Aller directement au contenu
Logo de Ons Wooneiland

Zuidstraat 1

4328AC Burgh-Haamstede • Zeeland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Burgh-Haamstede

Galerie de photos

Zuidstraat 1 Burgh-Haamstede
Photo 36
Afficher le profil pour les médias.

Description

In het mooi gerenoveerde centrum van Burgh-Haamstede vind je aan de (autovrije) Ring deze karaktervolle hoekwoning met stadstuin en balkon. Het voorliggende plein, afgewerkt met natuursteen en imposante bomen geeft de woning extra uitstraling. Vanuit de woning heb je een uniek uitzicht op het Middeleeuwse Slot Haamstede met zijn torens en slotgracht. In de afgelopen jaren is de woning gerenoveerd tot een modern en comfortabel geheel, maar met behoud van een aantal karakteristieke details zoals glas in lood, balkenplafonds en houten luiken. De ligging ten opzichte van alle dagelijkse voorzieningen is prima; op loopafstand zijn diverse winkels, restaurants en gezellige terrasjes. Een heerlijke plek als uitgangspunt voor wonen/werken met in je vrije tijd lange wandelingen in de nabij gelegen bossen en duinen of op het langgerekte Noordzeestrand. Vanaf de Ring kom je binnen in de ruime entree via de dubbele, houten deuren. De charmante uitstraling aan de buitenzijde zet zich binnen door in de voelbaar prettige en ontspannen sfeer. De bijzondere entree heeft een knus zitje. Wanneer de deuren open staan, zit je er heerlijk beschut maar is er direct de verbondenheid met de Ring. Via een opstapje kom je vervolgens in de gezellige en lichte woonkamer met een balkenplafond en een houten vloerafwerking. Door de hoge ramen rondom is deze ruimte heerlijk licht en het uitzicht levendig. De ruimte is groot genoeg voor een lange eettafel aan de ene zijde en een gezellige zithoek aan de andere zijde. De ramen zijn deels nog voorzien van glas in lood en fraaie, houten raampanelen. De keuken staat in verbinding met de woonkamer en is voorzien van een opstelling aan weerszijden met een gaskookplaat, koelkast, oven en vaatwasser. Door het grote raam kijk je in de gezellige stadstuin. Op de eerste verdieping is er allereerst een ruime overloop met achter schuifdeuren de HR CV-combiketel (2022). Dubbele, authentieke deuren leiden naar het knusse, zuidelijk gelegen balkon waar je in de beschutting lang van de Zeeuwse zon kunt genieten. Van de twee slaapkamers heeft de grootste slaapkamer een nokhoogte van ca. 4 meter. Ook hier weer een grote raampartij met glas in lood, wat zorgt voor veel sfeer en een bijzondere lichtinval. De 2e slaapkamer is voorzien van een dakvenster en een praktische bergruimte op een kleine vliering. De smaakvolle badkamer is in 2022 vernieuwd en is voorzien van een inloopdouche, 2e toilet en wastafelmeubel. Verder is er praktisch gebruik gemaakt van de ruimte door onder het schuine dak de witgoed aansluiting te maken. De besloten stadstuin is gelegen aan de achterzijde van de woning en is bereikbaar via het portaal achter de keuken. In de ochtend is het heerlijk genieten van je ontbijtje of een kopje koffie in de zon. De plaats is aangelegd met sierbestrating en voorzien van een schuur met elektra. De woning is netjes gerenoveerd en onderhouden. Het pand is voorzien van nieuwe dakgoten, dubbelglas, gevel- en dakisolatie. De buitengevels zijn onlangs nog opnieuw geschilderd. Deze woning heeft een zgn. ‘centrum’-bestemming. Dit wil zeggen dat kleinschalige bedrijfsactiviteiten als detailhandel, kantoor, dienstverlening, etc. mogelijk zijn, al dan niet in combinatie met wonen. De woning mag niet recreatief worden gebruikt. De woning kan indien gewenst ook (deels) gemeubileerd opgeleverd worden. Burgh-Haamstede, met ruim 4.400 inwoners, is een gezellig en groen dorp temidden van een mooi natuurlandschap. In het dorp zijn goede dagelijkse voorzieningen aanwezig waaronder openbaar vervoer, huisarts, lagere school en kinderopvang, twee supermarkten, diverse horeca en (sport)verenigingen. Een combinatie van wonen en (blijven) werken in de drukke Randstad is een variant die hier vaak toegepast wordt. Rotterdam is op een uurtje autorijden te bereiken. De gezellige en karakteristieke monumentenstad Zierikzee is in circa 15 minuten te bereiken. Over de indrukwekkende Oosterscheldekering rijdt je ook in korte tijd naar andere Zeeuwse parels zoals Veere en Middelburg.

Prêt immobilier berekenen

€ 385.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 394.550

2,78%

Annuellement

%

€ 19.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 385.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
88 m²
Superficie du terrain
74 m²
Contenu
312 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1935
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Beschutte ligging en in centrum
Jardin
Achtertuin
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
21-06-2025
Date de vente
03-09-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4328

Google Maps

Carte de Burgh-Haamstede

Explorez Burgh-Haamstede et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Burgh-Haamstede

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Burgh-Haamstede. En 2025 étaient 4.190 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 596.000.

Résidents

4.190

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 596.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

141

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Burgh-Haamstede
Année Résidents
2021 4.305
2022 4.280
2023 4.255
2024 4.215
2025 4.190

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Burgh-Haamstede
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 400.000
2022 EUR 444.000
2023 EUR 513.000
2024 EUR 564.000
2025 EUR 596.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.850 0-15: 350 15-25: 255 25-45: 535 45-65: 1.200

Niveau d'enseignement

Hoger

890

Praktisch

670

Middelbaar

1.300

Origine des habitants (2025)

Europa

215

Nederland

3.730

Buiten Europa

245

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 255
Appartementen 194
Tussenwoningen 366
Vrijstaande woningen 1.602
Twee-onder-één-kap woningen 241

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 10
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 154
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 600
1970 tot 1980 731
1980 tot 1990 450
1990 tot 2000 620
2000 tot 2010 370
2010 tot 2020 341
2020 en later 407

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

973

Étiquette B

712

Étiquette C

692

Étiquette D

400

Étiquette G

302

Étiquette F

231

Étiquette E

113

Étiquette A+

46

Étiquette A+++

38

Étiquette A++

14

Étiquette A++++

6

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Burgh-Haamstede
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.440 2.910
2021 1.610 3.030
2022 1.230 2.840
2023 1.060 2.710
2024 1.020 2.820

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 860 • Électricité: 1.950

Huurwoning

Gaz: 840 • Électricité: 1.980

Koopwoning

Gaz: 1.130 • Électricité: 2.960

Appartement

Gaz: 520 • Électricité: 1.960

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 1.960

Vrijstaande woning

Gaz: 1.230 • Électricité: 3.120

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 990 • Électricité: 2.520

Activité dans Burgh-Haamstede (2025)

Handel en HORECA 185
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 165
Overheid, onderwijs en zorg 105
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Nombre total d'établissements: 740

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Burgh-Haamstede
Période Délits
jan 2026 14
jul 2025 21
jun 2025 13
mei 2025 6
mrt 2025 10
mrt 2026 7
nov 2024 3
nov 2025 4
okt 2024 5
okt 2025 12
sep 2024 15
sep 2025 14

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Burgh-Haamstede.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Burgh-Haamstede

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Burgh-Haamstede?

Burgh-Haamstede telt in 2025 ongeveer 4.190 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Burgh-Haamstede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Burgh-Haamstede is in 2025 circa € 596.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Burgh-Haamstede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Burgh-Haamstede ligt rond € 38.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Burgh-Haamstede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 141 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Burgh-Haamstede?

In Burgh-Haamstede komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.602 woningen.

Meer maisons in Burgh-Haamstede

Voir plus d'habitations dans cette ville.