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Moesdistel 1

7742TD Coevorden • Drenthe

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Coevorden

Galerie de photos

Moesdistel 1 Coevorden
Photo 1
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Description

Algemeen: In de gewilde nieuwbouwwijk Vosmaten staat deze vrijstaande, onderhoudsarme en energiezuinige woning (energielabel A+++) op een mooi aangelegde hoekkavel van 362 m² eigen grond. De in 2021/2022 gebouwde woning is volledig voorbereid op toekomstbestendig wonen, met onder andere een slaapkamer en badkamer op de begane grond. Daarnaast beschikt de woning over een aangebouwde carport en een vrijstaande houten berging, wat bijdraagt aan het praktische gebruiksgemak. Indeling: Begane grond: Hal/entree. Meterkast. Toiletruimte. Woonkamer. Open keuken. Trapkast. Slaapkamer. Badkamer. Bijkeuken. Eerste verdieping: Overloop. Twee slaapkamers. Badkamer. Voorzieningen: Verwarming d.m.v. vloerverwarming en twee elektrische radiatoren in de badkamers t.b.v. de handdoeken en extra comfort. Warm water d.m.v. een elektrische boiler geïntegreerd in de warmtepompinstallatie (Warmtepomp: Remeha Eria Tower Ace met 177 L vat). Er zijn 15 zonnepanelen met een Goodwe omvormer geïnstalleerd. Meterkast voorzien van installatieautomaten en glasvezelaansluiting. Toiletruimte (modern) voorzien van hangcloset en fonteintje. Hal met PVC-vloer. Woonkamer (tijdens de bouw met 1,25 m uitgebouwd) voorzien van veel lichtinval, PVC-vloer en een erker met tuindeuren. Open keuken met een in twee kleuren uitgevoerde inbouwkeuken, in hoekopstelling met separate kastenwand en apparatuur (Siemens) o.a. inductiekookplaat, afzuigkap, twee ovens waarvan één combi-oven, koelkast en vaatwasser. Slaapkamer begane grond is circa 14 m² groot voorzien van PVC-vloer. Badkamer begane grond (modern) voorzien van hangcloset, sfeervol wastafelmeubel met waskom, grote spiegel, inloopdouche en elektrische radiator. Bijkeuken met witgoedaansluitingen, uitstortgootsteen en warmtepompinstallatie. Slaapkamers verdieping voorzien van linoleum en knieschotberging. Badkamer verdieping voorzien van hangcloset, wastafel, elektrische radiator en douche. Geniet volop van de zon in de sfeervol aangelegde, goed omsloten tuin met meerdere terrassen, waaronder één met een elektrisch zonnescherm. De vrijstaande houten berging is voorzien van elektra en via de handige zijpoort is de tuin ook achterom bereikbaar. De woning is verder voorzien van kunststofkozijnen. De oprit met carport heeft parkeergelegenheid voor meerdere auto's. Oppervlakte e.d.: Gebruiksoppervlakte wonen: circa 134 m². Gebouwgebonden buitenruimte (carport): circa 14 m². Externe bergruimte: circa 8 m². Inhoud: circa 547 m³ Oppervlakte kavel: circa 362 m²

Prêt immobilier berekenen

€ 479.500

Coûts d'achat (estimés): € 11.440

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.590) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 490.940

3,04%

Annuellement

%

€ 23.975

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 479.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
134 m²
Superficie du terrain
362 m²
Contenu
547 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
14 m²
Espace de stockage externe
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2022
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
06-05-2025
Date de vente
10-06-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, 2 toiletten, 2 wastafels, wastafelmeubel, en douche

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7742

Google Maps

Voir Coevorden sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Coevorden

Chiffres de logement et de quartier dans Coevorden

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Coevorden. En 2025 étaient 15.905 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 259.305.

Résidents

15.905

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 259.305

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.811

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

550

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Coevorden
Année Résidents
2021 15.490
2022 15.685
2023 15.855
2024 15.890
2025 15.905

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Coevorden
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 181.757
2022 EUR 204.368
2023 EUR 236.293
2024 EUR 245.731
2025 EUR 259.305

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.900 0-15: 2.245 15-25: 1.840 25-45: 3.565 45-65: 4.345

Niveau d'enseignement

Hoger

2.020

Praktisch

3.530

Middelbaar

5.990

Origine des habitants (2025)

Europa

1.050

Nederland

13.555

Buiten Europa

1.280

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.206
Appartementen 1.629
Tussenwoningen 2.061
Vrijstaande woningen 1.334
Twee-onder-één-kap woningen 1.403

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 352
1925 tot 1950 383
1950 tot 1970 1.540
1970 tot 1980 1.325
1980 tot 1990 903
1990 tot 2000 939
2000 tot 2010 608
2010 tot 2020 447
2020 en later 312

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

2.288

Étiquette C

1.864

Étiquette B

1.413

Étiquette D

564

Étiquette G

429

Étiquette E

399

Étiquette F

319

Étiquette A+

148

Étiquette A++

133

Étiquette A+++

79

Étiquette A++++

52

Étiquette A+++++

4

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Coevorden
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.280 2.751
2021 1.433 2.776
2022 1.121 2.630
2023 923 2.547
2024 879 2.655

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.472

Huurwoning

Gaz: 760 • Électricité: 1.860

Koopwoning

Gaz: 1.007 • Électricité: 2.946

Appartement

Gaz: 675 • Électricité: 1.654

Tussenwoning

Gaz: 816 • Électricité: 2.221

Vrijstaande woning

Gaz: 1.286 • Électricité: 3.659

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 943 • Électricité: 2.871

Activité dans Coevorden (2025)

Handel en HORECA 400
Nijverheid en energie 225
Zakelijke dienstverlening 260
Overheid, onderwijs en zorg 205
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 100
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 210

Nombre total d'établissements: 1.560

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Coevorden
Période Délits
jan 2025 61
jan 2026 30
jul 2025 50
jun 2025 52
mei 2025 53
mrt 2025 40
nov 2024 37
nov 2025 48
okt 2024 47
okt 2025 36
sep 2024 25
sep 2025 48

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Coevorden.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Coevorden

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Coevorden?

Coevorden telt in 2025 ongeveer 15.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Coevorden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Coevorden is in 2025 circa € 259.305.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Coevorden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Coevorden ligt rond € 26.811 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Coevorden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 550 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Coevorden?

In Coevorden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.061 woningen.

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