Extra informatie: - Ruime 2-onder-1-kapwoning met een woonoppervlakte van ca.104m²; - Definitief energielabel B, geldig tot 27-11-2035; - Airco aanwezig in de woonkamer en slaapkamer II; - Ruime en sfeervolle achtertuin met veel privacy; - Deels voorzien van houten kozijnen met dubbel glas op de begane grond, kunststof kozijnen met HR++ op de eerste verdieping; - Verwarming wordt verkregen door elektrische cv-ketel (merk: Bosch, eigendom & bouwjaar 2021); - In 2020 zijn er 21 zonnepanelen geplaatst; - In 2021 is de meterkast vernieuwd; - In 2024 is de buitenzijde geschilderd; - In 2025 zijn de rookafvoer kanalen gereinigd; - Ruime oprit geschikt voor het plaatsen van 2 auto's op eigen terrein; - Gelegen nabij mooi natuur- en wandelgebied; - Gelegen op loopafstand van station Bunde en alle winkelvoorzieningen; Omgeving: Dit woonhuis is gelegen aan de Sint Agnesstraat 12, een residentiële woonomgeving in het kerkdorp Bunde, welke onderdeel uitmaakt van de bruisende gemeente Meerssen. Bunde staat bekend als geliefde woonomgeving, hetgeen te danken is aan haar goede voorzieningenniveau. In Bunde zijn o.a. twee basisscholen gelegen, twee grote supermarkten (Albert Heijn en Jumbo), winkels, horeca en sportvelden. Het station is op loopafstand gelegen en het verenigingsleven in de gemeenschap is erg actief. De bereikbaarheid met zowel openbaar vervoer (NS Station) als met eigen vervoer is goed. De aansluitingen op de A2 en de A79 zijn gemakkelijk en snel te bereiken. Maastricht is op circa zes kilometer afstand gelegen. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste"). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Afhankelijk van de situatie van de woning, is de makelaar bevoegd om aanvullende bepalingen op te nemen in de koopovereenkomst, zoals een ouderdomsclausule of niet-bewoond clausule. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Bovenstaande vrijblijvende informatie is door Pooters Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Echter aanvaardt Pooters Makelaardij geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Oppervlakten en maten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 325.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350

2,78%

Annuellement

%

€ 16.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 325.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
104 m²
Superficie du terrain
257 m²
Contenu
508 m³
Autre espace intérieur
40 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
78 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1960
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Bosch (elektrisch combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
08-12-2025
Date de vente
28-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche en wastafel

Équipements de garage

Elektrische deur

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6241

Google Maps

Carte de Bunde

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Bunde

Chiffres de logement et de quartier dans Bunde

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bunde. En 2025 étaient 5.375 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 405.126.

Résidents

5.375

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 405.126

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

110

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bunde
Année Résidents
2021 5.525
2022 5.490
2023 5.485
2024 5.440
2025 5.375

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bunde
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 314.720
2022 EUR 334.650
2023 EUR 392.585
2024 EUR 385.714
2025 EUR 405.126

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.470 0-15: 685 15-25: 490 25-45: 1.025 45-65: 1.720

Niveau d'enseignement

Hoger

1.670

Praktisch

730

Middelbaar

1.580

Origine des habitants (2025)

Europa

455

Nederland

4.605

Buiten Europa

315

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 339
Appartementen 261
Tussenwoningen 643
Vrijstaande woningen 612
Twee-onder-één-kap woningen 626

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 47
1900 tot 1925 61
1925 tot 1950 178
1950 tot 1970 858
1970 tot 1980 344
1980 tot 1990 455
1990 tot 2000 294
2000 tot 2010 77
2010 tot 2020 9
2020 en later 8

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

559

Étiquette D

441

Étiquette B

435

Étiquette A

380

Étiquette F

272

Étiquette G

165

Étiquette E

112

Étiquette A+++

19

Étiquette A+

15

Étiquette A++

5

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bunde
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.489 3.320
2021 1.693 3.405
2022 1.306 3.221
2023 1.059 3.080
2024 1.009 3.159

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 947 • Électricité: 2.736

Huurwoning

Gaz: 808 • Électricité: 2.192

Koopwoning

Gaz: 1.124 • Électricité: 3.288

Appartement

Gaz: 651 • Électricité: 2.093

Tussenwoning

Gaz: 852 • Électricité: 2.565

Vrijstaande woning

Gaz: 1.416 • Électricité: 3.984

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.046 • Électricité: 2.996

Activité dans Bunde (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 180
Overheid, onderwijs en zorg 140
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Nombre total d'établissements: 615

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bunde
Période Délits
jan 2025 11
jan 2026 5
jul 2025 13
jun 2025 16
mei 2025 10
mrt 2025 4
nov 2024 16
nov 2025 5
okt 2024 11
okt 2025 15
sep 2024 10
sep 2025 5

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bunde.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bunde

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bunde?

Bunde telt in 2025 ongeveer 5.375 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bunde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bunde is in 2025 circa € 405.126.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunde ligt rond € 37.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bunde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 110 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bunde?

In Bunde komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 643 woningen.

Meer maisons in Bunde

Voir plus d'habitations dans cette ville.