Aller directement au contenu
Logo de KAPPELLE MAKELAARS

H. Kamerlingh Onnesweg 69

1402EE Bussum • Noord-Holland

Disponible

€ 925.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 20.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 18.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 945.350

Prix d'achat /m²: € 6.607

Galerie de photos

H. Kamerlingh Onnesweg 69 Bussum
Photo 35
Afficher le profil pour les médias.

Description

In één van de leukste en gezelligste buurten van Bussum te midden van veel groene en een kinderrijke woonomgeving staat deze ruime (140m2) INSTAPKLARE MIDDENWONING. De woning heeft een woonkeuken met spoeleiland, 4 slaapkamers (een 5e werkkamer mogelijk), 2 badkamers en een zonnige voor- en achtertuin met stenen berging en royaal achterom. INDELING Ruime entree/hal met, trapkast en modern toilet met fonteintje. De woonkamer aan de voorzijde biedt plek aan een goede zithoek en heeft een fraaie erker. De woonkeuken bevindt zich aan de achterzijde en heeft naast de denkbare inbouwapparatuur een spoeleiland en voldoende plek voor een grote eettafel bij de openslaande tuindeuren. Op de 1e verdieping biedt de overloop toegang tot 2 (vh3) in grootte variërende slaapkamers waarvan de hoofdslaapkamer openslaande deuren heeft naar het dakterras. De moderne badkamer is voorzien van een wastafelmeubel met dubbele kranen, ligbad en inloopdouche, het 2e toilet op deze verdieping is separaat op de overloop te vinden. Op de beide woonlagen ligt een eikenhouten (grey-wash) vloer en zijn alle wanden inclusief plafonds strak gestukadoord en voorzien van voldoende elektrapunten. Via een vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar, hier zijn nog eens twee ruime slaapkamers gesitueerd beide met een dakkapel en toegang tot de 2e badkamer met inloopdouche, 3e toilet, wastafelmeubel en designradiator. Op deze verdieping is tevens aansluiting voor wasmachine en droger. Ook hier is alles keurig uitgevoerd net als de onderliggende verdiepingen met uitzondering van de vloerbedekking in de slaapkamers. TUIN, BERGING en ACHTEROM De achtertuin biedt de hele dag zon en is deels bestraat en deels voorzien van (kunst)gras, hier is plek voor een eettafel en lounge bank. De stenen berging is voorzien van elektra en via het achterom te bereiken. De besloten voortuin is eveneens deels bestraat en voorzien van een fraaie beuken haag, ook hier kan indien gewenst van de de zon genoten worden terwijl de kinderen lekker op het tegenover gelegen plantsoen spelen met buurtgenootjes. OMGEVING Zoals gezegd is de wijk waar deze woning staat een hele leuke, de buurt is zeer kinderrijk en daardoor uiterst geliefd. Basisschool "De Hoeksteen", die als zeer goed staat aangeschreven, en de kinderopvang zijn het middelpunt van de wijk en lopend bereikbaar. Tevens is er een buurtsuper om de hoek aanwezig, ideaal! Het altijd gezellige centrum van Bussum, diverse sportfaciliteiten, theater ´t Spant en de Bussumerheide bevinden zich ook vlakbij. De snelweg A1 is eenvoudig en goed bereikbaar, evenals de treinstations Naarden-Bussum en Bussum-Zuid. ENERGIELABEL De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van dubbele beglazing en heeft het aangegeven energielabel B. BIJZONDERHEDEN - Karakteristieke middenwoning; - 140m2 woonoppervlakte; - geliefde en kinderrijke woonomgeving; - in 20218 gemoderniseerd en aangepast aan de maatstaven van nu; - royale woonkamer met woonkeuken; - moderne keuken vv diverse inbouwapparatuur en RVS fornuis/oven; - 4 (vh5) slaapkamers, twee badkamers; - alle ramen zijn voorzien van HR++glas; - veel fraaie details zoals openslaande tuindeuren, hoge plinten en paneeldeuren zijn aanwezig; - wanden en plafonds strak gestukadoord; - uitgebreid en vernieuwde elektra met lage stopcontacten; - energielabel B; - deze woning kan zo betrokken worden! Kortom, dit ideale gezinshuis op een waanzinnig leuke plek in Bussum is absoluut het bekijken waard, maak vandaag nog een afspraak met ons, we laten het je graag zien!

Prêt immobilier berekenen

€ 925.000

Coûts d'achat (estimés): € 20.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 18.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 945.350

3,21%

Annuellement

%

€ 46.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 925.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
140 m²
Superficie du terrain
195 m²
Contenu
486 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
72 m²

Bâtiment et énergie

Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
09-06-2026

Équipements de la salle de bain

2 inloopdouches, ligbad, 2 toiletten, vloerverwarming, en 2 wastafelmeubels

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1402

Google Maps

Bussum sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Bussum

Chiffres de logement et de quartier dans Bussum

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bussum. En 2025 étaient 33.700 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 556.229.

Résidents

33.700

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 556.229

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 46.442

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.419

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bussum
Année Résidents
2021 33.780
2022 33.730
2023 33.745
2024 33.575
2025 33.700

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bussum
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 438.005
2022 EUR 478.178
2023 EUR 530.263
2024 EUR 543.814
2025 EUR 556.229

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.970 0-15: 5.880 15-25: 3.520 25-45: 7.875 45-65: 9.460

Niveau d'enseignement

Hoger

11.430

Praktisch

5.270

Middelbaar

7.550

Origine des habitants (2025)

Europa

3.270

Nederland

24.390

Buiten Europa

6.040

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.236
Appartementen 6.735
Tussenwoningen 4.502
Vrijstaande woningen 831
Twee-onder-één-kap woningen 2.205

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 674
1900 tot 1925 3.529
1925 tot 1950 3.202
1950 tot 1970 3.207
1970 tot 1980 319
1980 tot 1990 333
1990 tot 2000 210
2000 tot 2010 386
2010 tot 2020 89
2020 en later 47

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.126

Étiquette A

2.943

Étiquette G

2.423

Étiquette E

2.392

Étiquette D

2.061

Étiquette F

1.770

Étiquette B

1.620

Étiquette A+

238

Étiquette A++

124

Étiquette A+++

89

Étiquette A++++

18

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bussum
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.391 2.868
2021 1.603 2.955
2022 1.257 2.754
2023 1.077 2.592
2024 1.045 2.643

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.299 • Électricité: 3.042

Huurwoning

Gaz: 748 • Électricité: 1.770

Koopwoning

Gaz: 1.251 • Électricité: 3.042

Appartement

Gaz: 683 • Électricité: 1.763

Tussenwoning

Gaz: 1.065 • Électricité: 2.579

Vrijstaande woning

Gaz: 2.050 • Électricité: 4.667

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.554 • Électricité: 3.686

Activité dans Bussum (2025)

Handel en HORECA 905
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.250
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 545
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 620

Nombre total d'établissements: 6.785

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bussum
Période Délits
jan 2025 124
jan 2026 101
jul 2025 100
jun 2025 115
mei 2025 112
mrt 2025 132
nov 2024 138
nov 2025 104
okt 2024 137
okt 2025 141
sep 2024 91
sep 2025 144

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bussum.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bussum

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bussum?

Bussum telt in 2025 ongeveer 33.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bussum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bussum is in 2025 circa € 556.229.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bussum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bussum ligt rond € 46.442 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bussum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.419 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bussum?

In Bussum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.735 woningen.

Meer maisons in Bussum

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.