Résidents
3.890
Dernière année: 2026
Kapelweg 37
6267BT Cadier en Keer • Limburg
Disponible
€ 598.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 13.810
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 611.810
Prix d'achat /m²: € 4.746
Galerie de photos
Description
Op een rustige en geliefde woonlocatie in Cadier en Keer staat deze vrijstaande, levensloopbestendige bungalow met inpandige garage, vier slaapkamers en een fraai perceel rondom. Een woning die zich kenmerkt door ruimte, comfort en vooral veel potentie. Dankzij het volledige woonprogramma op de begane grond, de praktische indeling en de royale tuin biedt deze woning een uitstekende basis om geheel naar eigen wens te moderniseren en toekomstbestendig te wonen. Indeling Begane grond: Via de entree bereikt u de ruime hal, die toegang biedt tot de garderobe, meterkast, woonkamer, keuken, vier slaapkamers, badkamer en de inpandige garage. De royale woonkamer van circa 44 m² geniet van veel natuurlijke lichtinval dankzij de grote raampartijen en de schuifpui naar de tuin. De ruimte beschikt over een sfeervol zitgedeelte met open haard en is daarnaast voorzien van airconditioning. Vanuit de woonkamer heeft u een prettig zicht op de tuin en directe toegang tot het terras. De keuken van circa 6 m² is bereikbaar vanuit de woonkamer en is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. Ook vanuit de keuken is de tuin toegankelijk. Vanuit de hal zijn vier slaapkamers bereikbaar van respectievelijk circa 15 m², 13 m², 13 m² en 8 m². Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken. De badkamer van circa 5 m² beschikt over een douche, toilet en wastafel. Garage: De inpandige garage van circa 19 m² is voorzien van een elektrische sectionaalpoort en biedt volop ruimte voor het stallen van een auto, fietsen of extra opslag. Vanuit de garage is een praktische berging bereikbaar, waar tevens de installatie van de heteluchtverwarming is opgesteld. Tuin Een van de absolute pluspunten van deze woning is de royale tuin rondom. De combinatie van het ruime gazon, de groene erfafscheidingen en de vrije ligging zorgt voor een aangename mate van privacy en een heerlijk gevoel van ruimte. Hier geniet u in alle rust van het buitenleven, terwijl er voldoende mogelijkheden zijn voor meerdere terrassen, een speelruimte voor kinderen of het realiseren van uw eigen tuinwensen. Daarnaast beschikt de woning over zowel een aangebouwde berging als een vrijstaande houten tuinberging. Bijzonderheden: - Vrijstaande bungalow op een rustige locatie; - Vier slaapkamers; - Royale woonkamer van ca. 44 m²; - Voorzien 18 zonnepanelen (gehuurd) - Woonkamer voorzien van airconditioning; - Grote schuifpui naar de tuin; - Inpandige garage met elektrische poort; - Ruime tuin rondom de woning; - Oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein; - Alle slaapkamers voorzien van rolluiken; - Gelijkvloers woonprogramma; - Alle vermelde maten zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid. Omgeving: Het dorp Cadier en Keer ligt aan de provinciale weg tussen Maastricht, Gulpen en Vaals. Door de ligging dicht bij Maastricht is het vooral een forensendorp. Met een gezellig kerkplein en tal van historische boerenhoeves heeft het dorp een karakteristieke uitstraling. Het dorp heeft zich sinds de jaren 1960 hoofdzakelijk ten noorden van de N278 ontwikkeld. Naburige plaatsen zijn Eijsden, Margraten, Berg en Terblijt en Bemelen. Het dorp ligt op het Plateau van Margraten, dat ten zuiden van het dorp ingesneden wordt door het droogdal Dorregrubbe en ten noorden door het droogdal Sibbersloot. Het landelijk gebied rondom Cadier en Keer vormt, vanaf Maastricht komend, de entree naar het Zuid-Limburgse Heuvelland, met een riant panorama op Maastricht en het Maasdal. Je wordt er verrast door verborgen mergelgroeves en het omvangrijke religieuze erfgoed. De archeologische site Backerbosch wordt omsloten door oude bossen, glooiende landerijen en twee wijngaarden.
Prêt immobilier berekenen
€ 598.000
Coûts d'achat (estimés): € 13.810
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 611.810
3,21%
Annuellement
%
€ 29.900
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 598.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Bungalow, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 126 m²
- Superficie du terrain
- 936 m²
- Contenu
- 503 m³
- Autre espace intérieur
- 19 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 16 m²
- Espace de stockage externe
- 10 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1968
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Dakisolatie en muurisolatie
- Chauffage
- Heteluchtverwarming
- Eau chaude
- Elektrische boiler
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Aangebouwde stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Inpandig
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 08-06-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, en wastafel
Équipements de garage
Elektrische deur
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- rolluiken
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Cadier en Keer
Explorez Cadier en Keer et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Cadier en Keer
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Cadier en Keer. En 2026 étaient 3.890 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 431.507.
Moyenne WOZ
EUR 431.507
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.274
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
112
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 3.570 |
| 2022 | 3.570 |
| 2023 | 3.600 |
| 2024 | 3.605 |
| 2025 | 3.600 |
| 2026 | 3.890 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 295.657 |
| 2022 | EUR 308.206 |
| 2023 | EUR 369.134 |
| 2024 | EUR 402.449 |
| 2025 | EUR 431.507 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 1.090
0-15: 505
15-25: 500
25-45: 750
45-65: 1.030
Niveau d'enseignement
Hoger
1.030
Praktisch
420
Middelbaar
940
Origine des habitants (2025)
Europa
395
Nederland
2.860
Buiten Europa
340
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
231
Appartementen
318
Tussenwoningen
397
Vrijstaande woningen
464
Twee-onder-één-kap woningen
345
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
5
1700 tot 1900
69
1900 tot 1925
49
1925 tot 1950
59
1950 tot 1970
512
1970 tot 1980
379
1980 tot 1990
168
1990 tot 2000
92
2000 tot 2010
52
2010 tot 2020
26
2020 en later
140
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette D
453
Étiquette C
414
Étiquette A
213
Étiquette B
203
Étiquette G
142
Étiquette F
129
Étiquette E
86
Étiquette A+++
16
Étiquette A+
9
Étiquette A++
5
Étiquette A++++
4
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.662 | 3.073 |
| 2021 | 1.891 | 3.174 |
| 2022 | 1.451 | 2.945 |
| 2023 | 1.210 | 2.854 |
| 2024 | 1.153 | 2.944 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.160 • Électricité: 2.659
Huurwoning
Gaz: 897 • Électricité: 2.014
Koopwoning
Gaz: 1.269 • Électricité: 3.028
Appartement
Gaz: 748 • Électricité: 1.736
Tussenwoning
Gaz: 1.093 • Électricité: 2.582
Vrijstaande woning
Gaz: 1.559 • Électricité: 3.818
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.149 • Électricité: 2.545
Activité dans Cadier en Keer (2025)
Handel en HORECA
50
Nijverheid en energie
50
Zakelijke dienstverlening
125
Overheid, onderwijs en zorg
90
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
20
Financiele diensten en onroerendgoed
20
Cultuur, recreatie en overige diensten
55
Nombre total d'établissements: 435
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 5 |
| jul 2025 | 5 |
| jun 2025 | 9 |
| mei 2025 | 10 |
| mrt 2025 | 13 |
| mrt 2026 | 5 |
| nov 2024 | 5 |
| nov 2025 | 7 |
| okt 2024 | 12 |
| okt 2025 | 5 |
| sep 2024 | 5 |
| sep 2025 | 12 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Cadier en Keer.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Cadier en Keer
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Cadier en Keer?
Cadier en Keer telt in 2026 ongeveer 3.890 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Cadier en Keer?
De gemiddelde WOZ-waarde in Cadier en Keer is in 2025 circa € 431.507.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Cadier en Keer?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Cadier en Keer ligt rond € 35.274 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Cadier en Keer?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 112 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Cadier en Keer?
In Cadier en Keer komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 464 woningen.
Meer maisons in Cadier en Keer
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Kapelweg 19
6267BT Cadier en Keer
€ 598.000 k.k.
€ 4.430/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 135 m²
- Superficie du terrain
- 461 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Rijksweg 62
6267AH Cadier en Keer
€ 459.000 k.k.
€ 4.684/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 98 m²
- Superficie du terrain
- 975 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Julianastraat 18
6267CK Cadier en Keer
€ 369.000 k.k.
€ 4.100/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 90 m²
- Superficie du terrain
- 202 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Limburgerstraat 48
6267CE Cadier en Keer
€ 380.000 k.k.
€ 3.762/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 101 m²
- Superficie du terrain
- 428 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Beatrixstraat 57
6267BE Cadier en Keer
€ 424.000 k.k.
€ 3.719/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 114 m²
- Superficie du terrain
- 314 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Limburgerstraat
6267CB Cadier en Keer
€ 930 p/m
€ 29/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 32 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Sous réserve
Keerberg 20
6267DA Cadier en Keer
€ 429.000 k.k.
€ 3.250/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 132 m²
- Superficie du terrain
- 223 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Vendu
Meussenhof 11
6267EH Cadier en Keer
€ 525.000 k.k.
€ 3.409/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 154 m²
- Superficie du terrain
- 437 m²
- Chambres de coucher
- 3
