Aller directement au contenu
Logo de Van der Velde & Hoen makelaardij o.z.

Helmweg 1

9164LR Buren • Fryslân

Vendu

€ 1.275.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 27.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 25.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.302.350

Prix d'achat /m²: € 6.746

Galerie de photos

Helmweg 1 Buren
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de Helmweg in Buren, één van de meest gewilde locaties op Ameland, staat deze smaakvol verbouwde vrijstaande recreatiewoning. De woning uit 1984 is in 2022 uitgebreid en volledig gemoderniseerd en biedt een perfecte combinatie van comfort, stijl en rust, ideaal voor wie op zoek is naar een zorgeloze plek op Ameland. De ruime woonkamer straalt een warme sfeer uit, met veel natuurlijke lichtinval en directe verbinding naar de tuin. De open keuken in hoekopstelling is modern uitgevoerd en voorzien van kwalitatieve inbouwapparatuur van Siemens, waaronder een oven, vaatwasser, kookplaat en koelkast en een kleine vrieskast in bijkeuken. De badkamer op de begane grond beschikt over een tweede toilet, wastafel en douche en is geheel vernieuwd. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een derde toilet. Er is slim nagedacht over het creëren van extra bergruimte en mogelijkheden voor opslag of een hobbyruimte. De woning ligt op een mooi perceel met tuin rondom en biedt volop privacy. Aan de voor- en achterzijde is ruimte om te ontspannen in de zon of de schaduw. De ligging aan een rustige weg, vlak bij het dorp Buren en op korte afstand van strand en duinen, maakt dit de ideale uitvalsbasis voor rustzoekers en natuurliefhebbers. Een stenen/houten berging/ bijkeuken met zolder biedt plek voor fietsen, strandspullen of gereedschap. Een unieke kans om te investeren in een kwalitatief hoogwaardige recreatiewoning op één van de mooiste plekken van Ameland, direct te betrekken en klaar voor jarenlang woon- en vakantieplezier. Uiteraard is deze woning naast eigen gebruik ook geschikt voor recreatieve verhuur! Reeds bestaande huurafspraken dienen te worden gerespecteerd. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 1.275.000

Coûts d'achat (estimés): € 27.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 25.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.302.350

3,04%

Annuellement

%

€ 63.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.275.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
recreatiewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
189 m²
Superficie du terrain
880 m²
Contenu
498 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1984
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met riet
Isolation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg
Jardin
Tuin rondom en zonneterras
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
12-11-2025
Date de vente
24-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9164

Google Maps

Buren sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Meer maisons in Buren

Voir plus d'habitations dans cette ville.