Résidents
22.899
Dernière année: 2026
Amersfoortseweg 29
3751LJ Bunschoten-Spakenburg • Utrecht
Disponible
€ 1.550.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 32.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 31.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 1.582.850
Prix d'achat /m²: € 5.805
Galerie de photos
Description
Uniek wonen op een toplocatie met ruimte, comfort en luxe! Vrijstaande villa met een aangebouwd woonhuis, perfect geschikt als mantelzorgwoning, inclusief verwarmd zwembad en royale buitenvoorzieningen. Met een totaal woonoppervlak van maar liefst 267 m² en een perceel van 2.505 m² bieden deze twee woningen alles voor comfortabel en luxueus wonen. De villa, gebouwd in 2004, en het aangebouwde woonhuis, gerealiseerd in 2022, zijn volledig geïsoleerd, hebben energielabel A+ en combineren modern comfort met veel ruimte. Samen beschikken de woningen over maar liefst 8 slaapkamers, waardoor er volop ruimte is voor een groot gezin, logeerkamers of het creëren van meerdere comfortabele thuiswerkplekken. De buitenruimte is een waar paradijs: een verwarmd zwembad, een ruime veranda met buitenkeuken, een carport voor drie auto’s, een vrijstaande houten garage en 2 bergingen, waarvan één voorzien is van badkamer met toilet en douche. Bovendien zorgen de 14 zonnepanelen voor een duurzaam energieverbruik. Snel Makelaars nodigt u uit om deze bijzondere woning zelf te ervaren. Een bezichtiging zal u overtuigen van alle mogelijkheden die dit huis te bieden heeft. Indeling villa Begane grond: De ruime hal biedt toegang tot het toilet, de meterkast, de trapopgang, een kelder en een praktische vaste kast. De lichte woonkamer aan de voorzijde is voorzien van een houtkachel en biedt een prachtig uitzicht. De royale eetkamer met openslaande deuren naar de achtertuin nodigt uit tot gezellige diners en familiebijeenkomsten. De open keuken is volledig uitgerust met moderne inbouwapparatuur en loopt door naar een handige bijkeuken met cv-opstelling, wasmachine- en drogeraansluiting en directe toegang tot de tuin. Daarnaast bevindt zich een werk- of slaapkamer met openslaande deuren naar de eetkamer en een luxe inloopdouche. De gehele begane grond is voorzien van plavuizen met comfortabele vloerverwarming, wat zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer in het hele huis. 1e verdieping: Op de eerste verdieping vindt u een ruime overloop en een apart toilet. De royale hoofdslaapkamer aan de voorzijde is voorzien van airconditioning, ideaal voor warme zomerdagen. Aan de achterzijde bevinden zich 2 sfeervolle slaapkamers met dakkapel en handige bergruimte, plus een kleinere 4e slaapkamer, perfect als werkruimte, logeerkamer of hobbykamer. De luxe, royale badkamer is een echte wellnessplek, met een dakkapel, douchecabine, whirlpool-ligbad met sfeerverlichting, dubbele wastafel, designradiator en comfortabele vloerverwarming. Een heerlijke plek om te ontspannen na een drukke dag. 2e verdieping: De bergzolder is eenvoudig bereikbaar via een vlizotrap en biedt volop extra bergruimte. De voormalige dubbele garage is in 2022 volledig omgebouwd en uitgebouwd tot een zelfstandige, moderne woning met drie slaapkamers. Indeling woning Begane grond: Via de bijkeuken van de villa betreedt u de hal met een modern toilet. De open keuken is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, biedt toegang tot de tuin en heeft een handige kast met geiser en zwembadpomp, terwijl u tegelijkertijd kunt genieten van het uitzicht over de weilanden. De lichte woonkamer beschikt over openslaande deuren naar de afgesloten tuin, wat een fijne verbinding tussen binnen en buiten creëert. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche met sunshower, een stijlvol wastafelmeubel en een designradiator. De 1e slaapkamer bevindt zich eveneens op de begane grond, waardoor alles comfortabel en praktisch is ingedeeld. De gehele begane grond is afgewerkt met een pvc-vloer met vloerverwarming, wat zorgt voor een warme en sfeervolle basis in de woning. 1e verdieping: Via een wenteltrap bereikt u de 1e verdieping, die beschikt over een praktische voorzolder en 2 comfortabele slaapkamers. Beide slaapkamers zijn afgewerkt met een pvc-vloer en hebben een dakkapel, waardoor ze heerlijk licht en ruim aanvoelen. Pluspunten: - Royale vrijstaande villa en 2e woning welke in 2022 is gerealiseerd - Energielabel A+ - Verwarmd zwembad van 1,5 meter diep - Prachtig uitzicht - Carport voor 3 auto's - Vrijstaande garage met openslaande deuren - 2 bergingen waarvan 1 voorzien van badkamer met toilet en douche - Veranda met buitenkeuken v.v. koelkast - 14 zonnepanelen - Bronwater pomp van 70 meter diep, ideaal voor watergeven van de tuin
Prêt immobilier berekenen
€ 1.550.000
Coûts d'achat (estimés): € 32.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 31.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.582.850
3,21%
Annuellement
%
€ 77.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 1.550.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Villa, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 10 chambres
- Chambres de coucher
- 8 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 267 m²
- Superficie du terrain
- 2505 m²
- Contenu
- 1019 m³
- Autre espace intérieur
- 8 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 16 m²
- Espace de stockage externe
- 53 m²
- Aire de la cour arrière
- 1 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2004
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Mansarde dak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A+
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan drukke weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op afgesloten terrein en op eigen terrein
- Type de garage
- Vrijstaande houten garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 29-05-2026
Équipements de la salle de bain
2 douches, 2 dubbele wastafels, inloopdouche, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, ligbad, en whirlpool
Équipements de garage
Elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- buitenzonwering
- dakraam
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Bunschoten-Spakenburg
Aperçu spatial du site de travail dans Bunschoten-Spakenburg
Chiffres de logement et de quartier dans Bunschoten-Spakenburg
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bunschoten-Spakenburg. En 2026 étaient 22.899 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 463.000.
Moyenne WOZ
EUR 463.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 33.200
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
551
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 22.325 |
| 2023 | 22.500 |
| 2024 | 22.619 |
| 2025 | 22.684 |
| 2026 | 22.899 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 340.000 |
| 2022 | EUR 374.000 |
| 2023 | EUR 419.000 |
| 2024 | EUR 438.000 |
| 2025 | EUR 463.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 3.995
0-15: 4.156
15-25: 2.850
25-45: 5.979
45-65: 5.704
Niveau d'enseignement
Hoger
20
Praktisch
34
Middelbaar
47
Origine des habitants (2025)
Europa
1.340
Nederland
19.459
Buiten Europa
1.885
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.755
Appartementen
2.110
Tussenwoningen
3.760
Vrijstaande woningen
607
Twee-onder-één-kap woningen
821
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
157
1900 tot 1925
297
1925 tot 1950
265
1950 tot 1970
1.849
1970 tot 1980
2.033
1980 tot 1990
1.089
1990 tot 2000
842
2000 tot 2010
570
2010 tot 2020
809
2020 en later
534
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
2.673
Étiquette A
2.463
Étiquette B
1.522
Étiquette D
812
Étiquette F
390
Étiquette G
317
Étiquette E
286
Étiquette A+++
210
Étiquette A+
147
Étiquette A++
107
Étiquette A++++
51
Étiquette A+++++
1
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.230 | 3.310 |
| 2021 | 1.400 | 3.400 |
| 2022 | 1.080 | 3.210 |
| 2023 | 920 | 3.010 |
| 2024 | 890 | 3.040 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.040 • Électricité: 3.250
Huurwoning
Gaz: 710 • Électricité: 2.230
Koopwoning
Gaz: 990 • Électricité: 3.280
Appartement
Gaz: 560 • Électricité: 1.980
Tussenwoning
Gaz: 880 • Électricité: 2.990
Vrijstaande woning
Gaz: 1.490 • Électricité: 4.550
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.190 • Électricité: 3.540
Activité dans Bunschoten-Spakenburg (2025)
Handel en HORECA
835
Nijverheid en energie
575
Zakelijke dienstverlening
680
Overheid, onderwijs en zorg
345
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
165
Financiele diensten en onroerendgoed
205
Cultuur, recreatie en overige diensten
320
Nombre total d'établissements: 3.195
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 50 |
| jan 2026 | 38 |
| jul 2025 | 52 |
| jun 2025 | 39 |
| mei 2025 | 50 |
| mrt 2025 | 35 |
| nov 2024 | 58 |
| nov 2025 | 45 |
| okt 2024 | 48 |
| okt 2025 | 55 |
| sep 2024 | 49 |
| sep 2025 | 61 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bunschoten-Spakenburg.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Bunschoten-Spakenburg
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Bunschoten-Spakenburg?
Bunschoten-Spakenburg telt in 2026 ongeveer 22.899 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bunschoten-Spakenburg?
De gemiddelde WOZ-waarde in Bunschoten-Spakenburg is in 2025 circa € 463.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunschoten-Spakenburg?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunschoten-Spakenburg ligt rond € 33.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Bunschoten-Spakenburg?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 551 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Bunschoten-Spakenburg?
In Bunschoten-Spakenburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.760 woningen.
Meer maisons in Bunschoten-Spakenburg
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Mozartstraat 9
3752JN Bunschoten-Spakenburg
€ 545.000 k.k.
€ 4.192/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 130 m²
- Superficie du terrain
- 163 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
de Savornin Lohmanstraat 3
3752AT Bunschoten-Spakenburg
€ 450.000 k.k.
€ 3.571/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 126 m²
- Superficie du terrain
- 145 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Vondelstraat 18
3751EV Bunschoten-Spakenburg
€ 910.000 k.k.
€ 4.892/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 186 m²
- Superficie du terrain
- 320 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Voorste Kamp 55
3751JT Bunschoten-Spakenburg
€ 450.000 k.k.
€ 4.737/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 95 m²
- Superficie du terrain
- 77 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Rembrandt van Rijnstraat 7
3751VH Bunschoten-Spakenburg
€ 597.000 k.k.
€ 4.523/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 132 m²
- Superficie du terrain
- 195 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Berkenstraat 20
3752CS Bunschoten-Spakenburg
€ 480.000 k.k.
€ 5.926/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 81 m²
- Superficie du terrain
- 100 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Weikamp 134
3751AG Bunschoten-Spakenburg
€ 382.500 k.k.
€ 6.071/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 63 m²
- Superficie du terrain
- 117 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Koenraadstraat 28 1
3752EE Bunschoten-Spakenburg
€ 45.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- —
- Superficie du terrain
- 32 m²
- Chambres de coucher
- —
