Aller directement au contenu
Logo de Venhorst Makelaardij

vd Duyn v Maasdamstr 7

7742AC Coevorden • Drenthe

Vendu

€ 292.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.700

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.850) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 300.200

Prix d'achat /m²: € 2.925

Galerie de photos

vd Duyn v Maasdamstr 7 Coevorden
Photo 38
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de Van der Duyn van Maasdamstraat in Coevorden staat deze leuke twee-onder-een-kapwoning, ideaal voor wie op zoek is naar een moderne woning met verrassend veel ruimte. Met een woonoppervlakte van circa 100 m², drie slaapkamers en een uitbouw aan de woonkamer biedt deze woning volop comfort voor een stel of jong gezin. De woning is keurig onderhouden en beschikt over een praktische indeling. De lichte woonkamer is vergroot door een uitbouw en vormt een fijne leefruimte met uitzicht op de tuin. De woning beschikt over twee badkamers waarvan de badkamer op de begane grond gebouwd is in 2018/2019. In de bijkeuken vind je een wasmachineaansluiting en een vaste kast, wat zorgt voor extra gemak en opbergruimte. De ruime achtertuin ligt op het zuidoosten, waardoor je vrijwel de hele dag kunt genieten van de zon. Met een perceeloppervlakte van 340 m² is er voldoende plek voor een terras, speelruimte of een eigen moestuin. In de tuin bevindt zich ook een multifunctioneel bijgebouw met overkapping, berging en een zolderverdieping. Dit gebouw is nu in gebruik als kroeg/mancave maar kan ook omgebouwd worden tot atelier, praktijk aan huis enz. De zolder is voorzien van dakramen en biedt extra bergruimte of eventueel nog een hobbyruimte. De Van der Duyn van Maasdamstraat ligt in een rustige, kindvriendelijke buurt met voldoende parkeergelegenheid. De wijk kenmerkt zich door een gemoedelijke sfeer en goede voorzieningen op korte afstand. Coevorden is een gezellige stad met een rijke historie, gelegen in Zuid-Drenthe. Je vindt er een sfeervol centrum met winkels, restaurants en terrassen, evenals scholen, sportfaciliteiten en een treinstation met goede verbindingen richting Emmen en Zwolle. Ook de natuur is dichtbij, met bossen, wandel- en fietsroutes in de omgeving. Een fijne woning op een prettige plek in een stad met karakter. Ideaal voor wie comfortabel en rustig wil wonen, maar toch alles binnen handbereik wil hebben. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging. INDELING Begane grond: Entree met toilet en provisiekast. Ruime woonkamer met veel lichtinval. Half open keuken voorzien van inbouwapparatuur; o.a. vaatwasser, oven, koelkast, gaskookplaat en afzuigkap. Bijkeuken voorzien van wasmachineaansluiting en vaste kastenwand. Badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel.  Eerste verdieping: Overloop. Badkamer voorzien van wastafelmeubel en douche. Drie slaapkamers met vaste inbouwkasten. Via vlizotrap naar.. Zolder.  Extra informatie: - cv ketel Remeha uit 2011; - tuin op het zuidoosten; - in 2024 is dakisolatie in de woning aangebracht.

Prêt immobilier berekenen

€ 292.500

Coûts d'achat (estimés): € 7.700

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.850) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 300.200

2,78%

Annuellement

%

€ 14.625

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 292.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
100 m²
Superficie du terrain
340 m²
Contenu
353 m³
Espace de stockage externe
45 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1965
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt uit 2011)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
29-05-2025
Date de vente
14-07-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, douche, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7742

Google Maps

Voir Coevorden sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Coevorden

Chiffres de logement et de quartier dans Coevorden

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Coevorden. En 2025 étaient 15.905 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 259.305.

Résidents

15.905

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 259.305

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.811

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

550

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Coevorden
Année Résidents
2021 15.490
2022 15.685
2023 15.855
2024 15.890
2025 15.905

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Coevorden
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 181.757
2022 EUR 204.368
2023 EUR 236.293
2024 EUR 245.731
2025 EUR 259.305

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.900 0-15: 2.245 15-25: 1.840 25-45: 3.565 45-65: 4.345

Niveau d'enseignement

Hoger

2.020

Praktisch

3.530

Middelbaar

5.990

Origine des habitants (2025)

Europa

1.050

Nederland

13.555

Buiten Europa

1.280

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.206
Appartementen 1.629
Tussenwoningen 2.061
Vrijstaande woningen 1.334
Twee-onder-één-kap woningen 1.403

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 352
1925 tot 1950 383
1950 tot 1970 1.540
1970 tot 1980 1.325
1980 tot 1990 903
1990 tot 2000 939
2000 tot 2010 608
2010 tot 2020 447
2020 en later 312

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

2.288

Étiquette C

1.864

Étiquette B

1.413

Étiquette D

564

Étiquette G

429

Étiquette E

399

Étiquette F

319

Étiquette A+

148

Étiquette A++

133

Étiquette A+++

79

Étiquette A++++

52

Étiquette A+++++

4

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Coevorden
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.280 2.751
2021 1.433 2.776
2022 1.121 2.630
2023 923 2.547
2024 879 2.655

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.472

Huurwoning

Gaz: 760 • Électricité: 1.860

Koopwoning

Gaz: 1.007 • Électricité: 2.946

Appartement

Gaz: 675 • Électricité: 1.654

Tussenwoning

Gaz: 816 • Électricité: 2.221

Vrijstaande woning

Gaz: 1.286 • Électricité: 3.659

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 943 • Électricité: 2.871

Activité dans Coevorden (2025)

Handel en HORECA 400
Nijverheid en energie 225
Zakelijke dienstverlening 260
Overheid, onderwijs en zorg 205
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 100
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 210

Nombre total d'établissements: 1.560

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Coevorden
Période Délits
jan 2025 61
jan 2026 30
jul 2025 50
jun 2025 52
mei 2025 53
mrt 2025 40
nov 2024 37
nov 2025 48
okt 2024 47
okt 2025 36
sep 2024 25
sep 2025 48

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Coevorden.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Coevorden

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Coevorden?

Coevorden telt in 2025 ongeveer 15.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Coevorden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Coevorden is in 2025 circa € 259.305.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Coevorden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Coevorden ligt rond € 26.811 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Coevorden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 550 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Coevorden?

In Coevorden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.061 woningen.

Meer maisons in Coevorden

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.