Aller directement au contenu
Logo de Makelaarsland

Breedeweg 8

1901RC Castricum • Noord-Holland

Vendu

€ 750.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 766.850

Prix d'achat /m²: € 5.033

Galerie de photos

Breedeweg 8 Castricum
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Karakteristieke Jaren ’30 Hoekwoning op Unieke Locatie in Castricum Woonoppervlakte 149 m² | Perceel 204 m² | Bouwjaar 1938 | Energielabel B Op een unieke en geliefde hoeklocatie – waar de charmante Breedeweg en de Nuhout van der Veenstraat samenkomen – staat deze verrassend ruime en stijlvol gerenoveerde jaren ’30 hoekwoning (bouwjaar 1938), met 149 m² woonoppervlakte. Omgeven door oude lindes en veel groen, woon je hier in een rustige buurt nabij het dorpscentrum, bioscoop, zwembad en op steenworp afstand van het NS intercity station Castricum. Vanaf hier sta je in slechts 25 minuten op Amsterdam Centraal. Op loopafstand vind je het bos en de duinen – het bekende duingebied “de Papenberg” ligt op tien minuten lopen – en met een kwartiertje fietsen bereik je het strand van Castricum aan Zee. Rust, ruimte, voorzieningen én natuur komen op deze prachtige plek samen. Tot in detail gerenoveerd (2015-2020) Deze woning is tussen 2015 en 2020 volledig gerenoveerd: • Geheel geïsoleerd: gevels, begane grondvloer, tussenvloeren, daken. • Rondom dubbel glas • Nieuwe elektrische en water installaties • Woonbeton met vloerverwarming op de begane grond • Luxe afgewerkt met stucwerk en eiken vloeren op de verdiepingen • Dakrenovatie (2020) • Zonnepanelen (2920 Wp, 2022) • Buitenzijde professioneel geschilderd (2024) • Energielabel B Indeling Begane grond Een ruime, lichte entree met originele voordeur en glas-in-lood brengt je naar de sfeervolle woonkamer. Deze is zonnig, licht en heeft prachtig zicht op de groene tuin. De royale eetkamer met grote schuifpui verbindt binnen en buiten moeiteloos, net als de luxe open keuken met hoogwaardige Miele-apparatuur en Quooker. Vanuit de ruime bijkeuken heb je toegang tot het dakterras. De gehele begane grond is voorzien van woonbeton met vloerverwarming. 1e verdieping Hier bevinden zich drie slaapkamers, elk met veel lichtinval en slimme indeling. De hoofdslaapkamer en de compacte slaap- of werkkamer aan de voorzijde beschikken over vaste kasten, de kamer aan de achterzijde heeft toegang tot het ruime dakterras van 27 m². De moderne en luxe badkamer is voorzien van ligbad, douche, tweede toilet en een raam voor daglicht en ventilatie. De verdieping is afgewerkt met eiken vloeren en moderne vlakke plaatradiatoren. 2e verdieping Op de zolderverdieping vind je twee charmante slaapkamers, een lichte overloop die dienst kan doen als werk-, speel- of loungeplek (en eventueel eenvoudig om te bouwen tot een zesde slaapkamer), en een praktische wastafel. Aansluitingen voor een tweede badkamer zijn al aanwezig. Verwarming via infraroodpanelen en eveneens voorzien van een eiken vloer. Via de overloop is er toegang tot een royale vliering met cv-opstelling. Buitenruimte De besloten en fraai aangelegde tuin is door de grote ramen en schuifpui echt een verlengstuk van het huis. Met volop zon én natuurlijke schaduw van de oude lindes is het hier heerlijk toeven. Parkeren is gratis in de directe omgeving en er zijn meerdere laadpunten voor elektrische auto’s beschikbaar. Een uniek en comfortabel familiehuis op een toplocatie, waar rust, ruimte en voorzieningen samenkomen. Kom kijken en ervaar zelf de sfeer en kwaliteit van deze bijzondere woning! Kenmerken: • Perceeloppervlakte: 204 m² • Woonoppervlakte: 149 m² • Inhoud: ca. 450 m³ • Bouwjaar: 1938 • Volledig gerenoveerd (2015–2020) • Energielabel B • Zonnige besloten tuin • 27 m² dakterras • Rustige ligging nabij centrum, scholen en voorzieningen • Op steenworp afstand van NS-station Castricum (25 min naar Amsterdam CS) • Strand en duinen op fietsafstand

Prêt immobilier berekenen

€ 750.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 766.850

3,04%

Annuellement

%

€ 37.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 750.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
149 m²
Superficie du terrain
204 m²
Contenu
522 m³
Autre espace intérieur
3 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1938
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HR (2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
27-06-2025
Date de vente
03-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1901

Google Maps

Aperçu géographique Castricum

Aperçu spatial du site de travail dans Castricum

Chiffres de logement et de quartier dans Castricum

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Castricum. En 2025 étaient 23.550 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 498.159.

Résidents

23.550

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 498.159

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.285

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

871

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Castricum
Année Résidents
2021 23.285
2022 23.330
2023 23.355
2024 23.350
2025 23.550

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Castricum
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 363.026
2022 EUR 396.998
2023 EUR 469.311
2024 EUR 476.095
2025 EUR 498.159

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.515 0-15: 3.450 15-25: 2.415 25-45: 4.785 45-65: 6.370

Niveau d'enseignement

Hoger

7.330

Praktisch

3.040

Middelbaar

6.290

Origine des habitants (2025)

Europa

1.395

Nederland

19.925

Buiten Europa

2.215

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.846
Appartementen 3.086
Tussenwoningen 4.153
Vrijstaande woningen 1.207
Twee-onder-één-kap woningen 1.008

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 53
1900 tot 1925 339
1925 tot 1950 1.193
1950 tot 1970 3.724
1970 tot 1980 1.614
1980 tot 1990 1.139
1990 tot 2000 821
2000 tot 2010 317
2010 tot 2020 432
2020 en later 137

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.011

Étiquette A

2.457

Étiquette B

1.525

Étiquette D

1.061

Étiquette E

1.024

Étiquette F

837

Étiquette G

713

Étiquette A+++

259

Étiquette A+

188

Étiquette A++++

62

Étiquette A++

45

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Castricum
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.280 2.628
2021 1.452 2.695
2022 1.109 2.474
2023 962 2.339
2024 916 2.391

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.067 • Électricité: 2.455

Huurwoning

Gaz: 704 • Électricité: 1.579

Koopwoning

Gaz: 1.058 • Électricité: 2.620

Appartement

Gaz: 617 • Électricité: 1.523

Tussenwoning

Gaz: 945 • Électricité: 2.305

Vrijstaande woning

Gaz: 1.466 • Électricité: 3.667

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.198 • Électricité: 2.854

Activité dans Castricum (2025)

Handel en HORECA 490
Nijverheid en energie 360
Zakelijke dienstverlening 900
Overheid, onderwijs en zorg 700
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 215
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 395

Nombre total d'établissements: 3.250

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Castricum
Période Délits
jan 2025 53
jan 2026 105
jul 2025 74
jun 2025 69
mei 2025 62
mrt 2025 75
nov 2024 59
nov 2025 103
okt 2024 71
okt 2025 92
sep 2024 60
sep 2025 63

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Castricum.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Castricum

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Castricum?

Castricum telt in 2025 ongeveer 23.550 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Castricum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Castricum is in 2025 circa € 498.159.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Castricum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Castricum ligt rond € 38.285 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Castricum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 871 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Castricum?

In Castricum komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.153 woningen.

Meer maisons in Castricum

Voir plus d'habitations dans cette ville.