Aller directement au contenu
Logo de Klaver Makelaardij - Buitengewoon wonen

Achterweg 16 B

1759NJ Callantsoog • Noord-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Nieuwe Niedorp

Galerie de photos

Achterweg 16 B Callantsoog
Photo 28
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een vrijstaande woning op een royaal perceel, op loopafstand van het strand! Deze woning is de afgelopen jaren tot in de puntjes vernieuwd, alleen de dragende muren en het dak bleven staan – de rest is compleet herbouwd. Volledige isolatie (vloer, gevel, dak), vloerverwarming, vernieuwd leidingwerk en brede, rolstoelvriendelijke deuren maken dit huis erg comfortabel. Het dak is in 2024 nog geïsoleerd én voorzien van nieuwe pannen. Een ruime garage, praktische bijkeuken en een veranda zorgen voor extra woongenot. Er is een slaapkamer en badkamer op de begane grond, wat ook levensloopbestendig wonen mogelijk maakt. Boven zijn er drie slaapkamers én er is nog een bergzolder. Kortom: instapklaar, energiezuinig, top gelegen en toekomstbestendig. Kom binnen Bij binnenkomst valt het comfortabele leefklimaat direct op. Via de achterdeur komt u binnen in de bijkeuken. De keuken is voorzien van een luxe composieten blad en is voorzien van inbouwapparatuur. De woonkeuken loopt door in een royale woonkamer. Overal ziet u hoogwaardige afwerking en een prettige lichtinval dankzij de grote ramen. In 2016 is de veranda aangebouwd. Deze bereikt u via de garage. Deze ruimte is een verlengde van uw woonkamer en keuken. Een heerlijke plek, het hele jaar door, dankzij de glazen pui. De buitenkeuken met vaste stroomaansluitingen maakt elk seizoen tot barbecue-seizoen. De garage biedt een hoop opbergruimte en is voorzien van een elektrische deur. Een kleine auto past, maar bijvoorbeeld ook een quad, ideaal om uw strandspullen snel in te laden. Op de begane grond vindt u daarnaast een ruime slaapkamer en badkamer, voorzien van een douche, bad en dubbele wastafel. De eerste verdieping heeft drie slaapkamers met veel bergruimte in de knieschotten. Via een vlizotrap kunt u de zolder bereiken, een perfecte ruimte voor de koffers en kerstspullen. Buiten Het perceel is royaal en sinds de kap van een groot deel van bomen, veranderd in een zonnige tuin waar u alle kanten mee op kunt. Kinderen ravotten in de boomhut met glijbaan, terwijl u ontspant in de jacuzzi. Aan de achterzijde verbindt een veranda met glazen pui (gebouwd in 2016) binnen en buiten tot één grote leefruimte. Er is een grote oprit met plek voor meerdere auto’s. Omgeving De woning is gelegen aan een rustige en gezellige straat. Wanneer u de straat uitloopt, loopt u zo het strand van Groote Keeten op. Groote Keeten is een kleine badplaats en geliefd bij toeristen maar ook bij de ‘locals’. Voor wat meer drukte bent u met de auto binnen 5 minuten in het gezellige Callantsoog en in 15 minuten in het centrum van Schagen. Voorzieningen als supermarkten, sportverenigingen en scholen zijn te vinden in de nabijgelegen dorpen Callantsoog, Julianadorp, ’t Zand en Schagen. In Groote Keeten zelf is een uitgebreide boerenwinkel en in het vakantieseizoen een campingsupermarkt. Voor meer informatie kunt u de uitgebreide brochure aanvragen, tevens kunt u diverse aanvullende documenten (onder andere NVM vragenlijst, kadastrale kaart, berekening gebruiksoppervlakte & inhoud, bestemming, enzovoort) downloaden via onze website (met een Klaver Profiel).

Prêt immobilier berekenen

€ 675.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 690.350

3,04%

Annuellement

%

€ 33.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 675.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
111 m²
Superficie du terrain
681 m²
Contenu
526 m³
Autre espace intérieur
31 m²
Espace de stockage externe
25 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1963
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
14-08-2025
Date de vente
21-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Équipements de garage

Elektrische deur

Caractéristiques supplémentaires

  • Zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1759

Google Maps

Localisation de Callantsoog

Explorez Callantsoog et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Callantsoog

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Callantsoog. En 2025 étaient 2.415 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 395.000.

Résidents

2.415

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 395.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

98

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Callantsoog
Année Résidents
2021 2.375
2022 2.340
2023 2.400
2024 2.405
2025 2.415

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Callantsoog
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 286.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 381.000
2025 EUR 395.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 840 0-15: 250 15-25: 220 25-45: 455 45-65: 650

Niveau d'enseignement

Hoger

510

Praktisch

460

Middelbaar

810

Origine des habitants (2025)

Europa

190

Nederland

2.050

Buiten Europa

175

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 172
Appartementen 111
Tussenwoningen 395
Vrijstaande woningen 369
Twee-onder-één-kap woningen 189

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 75
1925 tot 1950 88
1950 tot 1970 528
1970 tot 1980 596
1980 tot 1990 168
1990 tot 2000 337
2000 tot 2010 80
2010 tot 2020 210
2020 en later 147

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

600

Étiquette D

420

Étiquette A

352

Étiquette B

321

Étiquette F

155

Étiquette G

140

Étiquette E

57

Étiquette A+

18

Étiquette A+++

10

Étiquette A++

8

Étiquette A++++

8

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Callantsoog
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.530 3.010
2021 1.680 3.130
2022 1.300 2.890
2023 1.100 2.770
2024 1.050 2.850

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 2.460

Huurwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.170

Koopwoning

Gaz: 1.230 • Électricité: 3.040

Appartement

Gaz: 670 • Électricité: 2.700

Tussenwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.210

Vrijstaande woning

Gaz: 1.460 • Électricité: 3.570

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.150 • Électricité: 2.780

Activité dans Callantsoog (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 95
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Nombre total d'établissements: 430

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Callantsoog
Période Délits
jan 2025 8
jan 2026 4
jul 2025 8
jun 2025 12
mei 2025 18
mrt 2025 3
nov 2024 5
nov 2025 4
okt 2024 5
okt 2025 5
sep 2024 9
sep 2025 4

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Callantsoog.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Callantsoog

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Callantsoog?

Callantsoog telt in 2025 ongeveer 2.415 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Callantsoog?

De gemiddelde WOZ-waarde in Callantsoog is in 2025 circa € 395.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Callantsoog?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Callantsoog ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Callantsoog?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 98 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Callantsoog?

In Callantsoog komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 395 woningen.

Meer maisons in Callantsoog

Voir plus d'habitations dans cette ville.