Aller directement au contenu
Logo de Snel Makelaars

Zuiderzeeboulevard 61

3751HC Bunschoten-Spakenburg • Utrecht

Disponible

€ 1.175.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 25.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 23.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.200.350

Prix d'achat /m²: € 8.393

Galerie de photos

Zuiderzeeboulevard 61 Bunschoten-Spakenburg
Photo 57
Afficher le profil pour les médias.

Description

Tijdelijke actie: VRIJ OP NAAM tot 1 juni 2026! Bij aankoop van dit exclusieve penthouse voor 1 juni 2026 profiteert u van een aantrekkelijk voordeel. De verkoper neemt de overdrachtsbelasting én de kosten voor de akte van levering bij de notaris volledig voor zijn rekening. Voor deze actie geldt dat het bod uiterlijk 1 juni 2026 door verkoper dient te zijn geaccepteerd. Stelt u zich voor: u opent ’s ochtends de gordijnen en kijkt uit over het kabbelende water van de jachthaven. De masten bewegen zachtjes in de wind, boten komen en gaan en de rust van het water is direct voelbaar. Dit is geen vakantiebestemming, dit is uw thuis. Op één van de mooiste plekken van Bunschoten bevindt zich dit exclusieve en moderne penthouse. Een woning voor wie ruimte, comfort en luxe vanzelfsprekend zijn. Via de entree komt u in de royale hal die direct de toon zet: licht, ruim en stijlvol. Vanuit hier zijn alle vertrekken overzichtelijk en praktisch bereikbaar. Aan de linkerzijde bevindt zich de eerste slaapkamer, ideaal als slaap-, werk- of logeerkamer. Verderop ligt de 2e slaapkamer, royaal van formaat en perfect als hoofdslaapkamer met veel privacy en comfort. De badkamer is centraal gelegen en uitgevoerd als een luxe wellnessruimte, voorzien van een ligbad, ruime inloopdouche en dubbele wastafel. Een plek om de dag ontspannen te beginnen of juist rustig af te sluiten. Daarnaast is de badkamer ook bereikbaar vanuit de hoofdslaapkamer. Het separate toilet draagt bij aan het comfort van het dagelijks gebruik. Ook aan praktisch gemak is gedacht. De inpandige berging met wasopstelling biedt ruimte voor wasmachine, droger en extra opslag, netjes uit het zicht. De leefruimte vormt het absolute hart van de woning. Met een lengte van ruim 16 meter biedt de royale living met woonkeuken een indrukwekkende ruimte waarin wonen, koken en dineren naadloos samenkomen. Grote raampartijen zorgen voor een prachtige lichtinval en een continu uitzicht op het water. De woonkeuken is compleet uitgerust met onder andere een Bora kookplaat, Quooker, twee combi-ovens, vaatwasser, koelkast en vriezer. Een plek die uitnodigt tot lange diners en gezellige avonden. Vanuit de living bereikt u het dakterras en twee balkons, elk met een eigen ligging en beleving. Hier geniet u op ieder moment van de dag van zon, uitzicht en de levendigheid van de jachthaven. Het royale dakterras van circa 6 x 11 meter vormt een absoluut hoogtepunt. Een plek met volop ruimte voor meerdere zitgedeeltes, een grote eettafel of zelfs een jacuzzi. Hier ervaart u rust, privacy en een panoramisch uitzicht dat blijft verrassen. Het penthouse maakt deel uit van een modern en verzorgd complex en beschikt over een privé parkeerplaats en een eigen berging. Alles is ingericht voor comfortabel en zorgeloos wonen. Dit penthouse biedt niet alleen een woning, maar een complete woonbeleving. De ligging aan het water, de royale ruimtes en het buitenleven maken dit tot een uniek aanbod in Bunschoten-Spakenburg. De servicekosten zijn: € 238,- per maand. (De servicekosten omvatten onder andere het onderhoud van het complex, schoonmaak en verlichting van de algemene ruimtes, opstalverzekering, reservering voor groot onderhoud en professioneel VvE-beheer) Nieuwsgierig geworden? Ervaar het zelf en plan een bezichtiging. U bent van harte welkom.

Prêt immobilier berekenen

€ 1.175.000

Coûts d'achat (estimés): € 25.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 23.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.200.350

3,04%

Annuellement

%

€ 58.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.175.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
5e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
140 m²
Contenu
463 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
76 m²
Espace de stockage externe
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2019
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan water, in centrum en vrij uitzicht
Jardin
Zonneterras
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen
Type de garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
02-01-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3751

Google Maps

Localisation de Bunschoten-Spakenburg

Aperçu spatial du site de travail dans Bunschoten-Spakenburg

Chiffres de logement et de quartier dans Bunschoten-Spakenburg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bunschoten-Spakenburg. En 2026 étaient 22.899 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 463.000.

Résidents

22.899

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 463.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

551

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bunschoten-Spakenburg
Année Résidents
2022 22.325
2023 22.500
2024 22.619
2025 22.684
2026 22.899

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bunschoten-Spakenburg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 340.000
2022 EUR 374.000
2023 EUR 419.000
2024 EUR 438.000
2025 EUR 463.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.995 0-15: 4.156 15-25: 2.850 25-45: 5.979 45-65: 5.704

Niveau d'enseignement

Hoger

20

Praktisch

34

Middelbaar

47

Origine des habitants (2025)

Europa

1.340

Nederland

19.459

Buiten Europa

1.885

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.755
Appartementen 2.110
Tussenwoningen 3.760
Vrijstaande woningen 607
Twee-onder-één-kap woningen 821

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 157
1900 tot 1925 297
1925 tot 1950 265
1950 tot 1970 1.849
1970 tot 1980 2.033
1980 tot 1990 1.089
1990 tot 2000 842
2000 tot 2010 570
2010 tot 2020 809
2020 en later 534

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.673

Étiquette A

2.463

Étiquette B

1.522

Étiquette D

812

Étiquette F

390

Étiquette G

317

Étiquette E

286

Étiquette A+++

210

Étiquette A+

147

Étiquette A++

107

Étiquette A++++

51

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bunschoten-Spakenburg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.230 3.310
2021 1.400 3.400
2022 1.080 3.210
2023 920 3.010
2024 890 3.040

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.250

Huurwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.230

Koopwoning

Gaz: 990 • Électricité: 3.280

Appartement

Gaz: 560 • Électricité: 1.980

Tussenwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.990

Vrijstaande woning

Gaz: 1.490 • Électricité: 4.550

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.190 • Électricité: 3.540

Activité dans Bunschoten-Spakenburg (2025)

Handel en HORECA 835
Nijverheid en energie 575
Zakelijke dienstverlening 680
Overheid, onderwijs en zorg 345
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 165
Financiele diensten en onroerendgoed 205
Cultuur, recreatie en overige diensten 320

Nombre total d'établissements: 3.195

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bunschoten-Spakenburg
Période Délits
jan 2025 50
jan 2026 38
jul 2025 52
jun 2025 39
mei 2025 50
mrt 2025 35
nov 2024 58
nov 2025 45
okt 2024 48
okt 2025 55
sep 2024 49
sep 2025 61

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bunschoten-Spakenburg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bunschoten-Spakenburg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bunschoten-Spakenburg?

Bunschoten-Spakenburg telt in 2026 ongeveer 22.899 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bunschoten-Spakenburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bunschoten-Spakenburg is in 2025 circa € 463.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunschoten-Spakenburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunschoten-Spakenburg ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bunschoten-Spakenburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 551 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bunschoten-Spakenburg?

In Bunschoten-Spakenburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.760 woningen.

Meer maisons in Bunschoten-Spakenburg

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.