Résidents
22.899
Dernière année: 2026
Westdijk 5
3752AD Bunschoten-Spakenburg • Utrecht
Disponible
€ 735.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 16.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 14.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 751.550
Prix d'achat /m²: € 5.034
Galerie de photos
Description
Prachtige woning op de Westdijk met veel mogelijkheden voor een ondernemer! Bent u op zoek naar een woning die zowel uniek als centraal gelegen is, de onderste woonlaag heeft een eigen toegang waardoor deze mogelijkheden biedt voor een ondernemer. Deze prachtige woning aan de Westdijk biedt alles wat u zoekt met maar liefst 4 (woon)lagen, moderne keuken en badkamer, kunststof kozijnen, zonnepanelen, airco’s, rolluiken/screens en een energielabel A! Met een royaal perceel van 237 m² en een beschutte tuin rondom met veranda en balkon op de eerste verdieping op het zuiden, kunt u hier genieten van ultieme privacy en een zonnige buitenruimte. Parkeren op eigen terrein. De ligging van deze woning is werkelijk uniek. Gelegen op de pittoreske Westdijk, geniet u van een prachtige centrale locatie die zowel rust als gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen biedt. Centrum met winkels, scholen en openbaar vervoer zijn allemaal binnen handbereik, terwijl u toch kunt profiteren van de groene omgeving waar de Westdijk om bekend staat. Deze woning biedt scala aan mogelijkheden. De extra benedenverdieping maakt het eenvoudig om een bedrijf aan huis te realiseren, of u nu droomt van een kantoor, praktijkruimte, atelier of extra slaapkamers. Deze extra ruimte past zich moeiteloos aan uw wensen aan. Deze twee onder een kapwoning is een unieke kans voor wie op zoek is naar een comfortabel, royaal en energiezuinig huis met een prachtige ligging. Bent u benieuwd? Plan een bezichtiging en ervaar zelf de charme van Westdijk 5, u bent van harte welkom! Indeling : Bij binnenkomst betreed je de hal met garderobe, meterkast, een modern toilet en een trap naar de verdieping. Tevens via de trap bereikbaar de souterrain verdieping. De woonkamer is ruim en heeft een gezellig zitgedeelte v.v. houtkachel en biedt een prachtig uitzicht op de tuin en zorgt voor een mooi lichtinval. Op de vloer ligt een keramische vloer (Franse leien) met vloerverwarming. De open keuken straalt alle luxe en comfort uit en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals o.a. gaskookplaat, afwasmachine, oven, koelkast, die het koken nog leuker maakt. Tevens een deur naar het royale balkon op het zuiden, een ideale plek om te genieten. Eerste verdieping De trap komt uit op een ruime overloop met toegang tot 4 royale comfortabele slaapkamers. Daarnaast is de verdieping voorzien van een complete prachtige badkamer met ruime inloopdouche, toilet en wastafelmeubel, tevens voorzien van vloerverwarming. Tweede verdieping De zolder is toegankelijk via een vaste trap. Deze verdieping is voorzien van een ruime slaapkamer met dakraam. Tevens is er een ruime voorzolder voorzien van een HR cv-ketel opstelling en diverse ruime bergruimtes onder de kap. Het souterrain is zeer ruim met prachtige royale garage met elektrische roldeur, extra ruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger en warmtepomp. Tevens een deur naar achtertuin. Bijzonderheden: -Op loopafstand van het centrum en polder -Energielabel A+ -24 zonnepanelen -Kunststof kozijnen v.v. rolluiken en screens ( begane grond en 1e verdieping) -Alles gestukt -Houtkachel woonkamer -Zonnescherm bij het balkon elektrisch -3 Airco’s -Warmtepomp -Royale garage met elektrische roldeur -Tuin op het zuiden -Oplevering in overleg
Prêt immobilier berekenen
€ 735.000
Coûts d'achat (estimés): € 16.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 14.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 751.550
3,21%
Annuellement
%
€ 36.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 735.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen, een zolder, en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 146 m²
- Superficie du terrain
- 237 m²
- Contenu
- 606 m³
- Autre espace intérieur
- 30 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 39 m²
- Aire de la cour arrière
- 96 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1973
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Muurisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel, houtkachel en warmtepomp
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit Hr ketel (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Inpandig
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 26-05-2026
Équipements de garage
Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- buitenzonwering
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Bunschoten-Spakenburg
Aperçu spatial du site de travail dans Bunschoten-Spakenburg
Chiffres de logement et de quartier dans Bunschoten-Spakenburg
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bunschoten-Spakenburg. En 2026 étaient 22.899 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 463.000.
Moyenne WOZ
EUR 463.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 33.200
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
551
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 22.325 |
| 2023 | 22.500 |
| 2024 | 22.619 |
| 2025 | 22.684 |
| 2026 | 22.899 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 340.000 |
| 2022 | EUR 374.000 |
| 2023 | EUR 419.000 |
| 2024 | EUR 438.000 |
| 2025 | EUR 463.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 3.995
0-15: 4.156
15-25: 2.850
25-45: 5.979
45-65: 5.704
Niveau d'enseignement
Hoger
20
Praktisch
34
Middelbaar
47
Origine des habitants (2025)
Europa
1.340
Nederland
19.459
Buiten Europa
1.885
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.755
Appartementen
2.110
Tussenwoningen
3.760
Vrijstaande woningen
607
Twee-onder-één-kap woningen
821
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
157
1900 tot 1925
297
1925 tot 1950
265
1950 tot 1970
1.849
1970 tot 1980
2.033
1980 tot 1990
1.089
1990 tot 2000
842
2000 tot 2010
570
2010 tot 2020
809
2020 en later
534
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
2.673
Étiquette A
2.463
Étiquette B
1.522
Étiquette D
812
Étiquette F
390
Étiquette G
317
Étiquette E
286
Étiquette A+++
210
Étiquette A+
147
Étiquette A++
107
Étiquette A++++
51
Étiquette A+++++
1
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.230 | 3.310 |
| 2021 | 1.400 | 3.400 |
| 2022 | 1.080 | 3.210 |
| 2023 | 920 | 3.010 |
| 2024 | 890 | 3.040 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.040 • Électricité: 3.250
Huurwoning
Gaz: 710 • Électricité: 2.230
Koopwoning
Gaz: 990 • Électricité: 3.280
Appartement
Gaz: 560 • Électricité: 1.980
Tussenwoning
Gaz: 880 • Électricité: 2.990
Vrijstaande woning
Gaz: 1.490 • Électricité: 4.550
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.190 • Électricité: 3.540
Activité dans Bunschoten-Spakenburg (2025)
Handel en HORECA
835
Nijverheid en energie
575
Zakelijke dienstverlening
680
Overheid, onderwijs en zorg
345
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
165
Financiele diensten en onroerendgoed
205
Cultuur, recreatie en overige diensten
320
Nombre total d'établissements: 3.195
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 50 |
| jan 2026 | 38 |
| jul 2025 | 52 |
| jun 2025 | 39 |
| mei 2025 | 50 |
| mrt 2025 | 35 |
| nov 2024 | 58 |
| nov 2025 | 45 |
| okt 2024 | 48 |
| okt 2025 | 55 |
| sep 2024 | 49 |
| sep 2025 | 61 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bunschoten-Spakenburg.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Bunschoten-Spakenburg
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Bunschoten-Spakenburg?
Bunschoten-Spakenburg telt in 2026 ongeveer 22.899 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bunschoten-Spakenburg?
De gemiddelde WOZ-waarde in Bunschoten-Spakenburg is in 2025 circa € 463.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunschoten-Spakenburg?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunschoten-Spakenburg ligt rond € 33.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Bunschoten-Spakenburg?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 551 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Bunschoten-Spakenburg?
In Bunschoten-Spakenburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.760 woningen.
Meer maisons in Bunschoten-Spakenburg
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Mozartstraat 9
3752JN Bunschoten-Spakenburg
€ 545.000 k.k.
€ 4.192/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 130 m²
- Superficie du terrain
- 163 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
de Savornin Lohmanstraat 3
3752AT Bunschoten-Spakenburg
€ 450.000 k.k.
€ 3.571/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 126 m²
- Superficie du terrain
- 145 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Vondelstraat 18
3751EV Bunschoten-Spakenburg
€ 910.000 k.k.
€ 4.892/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 186 m²
- Superficie du terrain
- 320 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Voorste Kamp 55
3751JT Bunschoten-Spakenburg
€ 450.000 k.k.
€ 4.737/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 95 m²
- Superficie du terrain
- 77 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Rembrandt van Rijnstraat 7
3751VH Bunschoten-Spakenburg
€ 597.000 k.k.
€ 4.523/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 132 m²
- Superficie du terrain
- 195 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Berkenstraat 20
3752CS Bunschoten-Spakenburg
€ 480.000 k.k.
€ 5.926/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 81 m²
- Superficie du terrain
- 100 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Weikamp 134
3751AG Bunschoten-Spakenburg
€ 382.500 k.k.
€ 6.071/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 63 m²
- Superficie du terrain
- 117 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Koenraadstraat 28 1
3752EE Bunschoten-Spakenburg
€ 45.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- —
- Superficie du terrain
- 32 m²
- Chambres de coucher
- —
