Résidents
22.899
Dernière année: 2026
Kievit 7
3752PJ Bunschoten-Spakenburg • Utrecht
Sous réserve
€ 598.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 13.810
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 611.810
Prix d'achat /m²: € 4.333
Galerie de photos
Description
Zie jij jezelf al zitten onder de veranda terwijl de kinderen spelen op het plantsoen achter de woning? Dan zou Kievit 7 zomaar precies kunnen zijn wat je zoekt. Deze ruime en compleet verbouwde hoekwoning combineert een fijne gezinslocatie met verrassend veel leefruimte, een zonnige tuin op het westen en maar liefst 4 slaapkamers. De woning is gelegen op een rustige en kindvriendelijke woonplek waar gezinnen zich direct thuis zullen voelen. Aan de achterzijde grenst de woning aan een speelplantsoen waar kinderen heerlijk kunnen spelen, voetballen en vriendjes ontmoeten. Ondertussen geniet je zelf van rust, privacy en lange zomeravonden in de achtertuin onder de royale veranda. Met een woonoppervlak van circa 138 m², een inhoud van circa 488 m³ en een perceeloppervlak van 197 m² biedt deze hoekwoning verrassend veel ruimte. De woning is gebouwd in 1988 en is de afgelopen jaren grondig verbouwd, waardoor comfort, sfeer en een moderne afwerking mooi samenkomen. Ook aan duurzaamheid is gedacht. De woning beschikt over 8 zonnepanelen, wat bijdraagt aan lagere energielasten en extra wooncomfort. Kievit 7 combineert ruimte, sfeer en een fijne gezinslocatie op een manier die je niet dagelijks tegenkomt. Een instapklare hoekwoning waar je eigenlijk alleen nog maar de verhuisdozen hoeft uit te pakken. Indeling: Je parkeert de auto eenvoudig onder de praktische carport, waarna je via de entree de woning binnenkomt. Vanuit hier bereik je de berging en de hal met toilet, meterkast en trapopgang naar de verdieping. De uitgebouwde woonkamer vormt het hart van de woning en voelt heerlijk ruim en licht aan. Dankzij de openslaande tuindeuren, de sfeervolle kachel, de houten vloer en de strak gestucte wanden en plafonds heeft de ruimte een warme en eigentijdse uitstraling. Hier zie je jezelf al gezellig tafelen met vrienden, ontspannen op de bank of genieten van een druk gezinsleven waar iedereen zijn eigen plek heeft. De open keuken sluit perfect aan op de woonkamer en beschikt over een moderne baropstelling met zitplek voor twee personen. Een ideale plek voor een kop koffie in de ochtend of een goed gesprek tijdens het koken. Daarnaast is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, koelkast, vriezer, combi-oven en afzuigkap. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, zonnig gelegen op het westen en biedt volop privacy. Achter in de tuin bevindt zich de fraaie veranda, waar je vrijwel het hele jaar door heerlijk buiten kunt zitten. Of het nu gaat om een gezellige barbecue, een ontspannen zomeravond of beschut genieten tijdens een regenachtige dag; deze plek voelt echt als een verlengstuk van de woning. Op de 1e verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers en een moderne badkamer. De badkamer is stijlvol uitgevoerd met een inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en designradiator. De 2e verdieping verrast opnieuw met een royale overloop en nog 1 ruime zolderkamer. Hierdoor beschikt de woning in totaal over maar liefst 4 slaapkamers, ideaal voor grotere gezinnen, thuiswerkers of hobbyruimte. Kenmerken: -Royale uitgebouwde hoekwoning op kindvriendelijke locatie -Gelegen aan speelplantsoen aan achterzijde -Woonoppervlak circa 138 m² -Perceeloppervlak 197 m² -Inhoud circa 488 m³ -Bouwjaar 1988 -Houten vloer en strak gestucte afwerking -Moderne open keuken met baropstelling -In totaal 4 slaapkamers, 3 slaapkamers op de 1e verdieping en 1 slaapkamer op de 2e verdieping -Moderne badkamer -Veranda van circa 9 m² -Achtertuin op het westen -Carport en berging aanwezig -Voorzien van 8 zonnepanelen -De afgelopen jaren grondig verbouwd -Instapklaar wonen op een heerlijke gezinsplek
Prêt immobilier berekenen
€ 598.000
Coûts d'achat (estimés): € 13.810
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 611.810
3,21%
Annuellement
%
€ 29.900
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 598.000 k.k.
- Statut
- Sous réserve
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, eindwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 138 m²
- Superficie du terrain
- 197 m²
- Contenu
- 488 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 17 m²
- Aire de la cour arrière
- 50 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1988
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en gashaard
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Vaillant Ecotec Plus (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Aangebouwde stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 26-05-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, toilet, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- buitenzonwering
- dakraam
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- rookkanaal
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Bunschoten-Spakenburg
Aperçu spatial du site de travail dans Bunschoten-Spakenburg
Chiffres de logement et de quartier dans Bunschoten-Spakenburg
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bunschoten-Spakenburg. En 2026 étaient 22.899 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 463.000.
Moyenne WOZ
EUR 463.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 33.200
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
551
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 22.325 |
| 2023 | 22.500 |
| 2024 | 22.619 |
| 2025 | 22.684 |
| 2026 | 22.899 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 340.000 |
| 2022 | EUR 374.000 |
| 2023 | EUR 419.000 |
| 2024 | EUR 438.000 |
| 2025 | EUR 463.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 3.995
0-15: 4.156
15-25: 2.850
25-45: 5.979
45-65: 5.704
Niveau d'enseignement
Hoger
20
Praktisch
34
Middelbaar
47
Origine des habitants (2025)
Europa
1.340
Nederland
19.459
Buiten Europa
1.885
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.755
Appartementen
2.110
Tussenwoningen
3.760
Vrijstaande woningen
607
Twee-onder-één-kap woningen
821
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
157
1900 tot 1925
297
1925 tot 1950
265
1950 tot 1970
1.849
1970 tot 1980
2.033
1980 tot 1990
1.089
1990 tot 2000
842
2000 tot 2010
570
2010 tot 2020
809
2020 en later
534
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
2.673
Étiquette A
2.463
Étiquette B
1.522
Étiquette D
812
Étiquette F
390
Étiquette G
317
Étiquette E
286
Étiquette A+++
210
Étiquette A+
147
Étiquette A++
107
Étiquette A++++
51
Étiquette A+++++
1
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.230 | 3.310 |
| 2021 | 1.400 | 3.400 |
| 2022 | 1.080 | 3.210 |
| 2023 | 920 | 3.010 |
| 2024 | 890 | 3.040 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.040 • Électricité: 3.250
Huurwoning
Gaz: 710 • Électricité: 2.230
Koopwoning
Gaz: 990 • Électricité: 3.280
Appartement
Gaz: 560 • Électricité: 1.980
Tussenwoning
Gaz: 880 • Électricité: 2.990
Vrijstaande woning
Gaz: 1.490 • Électricité: 4.550
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.190 • Électricité: 3.540
Activité dans Bunschoten-Spakenburg (2025)
Handel en HORECA
835
Nijverheid en energie
575
Zakelijke dienstverlening
680
Overheid, onderwijs en zorg
345
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
165
Financiele diensten en onroerendgoed
205
Cultuur, recreatie en overige diensten
320
Nombre total d'établissements: 3.195
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 50 |
| jan 2026 | 38 |
| jul 2025 | 52 |
| jun 2025 | 39 |
| mei 2025 | 50 |
| mrt 2025 | 35 |
| nov 2024 | 58 |
| nov 2025 | 45 |
| okt 2024 | 48 |
| okt 2025 | 55 |
| sep 2024 | 49 |
| sep 2025 | 61 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bunschoten-Spakenburg.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Bunschoten-Spakenburg
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Bunschoten-Spakenburg?
Bunschoten-Spakenburg telt in 2026 ongeveer 22.899 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bunschoten-Spakenburg?
De gemiddelde WOZ-waarde in Bunschoten-Spakenburg is in 2025 circa € 463.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunschoten-Spakenburg?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunschoten-Spakenburg ligt rond € 33.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Bunschoten-Spakenburg?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 551 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Bunschoten-Spakenburg?
In Bunschoten-Spakenburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.760 woningen.
Meer maisons in Bunschoten-Spakenburg
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Vondelstraat 18
3751EV Bunschoten-Spakenburg
€ 910.000 k.k.
€ 4.892/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 186 m²
- Superficie du terrain
- 320 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Voorste Kamp 55
3751JT Bunschoten-Spakenburg
€ 450.000 k.k.
€ 4.737/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 95 m²
- Superficie du terrain
- 77 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Rembrandt van Rijnstraat 7
3751VH Bunschoten-Spakenburg
€ 597.000 k.k.
€ 4.523/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 132 m²
- Superficie du terrain
- 195 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Berkenstraat 20
3752CS Bunschoten-Spakenburg
€ 480.000 k.k.
€ 5.926/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 81 m²
- Superficie du terrain
- 100 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Weikamp 134
3751AG Bunschoten-Spakenburg
€ 382.500 k.k.
€ 6.071/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 63 m²
- Superficie du terrain
- 117 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Koenraadstraat 28 1
3752EE Bunschoten-Spakenburg
€ 45.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- —
- Superficie du terrain
- 32 m²
- Chambres de coucher
- —
-
- Disponible
Havendijk 16
3751AJ Bunschoten-Spakenburg
€ 725.000 k.k.
€ 5.992/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 121 m²
- Superficie du terrain
- 93 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Sous réserve
Anthon van der Horstlaan 63
3752VM Bunschoten-Spakenburg
€ 500.000 k.k.
€ 4.237/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 118 m²
- Superficie du terrain
- 147 m²
- Chambres de coucher
- 4
