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Gerniersstrjitte 11

9251PM Burgum • Fryslân

Vendu

€ 495.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 506.750

Prix d'achat /m²: € 0

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Gerniersstrjitte 11 Burgum
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Description

Wat een huis! Wat een supermooie tuin! En wat een prachtige plek met veel privacy! Deze fraai gebouwde en energiezuinige 2/1- kapwoning met 5 slaapkamers en een verdieping boven de aangebouwde garage heeft ruim 140 m² woonoppervlakte en een A+ energielabel. Gelegen in een zeer kindvriendelijk, rustig woonhofje op korte afstand van het centrum van Burgum is dit geheel gesitueerd op maar liefst 371 m² eigen grond. In 2023 zijn er 20 zonnepanelen (365 Wp per stuk glas-op-glas met 20 optimizers) aangebracht, zodat ook de auto kan worden opgeladen aan huis. Deze prima onderhouden 2/1- kapwoning is gebouwd in 2000 in duurzame houtskeletbouw door VDM en is perfect voor wie ruimte, comfort en veel privacy zoekt. Burgum heeft ruim 10.000 inwoners en beschikt over alle voorzieningen die u zich maar kunt bedenken! Een zwembad, diverse basisscholen en voortgezet onderwijs alsmede middelbaar onderwijs, een bibliotheek, diverse sportverenigingen en een prachtig winkelcentrum met onder meer veel supermarkten, Expert, HEMA, Action en vele andere (speciaal)zaken. Met 15 autominuten bent u in Leeuwarden, Drachten of Dokkum. Ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld. Indeling Begane grond: via overkapping en zij-entree naar ruime hal, keurige toiletruimte met fontein, L-vormige woonkamer van 41,0 m² met haardopstelling en openslaande deuren naar de serre/overkapping van 16,0 m², halfopen keuken van 2014 met een moderne hoekkeukenopstelling voorzien van uitgebreide inbouwapparatuur, doorloop naar de bijkeuken voorzien van de witgoedopstelling, deur naar de garage van 16,4 m² met een deur naar de overkapping en prachtige achtertuin met veel privacy. Deze parkachtige achtertuin met een overkapte buitenkeuken biedt allemaal verschillende zithoeken waardoor op verschillende plaatsen van de zon of van de schaduw kan worden genoten. 1e verdieping: ruime overloop met toegang tot vier slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer aan de achterzijde een eigen inloopgarderobe heeft; de grootte van de slaapkamers resp. 7,2 en 7,5 en 11,9 en 18,4 m²; vanuit de ouderslaapkamer een luik met vlizotrap naar vliering; keurige badkamer met ligbad, douche, 2e toilet en wastafelcombinatie. 2e verdieping: via de vaste trap kom je bij de 5de slaapkamer van 9,0 m² met bergruimte en CV-opstelling. Bijzonderheden: * energielabel A+ * 20 Zonnepanelen van 2023 * woonoppervlakte 141 m² * CV en heteluchtverwarming en warmte-terug-win systeem * perfect onderhouden 2/1- kap woning met fraaie serre/overkapping * wat een mooie parkachtige achtertuin met veel diepte en veel privacy! * gelegen in een autoluw, kindvriendelijk hofje * overdekte buitenkeuken * inloopgarderobe * inbouw gashaard woonkamer * eigen grond 371 m²

Prêt immobilier berekenen

€ 495.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750

3,04%

Annuellement

%

€ 24.750

Disponible immédiatement

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Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 495.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
141 m²
Superficie du terrain
371 m²
Contenu
598 m³
Autre espace intérieur
21 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
10 m²
Espace de stockage externe
17 m²
Aire de la cour arrière
182 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2000
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
HR-glas, kierdichting en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, heteluchtverwarming en warmte terugwininstallatie
Eau chaude
Cv-ketel en doorstroomboiler
Chaudière
Atag Brink Heluto ( combiketel uit 2000, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Garage met carport
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
22-08-2025
Date de vente
11-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Balansventilatie
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9251

Google Maps

Carte de Burgum

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Chiffres de logement et de quartier dans Burgum

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Burgum. En 2025 étaient 10.245 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 298.000.

Résidents

10.245

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 298.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

304

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Burgum
Année Résidents
2021 9.780
2022 9.890
2023 9.960
2024 10.095
2025 10.245

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Burgum
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 216.000
2022 EUR 239.000
2023 EUR 267.000
2024 EUR 276.000
2025 EUR 298.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.755 0-15: 1.540 15-25: 1.220 25-45: 2.070 45-65: 2.665

Niveau d'enseignement

Hoger

1.860

Praktisch

1.980

Middelbaar

3.390

Origine des habitants (2025)

Europa

410

Nederland

8.880

Buiten Europa

955

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 686
Appartementen 1.000
Tussenwoningen 1.179
Vrijstaande woningen 1.125
Twee-onder-één-kap woningen 709

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 24
1900 tot 1925 78
1925 tot 1950 337
1950 tot 1970 978
1970 tot 1980 1.012
1980 tot 1990 646
1990 tot 2000 429
2000 tot 2010 337
2010 tot 2020 236
2020 en later 154

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.305

Étiquette A

1.168

Étiquette B

938

Étiquette D

467

Étiquette G

285

Étiquette E

209

Étiquette F

148

Étiquette A+++

120

Étiquette A+

99

Étiquette A++

53

Étiquette A++++

45

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Burgum
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.300 2.500
2021 1.420 2.520
2022 1.120 2.360
2023 930 2.270
2024 890 2.350

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.120

Huurwoning

Gaz: 740 • Électricité: 1.700

Koopwoning

Gaz: 1.040 • Électricité: 2.610

Appartement

Gaz: 590 • Électricité: 1.640

Tussenwoning

Gaz: 880 • Électricité: 1.940

Vrijstaande woning

Gaz: 1.190 • Électricité: 3.060

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 980 • Électricité: 2.480

Activité dans Burgum (2025)

Handel en HORECA 220
Nijverheid en energie 160
Zakelijke dienstverlening 250
Overheid, onderwijs en zorg 165
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Nombre total d'établissements: 1.035

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Burgum
Période Délits
jan 2025 22
jan 2026 45
jul 2025 15
jun 2025 27
mei 2025 24
mrt 2025 22
nov 2024 14
nov 2025 42
okt 2024 20
okt 2025 26
sep 2024 28
sep 2025 13

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Burgum.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Burgum

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Burgum?

Burgum telt in 2025 ongeveer 10.245 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Burgum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Burgum is in 2025 circa € 298.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Burgum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Burgum ligt rond € 29.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Burgum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 304 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Burgum?

In Burgum komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.179 woningen.

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