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Duinweg 13 A a202

1759NW Callantsoog • Noord-Holland

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Callantsoog

Galerie de photos

Duinweg 13 A a202 Callantsoog
Photo 17
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Description

Wat een heerlijk appartement op een toplocatie! Duinerei A202 is een sfeervol vakantieappartement, gelegen aan de voet van de duinen in het rustige kustdorp Groote Keeten. Hier geniet u van rust, ruimte en natuur en dat op slechts 200 meter van het prachtige, brede zandstrand. Het appartement ligt op de tweede etage van het moderne complex De Duinerei en is gezellig ingericht en van alle gemakken voorzien. De lichte woonkamer heeft een comfortabele zithoek, een fijne eethoek en een open keuken in U-opstelling met complete apparatuur zoals een vaatwasser, koel-vriescombinatie, 4-pits gasfornuis en combimagnetron. Vanuit de woonkamer stapt u via de schuifdeur direct het ruime balkon op, waar u een schitterend weids uitzicht heeft over de duinen. De slaapkamer beschikt over een comfortabel tweepersoonsbed, een grote kast en eveneens schuifdeuren naar het balkon. De moderne badkamer is uitgerust met een ligbad, douche, wastafel en toilet. In de inpandige grote bergkast vindt u de wasmachine en droger. Duinerei A202 biedt alles voor een ontspannen verblijf aan zee: een eigen garage en parkeerplaats, een lift in het gebouw en een gezamenlijke fietsenstalling. Ook uw hond is van harte welkom in het gebouw net als op de nabijgelegen stranden van Groote Keeten en Callantsoog. Heeft u interesse in dit mooie appartement dat eveneens zeer geschikt is als verhuurobject?, neem dan snel contact op met Callinghe Recreatiemakelaars. Bijzonderheden: - met eigen garage. - Op loopafstand van het strand - Inclusief complete inventaris - Zeer goede verhuurmogelijkheden -------------------------------------------------------------------------------------- Was für eine wunderschöne Wohnung in bester Lage! Duinerei A202 ist eine gemütliche Ferienwohnung am Fuße der Dünen im ruhigen Küstendorf Groote Keeten. Hier genießen Sie Ruhe, Weite und Natur, und das nur 200 Meter vom wunderschönen, breiten Sandstrand entfernt. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock des modernen Komplexes De Duinerei und ist gemütlich eingerichtet und mit allen Annehmlichkeiten ausgestattet. Das helle Wohnzimmer verfügt über eine gemütliche Sitzecke, einen schönen Essbereich und eine offene Küche in U-Form mit kompletter Ausstattung wie Geschirrspüler, Kühl-Gefrierkombination, 4-Flammen-Gasherd und Kombi-Mikrowelle. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie durch die Schiebetür direkt auf den geräumigen Balkon, von dem aus Sie einen herrlichen Weitblick über die Dünen haben. Das Schlafzimmer verfügt über ein bequemes Doppelbett, einen großen Kleiderschrank und ebenfalls Schiebetüren zum Balkon. Das moderne Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer Dusche, einem Waschbecken und einer Toilette ausgestattet. In dem großen Einbauschrank finden Sie die Waschmaschine und den Trockner. Duinerei A202 bietet alles für einen entspannten Aufenthalt am Meer: einen eigenen Garage und Parkplatz, einen Aufzug im Gebäude und einen gemeinsamen Fahrradabstellraum. Auch Ihr Hund ist im Gebäude ebenso willkommen wie an den nahe gelegenen Stränden von Groote Keeten und Callantsoog. Sind Sie an dieser schönen Wohnung interessiert, die sich auch hervorragend als Mietobjekt eignet? Dann wenden Sie sich schnell an Callinghe Recreatiemakelaars. Besonderheiten: - Mit eigener Garage - Nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt - Inklusive kompletter Ausstattung - Sehr gute Vermietungsmöglichkeiten

Prêt immobilier berekenen

€ 289.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 296.630

2,78%

Annuellement

%

€ 14.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 289.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
recreatiewoning
Type de logement
Bovenwoning

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
60 m²
Contenu
170 m³
Espace de stockage externe
15 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2005
Mode de construction
Bestaande bouw
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Combiketel uit 2022, eigendom
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Parkieren
Op afgesloten terrein
Type de garage
Garagebox
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
12-11-2025

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1759

Google Maps

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Chiffres de logement et de quartier dans Callantsoog

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Callantsoog. En 2025 étaient 2.415 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 395.000.

Résidents

2.415

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 395.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

98

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Callantsoog
Année Résidents
2021 2.375
2022 2.340
2023 2.400
2024 2.405
2025 2.415

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Callantsoog
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 286.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 381.000
2025 EUR 395.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 840 0-15: 250 15-25: 220 25-45: 455 45-65: 650

Niveau d'enseignement

Hoger

510

Praktisch

460

Middelbaar

810

Origine des habitants (2025)

Europa

190

Nederland

2.050

Buiten Europa

175

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 172
Appartementen 111
Tussenwoningen 395
Vrijstaande woningen 369
Twee-onder-één-kap woningen 189

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 75
1925 tot 1950 88
1950 tot 1970 528
1970 tot 1980 596
1980 tot 1990 168
1990 tot 2000 337
2000 tot 2010 80
2010 tot 2020 210
2020 en later 147

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

600

Étiquette D

420

Étiquette A

352

Étiquette B

321

Étiquette F

155

Étiquette G

140

Étiquette E

57

Étiquette A+

18

Étiquette A+++

10

Étiquette A++

8

Étiquette A++++

8

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Callantsoog
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.530 3.010
2021 1.680 3.130
2022 1.300 2.890
2023 1.100 2.770
2024 1.050 2.850

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 2.460

Huurwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.170

Koopwoning

Gaz: 1.230 • Électricité: 3.040

Appartement

Gaz: 670 • Électricité: 2.700

Tussenwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.210

Vrijstaande woning

Gaz: 1.460 • Électricité: 3.570

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.150 • Électricité: 2.780

Activité dans Callantsoog (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 95
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Nombre total d'établissements: 430

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Callantsoog
Période Délits
jan 2025 8
jan 2026 4
jul 2025 8
jun 2025 12
mei 2025 18
mrt 2025 3
nov 2024 5
nov 2025 4
okt 2024 5
okt 2025 5
sep 2024 9
sep 2025 4

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Callantsoog.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Callantsoog

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Callantsoog?

Callantsoog telt in 2025 ongeveer 2.415 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Callantsoog?

De gemiddelde WOZ-waarde in Callantsoog is in 2025 circa € 395.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Callantsoog?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Callantsoog ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Callantsoog?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 98 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Callantsoog?

In Callantsoog komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 395 woningen.

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