Aller directement au contenu
Logo de At Home Makelaardij

Slotlaan 79

2902AK Capelle aan den IJssel • Zuid-Holland

Vendu

€ 300.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 307.850

Prix d'achat /m²: € 4.411

Galerie de photos

Slotlaan 79 Capelle aan den IJssel
Photo 29
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom aan de Slotlaan 79! Dit instapklare, stijlvol ingerichte en goed onderhouden appartement biedt alles wat je zoekt: comfort, licht, ruimte en een moderne uitstraling. Dankzij de doordachte indeling en het gebruik van eigentijdse kleuren en materialen voelt dit appartement direct als thuis. Interesse? Logisch! Wacht niet te lang, plan direct een bezichtiging in via 085-0044277. Verkopers aan het woord: “Vanaf het moment dat we hier kwamen wonen, voelden we ons meteen thuis. Het licht in de woonkamer, het zonnige balkon en de rustige maar centrale ligging hebben we altijd als groot pluspunt ervaren”. De woning heeft een zeer gunstige ligging. Op korte loopafstand vind je het gezellige Slotplein met diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen en het metrostation Slotlaan. De bereikbaarheid is uitstekend: via de Abram van Rijckevorselweg en de snelwegen A16 en A20 rijd je snel richting Rotterdam, Dordrecht of Utrecht – binnen circa 15 minuten ben je al in hartje Rotterdam. Bovendien liggen het moderne winkelcentrum De Koperwiek en de Shoppingmall Alexandrium, met NS-station Rotterdam Alexander direct ernaast, eveneens in de nabije omgeving. Begane grond Entree tot het nette portiek. Hier bevinden zich de toegang tot de kelderbergingen, de brievenbussen en het trappenhuis naar de verdieping. 2e woonlaag Bij binnenkomst tref je een ruime hal die toegang biedt tot de woonkamer, de twee slaapkamers, de toiletruimte en de badkamer. De toiletruimte is geheel betegeld en beschikt over een wandcloset en een fonteintje. De modern ingerichte badkamer is ook tot aan het plafond betegeld in een combinatie van wit en antraciet. De ruimte is uitgerust met een inloopdouche met hand- en regendouchekop en een thermostaatkraan. De wastafel is voorzien van een net meubel met kastruimte door middel van lades en daarboven een ronde spiegel. De zorgvuldig ingerichte woonkamer met grote raampartijen zorgt voor een prettige sfeer en biedt een fraai uitzicht over de omgeving. Het aangrenzende eetgedeelte heeft een fijne en praktische doorloop naar de keuken. De moderne open keuken in L-opstelling is uitgevoerd in een donkere tint en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een combimagnetron, inductiekookplaat en RVS-afzuigkap. Het warme water wordt verzorgd door de elektrische boiler (eigendom). Hieronder bevindt zich een losse vaatwasser die, net als de wasmachine, achterblijft in de woning. Het geheel is afgewerkt met een strak kunststof werkblad. Via de deur bereik je het balkon. Het balkon is netjes aangekleed en heeft een fijne en zonnige ligging op het zuidoosten. Slaapkamer één is gelegen aan de voorzijde van de woning en is ruim van oppervlakte. Slaapkamer twee ligt direct naast de ouderslaapkamer en beschikt over een mooie Pax kledingkast welke achterblijft in de woning. De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing, een doorgelegde laminaatvloer en nette wandafwerking – je kunt er zo in! Bijzonderheden - Gelegen op eigen grond; - Bouwjaar 1965; - EPA-Label B; - Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 68 m² - Gezonde VvE - Bijdrage VvE € 271,- per maand waarvan € 43,- voorschot stookkosten; - Blokverwarming; - Geheel voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing; - In 2026 wordt de ketel vernieuwd, de extra bijdrage hiervoor is reeds voldaan door verkoper; - Oplevering in overleg. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Gezien het bouwjaar van de woning zal er een ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 300.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 307.850

2,78%

Annuellement

%

€ 15.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 300.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
68 m²
Contenu
235 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1965
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten
Sauvetage
Box
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
13-11-2025
Date de vente
26-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2902

Google Maps

Capelle aan den IJssel sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Capelle aan den IJssel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Capelle aan den IJssel. En 2026 étaient 69.644 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 362.000.

Résidents

69.644

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 362.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.948

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Capelle aan den IJssel
Année Résidents
2022 67.188
2023 67.552
2024 67.925
2025 68.624
2026 69.644

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Capelle aan den IJssel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 246.000
2022 EUR 270.000
2023 EUR 310.000
2024 EUR 350.000
2025 EUR 362.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.275 0-15: 10.663 15-25: 7.824 25-45: 17.445 45-65: 17.417

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

6.178

Nederland

39.311

Buiten Europa

23.135

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.340
Appartementen 18.797
Tussenwoningen 9.667
Vrijstaande woningen 630
Twee-onder-één-kap woningen 725

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 43
1925 tot 1950 830
1950 tot 1970 2.655
1970 tot 1980 3.988
1980 tot 1990 4.577
1990 tot 2000 2.862
2000 tot 2010 1.182
2010 tot 2020 381
2020 en later 368

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

9.606

Étiquette A

9.392

Étiquette B

6.657

Étiquette D

2.542

Étiquette E

2.008

Étiquette F

785

Étiquette G

741

Étiquette A+

739

Étiquette A+++

654

Étiquette A++

309

Étiquette A++++

256

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Capelle aan den IJssel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 730 2.700
2021 800 2.750
2022 620 2.590
2023 550 2.400
2024 540 2.400

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.900

Huurwoning

Gaz: 480 • Électricité: 2.030

Koopwoning

Gaz: 610 • Électricité: 2.710

Appartement

Gaz: 460 • Électricité: 1.980

Tussenwoning

Gaz: 570 • Électricité: 2.770

Vrijstaande woning

Gaz: 1.430 • Électricité: 4.560

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.580

Activité dans Capelle aan den IJssel (2025)

Handel en HORECA 1.445
Nijverheid en energie 1.150
Zakelijke dienstverlening 2.475
Overheid, onderwijs en zorg 1.830
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 920
Financiele diensten en onroerendgoed 420
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Nombre total d'établissements: 9.115

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Capelle aan den IJssel
Période Délits
jan 2025 250
jan 2026 289
jul 2025 271
jun 2025 249
mei 2025 232
mrt 2025 245
nov 2024 223
nov 2025 219
okt 2024 230
okt 2025 246
sep 2024 207
sep 2025 225

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Capelle aan den IJssel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Capelle aan den IJssel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Capelle aan den IJssel?

Capelle aan den IJssel telt in 2026 ongeveer 69.644 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel is in 2025 circa € 362.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Capelle aan den IJssel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.948 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Capelle aan den IJssel?

In Capelle aan den IJssel komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 18.797 woningen.

Meer maisons in Capelle aan den IJssel

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.