Aller directement au contenu
Logo de metCarien B.V. Makelaar in het Gooi

Prinses Marielaan 14

1405EP Bussum • Noord-Holland

Vendu

€ 1.195.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 25.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 23.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.220.750

Prix d'achat /m²: € 8.475

Galerie de photos

Prinses Marielaan 14 Bussum
Photo 34
Afficher le profil pour les médias.

Description

OPEN HUIS OP ZATERDAG 7 FEBRUARI VAN 10.00 UUR TOT 12.00 UUR of eerder bezichtigen op afspraak UITGEBOUWDE HALF VRIJSTAANDE VILLA (1910) MET EIGEN OPRIT, TUINVERANDA, STENEN BERGING EN ZONNIGE TUIN RONDOM Locatie Wat deze woning echt bijzonder maakt is de ligging. Midden aan een rustige, brede en kindvriendelijke laan in hartje “Spiegel” waar de meeste jonge gezinnen willen wonen vanwege loop-/fietsafstand van NS-station Naarden Bussum, kinderopvang, basis- en middelbare scholen, winkels, sportvelden èn natuurgebieden staat dit charmante goed onderhouden huis. Met de snelwegen richting Amsterdam en Utrecht binnen 5 auto-minuten is dit de ideale locatie. De tuin rondom is professioneel opnieuw aangelegd in 2019 door Fa Greenlife inclusief integraal sproei- en lichtsysteem (In-lite),” Gooise hut” met heaters en houtkachel (pizzaoven). Het huis In 2024 is de volledige begane grond van het huis door de huidige eigenaren grondig verbouwd. Zo is aan de achterkant op hoogwaardige wijze over de volle breedte uitgebouwd. Het resultaat is een harmonieus samenspel van historische charme en eigentijdse woonkwaliteit. De begane grond bestaat uit een moderne woonkeuken en suite met afsluitbare zitkamer en aangebouwde serre aan de voorkant van het huis, een separate werk-/speelkamer met toegang naar de tuin aan de achterkant en separate wasruimte (bijkeuken). Daarnaast is de gehele begane grondvloer voorzien van een geïsoleerde betonnen broodjesvloer met vloerverwarming en premium PVC vloer van het merk Therdex. En is tevens al het leidingwerk en CV-installatie vervangen. De hoge plafonds (3,07) en originele stijlkenmerken van begin vorige eeuw zijn bewaard gebleven zoals glas in lood, prachtig houtwerk en paneeldeuren. Bij binnenkomst kom je via de vestibule in de hal die toegang geeft tot de moderne woonkeuken met openslaande deuren naar de tuin. De woonkeuken met leefeiland en diverse modern inbouwapparatuur heeft nog de originele en-suitedeuren naar de zitkamer die weer in verbinding staat met de aangebouwde serre. Deze serre is in 2023 volledig geïsoleerd en gerenoveerd inclusief het platte dak. Op de verdieping zijn er in totaal 3 slaapkamers met veel vaste kasten en een moderne badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet. Indeling Begane grond • Entree aan de voorkant van het huis • Vestibule met originele details waaronder glas in lood • Hal met grote ingebouwde garderobekast en toegang naar toilet en woonkeuken • Modern toilet met fonteintje (2024) • Moderne en lichte woonkeuken met diverse moderne inbouw apparatuur, leefeiland met bar en openslaande deuren naar de tuin • Ensuite afsluitbare zitkamer met aangebouwde serre • Separate werk-/speel- of muziekkamer met deur naar de tuin aan de achterkant • Separate bijkeuken met wasmachine- en drogeropstelling en grote vaste kastenwand • Vaste trap vanuit hal naar eerste verdieping Eerste verdieping • Overloop • Ouderslaapkamer met vaste kasten aan de achterkant • 2e Ruime en lichte slaapkamer met vaste kasten en openslaande deuren naar balkon aan de voorkant • 3e kleine slaapkamer aan de achterkant • Badkamer voorzien van inloopdouche, toilet en wastafelmeubel Bijzonderheden • Goed onderhouden, stijlvol uitgebouwd familiehuis (1910) dat zo te betrekken is, op een toplocatie in het hart van villawijk Het Spiegel aan een rustige laan waar de kinderen nog op straat spelen • Fraai bewaard gebleven authentieke details zoals glas-in-loodramen, origineel houtwerk en paneeldeuren en hoge plafonds • Energielabel C (vloer-, gevel- en dakisolatie) • Extra kamer op de begane grond ideaal als werk-, speel of muziekkamer • Nieuw pannendak (2016) en platte daken (2023) inclusief isolatie, vloerverwarming op de gehele begane grond en cv-installatie (Remeha Tzerre-Ace-Matic 35c CCS uit 2024) • Buitenschilderwerk door Merlin Meesterschilders in 2023 • Professioneel opnieuw aangelegde zonnige tuin (2019) inclusief integraal sproei- en lichtsysteem en grote houten tuinveranda met aangebouwde berging (voormalige garage) • Eigen oprit voor 1-2 auto’s met elektrische oplaadpunt Meetgegevens volgens branchebrede NVM meetinstructies (BBMI): • Woonoppervlakte 141 m² • Balkon voorzijde 6 m² • Houten tuinveranda 22 m² • Stenen berging (voormalige garage) 19 m² • Bruto inhoud 547 m³ Kadastrale kenmerken • Gemeente Bussum • Sectie E nummer 62 • Totale perceeloppervlakte 392 m² Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 1.195.000

Coûts d'achat (estimés): € 25.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 23.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.220.750

3,04%

Annuellement

%

€ 59.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.195.000 k.k.
Statut
Vendu
Jour d'ouverture
Zaterdag 07-02 van 10:00 tot 12:00
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, halfvrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
141 m²
Superficie du terrain
392 m²
Contenu
547 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Espace de stockage externe
41 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1910
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Tzerra Ace-Matic 35c (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom en zonneterras
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
30-01-2026
Date de vente
03-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1405

Google Maps

Bussum sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Bussum

Chiffres de logement et de quartier dans Bussum

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bussum. En 2025 étaient 33.700 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 556.229.

Résidents

33.700

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 556.229

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 46.442

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.419

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bussum
Année Résidents
2021 33.780
2022 33.730
2023 33.745
2024 33.575
2025 33.700

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bussum
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 438.005
2022 EUR 478.178
2023 EUR 530.263
2024 EUR 543.814
2025 EUR 556.229

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.970 0-15: 5.880 15-25: 3.520 25-45: 7.875 45-65: 9.460

Niveau d'enseignement

Hoger

11.430

Praktisch

5.270

Middelbaar

7.550

Origine des habitants (2025)

Europa

3.270

Nederland

24.390

Buiten Europa

6.040

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.236
Appartementen 6.735
Tussenwoningen 4.502
Vrijstaande woningen 831
Twee-onder-één-kap woningen 2.205

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 674
1900 tot 1925 3.529
1925 tot 1950 3.202
1950 tot 1970 3.207
1970 tot 1980 319
1980 tot 1990 333
1990 tot 2000 210
2000 tot 2010 386
2010 tot 2020 89
2020 en later 47

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.126

Étiquette A

2.943

Étiquette G

2.423

Étiquette E

2.392

Étiquette D

2.061

Étiquette F

1.770

Étiquette B

1.620

Étiquette A+

238

Étiquette A++

124

Étiquette A+++

89

Étiquette A++++

18

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bussum
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.391 2.868
2021 1.603 2.955
2022 1.257 2.754
2023 1.077 2.592
2024 1.045 2.643

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.299 • Électricité: 3.042

Huurwoning

Gaz: 748 • Électricité: 1.770

Koopwoning

Gaz: 1.251 • Électricité: 3.042

Appartement

Gaz: 683 • Électricité: 1.763

Tussenwoning

Gaz: 1.065 • Électricité: 2.579

Vrijstaande woning

Gaz: 2.050 • Électricité: 4.667

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.554 • Électricité: 3.686

Activité dans Bussum (2025)

Handel en HORECA 905
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.250
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 545
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 620

Nombre total d'établissements: 6.785

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bussum
Période Délits
jan 2025 124
jan 2026 101
jul 2025 100
jun 2025 115
mei 2025 112
mrt 2025 132
nov 2024 138
nov 2025 104
okt 2024 137
okt 2025 141
sep 2024 91
sep 2025 144

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bussum.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bussum

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bussum?

Bussum telt in 2025 ongeveer 33.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bussum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bussum is in 2025 circa € 556.229.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bussum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bussum ligt rond € 46.442 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bussum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.419 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bussum?

In Bussum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.735 woningen.

Meer maisons in Bussum

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.