Résidents
69.644
Dernière année: 2026
Tankenberg 177
2905RG Capelle aan den IJssel • Zuid-Holland
Vendu
€ 340.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 8.650
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 348.650
Prix d'achat /m²: € 3.695
Galerie de photos
Description
Ben je op zoek naar een licht en ruim 4-kamerappartement met drie balkons, een eigen overdekte parkeerplaats én extra berging? Dan is dit instapklare appartement precies wat je zoekt. Je woont hier comfortabel en heerlijk rustig, tussen stad en natuur. Binnen tref je een goed onderhouden woning met een moderne laminaatvloer en strak afgewerkte wanden aan. De royale woonkamer is opvallend licht en biedt alle ruimte om gezellig samen te zijn. De open keuken is praktisch ingedeeld, uitgerust met de nodige inbouwapparatuur en groot genoeg om lekker te koken én contact te houden met je gasten of gezin. Er zijn drie volwaardige slaapkamers en drie balkons. De buitenruimtes liggen gunstig op het zuiden, zodat je de hele dag door kunt genieten van de zon. Op warme dagen biedt de airconditioning aangename verkoeling. Ook het sanitair is keurig en eigentijds afgewerkt. Verder is er een aparte ruimte voor de wasmachine en een handige berging op de begane grond – perfect voor je fiets, koffers of kerstspullen. Je auto parkeer je veilig en droog in de afgesloten parkeergarage onder het complex. En dan de buurt, de Bergenbuurt in Capelle ademt karakter. Dit charmante jaren ’70-project van architect Benno Stegeman is geïnspireerd op de Amsterdamse School: metselwerk vol detail, afwisseling in vormen en een menselijke schaal. Geen standaard flat, maar een buurt die voelt als een klein dorp. De woontorens zijn maximaal vier lagen hoog en liggen in cirkels rond groene binnenhoven. De achthoekige vormen geven sfeer, en overal is er zicht op groen. Buitenruimtes zijn knus en beschut ontworpen – ideaal voor een kop koffie in de zon, zonder inkijk. En praktisch: je auto staat overdekt in de parkeergarage dichtbij huis. Ook buiten de buurt zelf is het goed toeven. Binnen 5 minuten lopen sta je in Park Hitland, een prachtig natuurgebied langs de Hollandse IJssel. Hier kun je wandelen, fietsen, kanoën, vissen, golfen, of gewoon even zitten op een bankje met uitzicht over de polder. Voor kinderen is er een grote natuur- en waterspeeltuin – zelfs aan honden is gedacht! En na een frisse neus kun je lekker neerstrijken bij Leefgoed de Olifant of restaurant De Koningin voor een hapje of drankje met uitzicht. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je trouwens niet ver. Winkelcentrum De Terp ligt op loopafstand en biedt een brede mix van supermarkten (AH, Dirk, Lidl), speciaalzaken, bakkers, drogisterijen en meer. Handig! En wil je de stad in? Dan ben je met de metro (station De Terp ligt op zo’n 7 minuten lopen) binnen 15 minuten in hartje Rotterdam, bij station Blaak. Dus ben je op zoek naar ruim appartement in een groene omgeving dichtbij alle voorzieningen? Bel ons dan snel voor een afspraak om het zelf te ervaren! INDELING: Begane grond: centrale afgesloten entree, brievenbussen, bellentableau, via de parkeergarage toegang tot het portiek. Tweede verdieping: hal, meterkast en inbouwkast met opstelling CV en WTW. Ruime en lichte woonkamer, afm. ca. 6.97 x 4.40 m. met toegang tot het eerste balkon (gelegen op het zuiden) en halfopen keuken. Nette keuken, afm. ca. 3.68 x 2.54 m. is voorzien van een moderne keukenopstelling met 5-pits gaskookplaat inclusief wokbrander, recirculatie afzuigkap, combi-oven, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. Grenzend aan de woonkamer is een tussenhal welke toegang geeft tot alle overige vertrekken in het appartement. Slaapkamer I, afm. ca. 4.24 x 2.16 m. Slaapkamer II, afm. ca. 4.49 x 2.72 m. met toegang tot het tweede balkon (gelegen op het zuidwesten). Masterbedroom, afm. ca. 4.50 x 2.88 met toegang tot het derde balkon. Moderne geheel betegelde toiletruimte met hangend toilet en fonteintje. Aparte inbouwkast met opstelling van de wasmachine. Moderne geheel betegelde badkamer, afm. ca. 2.15 x 1.98 m. is voorzien van een ligbad met douche, dubbel wastafelmeubel en designradiator. Berging en parkeerplaats op de begane grond. BIJZONDERHEDEN: - gebruiksoppervlak: ca. 92m2; - gebouw gebonden buitenruimte: ca. 12m2; - externe bergruimte: ca. 6m2; - inhoud: ca. 291m2; - bouwjaar: ca. 1977, in 2003 is het appartementencomplex vrijwel geheel gerenoveerd; - gelegen op eigen grond; - de lift is gelegen op de verdieping van het appartement; - verwarming en warmwater middels CV-HR-combiketel (Nefit, 2014); - voorzien van een WTW-installatie; - voorzien van een airconditioning (2023 en 2024); - het appartement is voorzien van dubbele beglazing in kunststof kozijnwerk; - bijdrage aan de actieve VvE: € 190,52 per maand; - eigen overdekte parkeerplaats in afgesloten parkeergarage met op afstand bedienbare roldeur; - de Bergenbuurt" is sinds 2010 een beschermd stads-/dorpsgezicht vanwege de stedenbouwkundige architectuurhistorische en typologische waarde; - gelegen in de wijk Oostgaarde, nabij winkelcentrum De Terp, openbaar vervoer (bus en metro), uitvalswegen (A20 en A16) en recreatie-/natuurgebied Hitland. Overweeg je dit appartement aan te kopen?.....Neem je eigen NVM-Aankoopmakelaar mee! PLEK Makelaardij behartigt de belangen van de verkoper. Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door PLEK makelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
Prêt immobilier berekenen
€ 340.000
Coûts d'achat (estimés): € 8.650
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 348.650
2,78%
Annuellement
%
€ 17.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 340.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- appartement, portiekflat (appartement)
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 2e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 92 m²
- Contenu
- 291 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 12 m²
- Espace de stockage externe
- 6 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1977
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- HR-glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2014)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk en vrij uitzicht
- Sauvetage
- Box
- Parkieren
- Parkeergarage
- Type de garage
- Parkeerplaats
Planification
- Proposé depuis
- 09-07-2025
- Date de vente
- 17-08-2025
Équipements de la salle de bain
Douche, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel
- lift
- mechanische ventilatie
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Capelle aan den IJssel sur la carte
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Capelle aan den IJssel
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Capelle aan den IJssel. En 2026 étaient 69.644 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 362.000.
Moyenne WOZ
EUR 362.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.500
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
2.948
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 67.188 |
| 2023 | 67.552 |
| 2024 | 67.925 |
| 2025 | 68.624 |
| 2026 | 69.644 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 246.000 |
| 2022 | EUR 270.000 |
| 2023 | EUR 310.000 |
| 2024 | EUR 350.000 |
| 2025 | EUR 362.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 15.275
0-15: 10.663
15-25: 7.824
25-45: 17.445
45-65: 17.417
Niveau d'enseignement
Hoger
31
Praktisch
27
Middelbaar
42
Origine des habitants (2025)
Europa
6.178
Nederland
39.311
Buiten Europa
23.135
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
3.340
Appartementen
18.797
Tussenwoningen
9.667
Vrijstaande woningen
630
Twee-onder-één-kap woningen
725
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
58
1900 tot 1925
43
1925 tot 1950
830
1950 tot 1970
2.655
1970 tot 1980
3.988
1980 tot 1990
4.577
1990 tot 2000
2.862
2000 tot 2010
1.182
2010 tot 2020
381
2020 en later
368
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
9.606
Étiquette A
9.392
Étiquette B
6.657
Étiquette D
2.542
Étiquette E
2.008
Étiquette F
785
Étiquette G
741
Étiquette A+
739
Étiquette A+++
654
Étiquette A++
309
Étiquette A++++
256
Étiquette A+++++
5
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 730 | 2.700 |
| 2021 | 800 | 2.750 |
| 2022 | 620 | 2.590 |
| 2023 | 550 | 2.400 |
| 2024 | 540 | 2.400 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 720 • Électricité: 2.900
Huurwoning
Gaz: 480 • Électricité: 2.030
Koopwoning
Gaz: 610 • Électricité: 2.710
Appartement
Gaz: 460 • Électricité: 1.980
Tussenwoning
Gaz: 570 • Électricité: 2.770
Vrijstaande woning
Gaz: 1.430 • Électricité: 4.560
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.000 • Électricité: 3.580
Activité dans Capelle aan den IJssel (2025)
Handel en HORECA
1.445
Nijverheid en energie
1.150
Zakelijke dienstverlening
2.475
Overheid, onderwijs en zorg
1.830
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
920
Financiele diensten en onroerendgoed
420
Cultuur, recreatie en overige diensten
845
Nombre total d'établissements: 9.115
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 250 |
| jan 2026 | 289 |
| jul 2025 | 271 |
| jun 2025 | 249 |
| mei 2025 | 232 |
| mrt 2025 | 245 |
| nov 2024 | 223 |
| nov 2025 | 219 |
| okt 2024 | 230 |
| okt 2025 | 246 |
| sep 2024 | 207 |
| sep 2025 | 225 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Capelle aan den IJssel.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Capelle aan den IJssel
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Capelle aan den IJssel?
Capelle aan den IJssel telt in 2026 ongeveer 69.644 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel is in 2025 circa € 362.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel ligt rond € 34.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Capelle aan den IJssel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.948 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Capelle aan den IJssel?
In Capelle aan den IJssel komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 18.797 woningen.
Meer maisons in Capelle aan den IJssel
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Dorpsstraat 69
2903LA Capelle aan den IJssel
€ 579.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 153 m²
- Superficie du terrain
- 120 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Louis Couperusplaats 95
2902XB Capelle aan den IJssel
€ 315.000 k.k.
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 85 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Keerkring 100
2904HC Capelle aan den IJssel
€ 299.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 73 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Henry Moorepassage 238
2907MG Capelle aan den IJssel
€ 335.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 71 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Frederik van Eedenplaats 63
2902VB Capelle aan den IJssel
€ 309.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 85 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Tsjaikovskistraat 144
2901HN Capelle aan den IJssel
€ 385.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 86 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Akkerwinde 325
2906XS Capelle aan den IJssel
€ 295.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 69 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Van Speykstraat 62
2901BD Capelle aan den IJssel
€ 345.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 82 m²
- Superficie du terrain
- 111 m²
- Chambres de coucher
- 3
