Aller directement au contenu
Logo de Sinke Komejan Zierikzee

Hogeweg 55 S352

4328PB Burgh-Haamstede • Zeeland

Disponible

€ 129.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 4.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 2.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 133.430

Galerie de photos

Hogeweg 55 S352 Burgh-Haamstede
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Grand Hotel Ter Duin | Zorgeloos investeren aan zee met direct rendement, luxe eigen verblijfsmogelijkheid en bewezen verhuuropbrengst Ontdek de ideale combinatie van rendement en ontspanning aan de Zeeuwse kust. In het stijlvolle 4-sterren Grand Hotel Ter Duin in Burgh-Haamstede bieden wij een volledig ingerichte recreatiesuite aan: suite S352. Een zorgeloze vastgoedbelegging op een toplocatie, op steenworp afstand van strand, bos en duinen. Deze luxe hotelsuite maakt onderdeel uit van de professionele hotelorganisatie en wordt volledig verhuurd en beheerd door Sheetz Hotels. U profiteert daardoor van een gegarandeerd bruto rendement van 5,5% t/m 31-12-2027, berekend over de investering inclusief aankoop- en renovatiekosten ter waarde van € 159.112,-. Door de huidige, uiterst scherpe, vraagprijs van € 129.000,- k.k. ligt het feitelijk rendement voor koper daarmee zelfs aanmerkelijk hoger. Gelegen op de bovenste verdieping en met een gebruiksoppervlakte van ca. 42 m² GBO beschikt de suite over alles wat gasten verwachten van een aangenaam hotelverblijf: een royaal slaapgedeelte met extra groot tweepersoonsbed, moderne badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel, televisie, mini-koelkast en een complete, sfeervolle inrichting. Instapklaar en direct inzetbaar binnen de bestaande exploitatie. Grand Hotel Ter Duin staat bekend om zijn uitstekende faciliteiten. Gasten genieten van een wellnesscentrum met zwembad, sauna en fitness, gratis wifi, restaurant met terras, lounge, vergaderruimtes en fietsverhuur. Ook eigen gebruik behoort tot de mogelijkheden. Als eigenaar verblijft u in uw suite voor slechts € 50,- per nacht, inclusief ontbijt (exclusief toeristenbelasting), met een maximum van 14 nachten per jaar of in overleg met de exploitant. Permanente bewoning is niet toegestaan. Voor beleggers die willen opschalen bestaat bovendien de mogelijkheid om deze suite aantrekkelijk aan te kopen in een bundel met suite S114 en suite S334. Een interessante kans voor extra spreiding, schaalvoordeel en een sterker totaalrendement. In het kort • Hogeweg 55, Burgh-Haamstede • Luxe hotelsuite S352 • Ca. 42 m² GBO • Badkamer met ligbad • Volledig verhuurd en beheerd door Sheetz Hotels • Gegarandeerd bruto rendement 5,5% t/m 31-12-2027 • Rendement berekend over € 159.112,- • Feitelijk rendement bij koop op € 129.000,- k.k. aanmerkelijk hoger • Eigen gebruik vanaf € 50,- per nacht • Maximaal 14 nachten per jaar of in overleg • Bundelaankoop mogelijk met S114 en S334 Extra informatie • Parkeren op afgesloten terrein • Actieve VvE aanwezig • VvE-bijdrage 2026: € 124,93 per maand • Bijdrage vervangingsfonds 2026: € 72,93 per maand • Volledige documentatie en dataroom beschikbaar op aanvraag

Prêt immobilier berekenen

€ 129.000

Coûts d'achat (estimés): € 4.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 2.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 133.430

2,78%

Annuellement

%

€ 6.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 129.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
recreatiewoning
Type de logement
Bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
1 chambre
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
42 m²
Contenu
126 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
2012
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Centrale voorziening
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en landelijk gelegen
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
01-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Balansventilatie
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zwembad

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4328

Google Maps

Carte de Burgh-Haamstede

Explorez Burgh-Haamstede et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Burgh-Haamstede

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Burgh-Haamstede. En 2025 étaient 4.190 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 596.000.

Résidents

4.190

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 596.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

141

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Burgh-Haamstede
Année Résidents
2021 4.305
2022 4.280
2023 4.255
2024 4.215
2025 4.190

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Burgh-Haamstede
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 400.000
2022 EUR 444.000
2023 EUR 513.000
2024 EUR 564.000
2025 EUR 596.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.850 0-15: 350 15-25: 255 25-45: 535 45-65: 1.200

Niveau d'enseignement

Hoger

890

Praktisch

670

Middelbaar

1.300

Origine des habitants (2025)

Europa

215

Nederland

3.730

Buiten Europa

245

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 255
Appartementen 194
Tussenwoningen 366
Vrijstaande woningen 1.602
Twee-onder-één-kap woningen 241

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 10
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 154
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 600
1970 tot 1980 731
1980 tot 1990 450
1990 tot 2000 620
2000 tot 2010 370
2010 tot 2020 341
2020 en later 407

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

973

Étiquette B

712

Étiquette C

692

Étiquette D

400

Étiquette G

302

Étiquette F

231

Étiquette E

113

Étiquette A+

46

Étiquette A+++

38

Étiquette A++

14

Étiquette A++++

6

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Burgh-Haamstede
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.440 2.910
2021 1.610 3.030
2022 1.230 2.840
2023 1.060 2.710
2024 1.020 2.820

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 860 • Électricité: 1.950

Huurwoning

Gaz: 840 • Électricité: 1.980

Koopwoning

Gaz: 1.130 • Électricité: 2.960

Appartement

Gaz: 520 • Électricité: 1.960

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 1.960

Vrijstaande woning

Gaz: 1.230 • Électricité: 3.120

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 990 • Électricité: 2.520

Activité dans Burgh-Haamstede (2025)

Handel en HORECA 185
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 165
Overheid, onderwijs en zorg 105
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Nombre total d'établissements: 740

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Burgh-Haamstede
Période Délits
jan 2026 14
jul 2025 21
jun 2025 13
mei 2025 6
mrt 2025 10
mrt 2026 7
nov 2024 3
nov 2025 4
okt 2024 5
okt 2025 12
sep 2024 15
sep 2025 14

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Burgh-Haamstede.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Burgh-Haamstede

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Burgh-Haamstede?

Burgh-Haamstede telt in 2025 ongeveer 4.190 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Burgh-Haamstede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Burgh-Haamstede is in 2025 circa € 596.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Burgh-Haamstede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Burgh-Haamstede ligt rond € 38.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Burgh-Haamstede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 141 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Burgh-Haamstede?

In Burgh-Haamstede komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.602 woningen.

Meer maisons in Burgh-Haamstede

Voir plus d'habitations dans cette ville.