Aller directement au contenu
Logo de Naober Makelaars

Willem Mantelstraat 19

7742LG Coevorden • Drenthe

Vendu

€ 495.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 506.750

Prix d'achat /m²: € 2.911

Galerie de photos

Willem Mantelstraat 19 Coevorden
Photo 54
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een uitzonderlijke kans om royaal, modern en duurzaam te wonen op een toplocatie in Coevorden. In de geliefde woonwijk Ossehaar staat deze luxe en uitstekend onderhouden twee-onder-een-kapwoning, fraai gelegen aan een park met meerdere waterpartijen. Een unieke woonomgeving waar rust, ruimte en een groen uitzicht samenkomen. De woning is gebouwd in 2019 en gesitueerd op een perceel van 350 m² eigen grond. Dankzij de hoogwaardige afwerking en moderne installaties – waaronder zonnepanelen en gedeeltelijke vloerverwarming – is sprake van een comfortabel en energiezuinig woonklimaat. De woning beschikt over een luxe uitgevoerde keuken met moderne inbouwapparatuur, een stijlvolle toiletruimte en een sfeervolle afgewerkte badkamer, die volledig aansluiten bij het luxe karakter van de woning. De woning beschikt over een praktische en doordachte indeling, met onder andere een inpandige kantoorruimte met eigen entree. Deze ruimte is uitermate geschikt voor een praktijk aan huis, maar kan desgewenst ook worden ingericht als slaapkamer op de begane grond. Aan de zijkant van de woning bevindt zich een houten berging, die voorziet in extra opslagruimte. De rustige straat, omringd door groen, speelweides en waterpartijen, maakt dit tot een bijzonder prettige woonomgeving voor gezinnen. Scholen, sportfaciliteiten en het centrum van Coevorden zijn bovendien snel en comfortabel per fiets bereikbaar. Royaal en stijlvol wonen aan het park in de woonwijk Ossehaar. Indeling: Begane grond: Entree/gang. Meterkast. Toiletruimte. Trapopgang. Woonkamer. Woonkeuken. Kantoorruimte. CV-ruimte. 1e verdieping: Overloop. Drie slaapkamers. Badkamer. 2e verdieping: bereikbaar door middel van een vaste trap: Wasruimte. Vierde slaapkamer. Voorzieningen: Verwarming door middel van radiatoren en vloerverwarming (begane grond en badkamer). Warm water door middel van CV-installatie (Intergas Xtreme, bouwjaar 2019). Er zijn 8 zonnepanelen met een Solax Power omvormer geïnstalleerd. Meterkast voorzien van installatieautomaten en glasvezelaansluiting. Hal voorzien van laminaat. Moderne toiletruimte met hangcloset en fonteintje en afgewerkt met betonlook stucwerk. Woonkamer met erker is voorzien van laminaat en veel veel lichtinval. De zeer ruime woonkeuken (circa 30 m²) biedt een fraai uitzicht over de tuin en het aangrenzende park. Via de tuindeuren is er directe toegang tot de zonnige tuin. De lichte, moderne inbouwkeuken is uitgevoerd met een keramisch aanrechtblad, een kook- en spoeleiland en is voorzien van diverse hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met gekoppelde Novy-afzuigkap, een koelkast, vriezer, combi-oven en vaatwasser. De in spouw uitgevoerde kantoorruimte is voorzien van vloerverwarming en heeft o.a. uitzicht over de tuin richting het park. Overloop en slaapkamers zijn voorzien van laminaat. Twee slaapkamers bieden mogelijkheid voor het realiseren van een kastenwand. De badkamer is sfeervol afgewerkt met o.a. betonlook stukwerk en voorzien van een wastafelmeubel met wastafel, vrijstaand ligbad, hangcloset, inloopdouche, vloerverwarming en designradiator voor extra comfort. De ruime tweede verdieping is afgewerkt met laminaat en beschikt over witgoedaansluitingen, een mechanische ventilatie-unit en praktische knieschotbergruimte. Deze verdieping is bovendien ingericht als volwaardige vierde slaapkamer. Isolatie: Glas-, dak-, vloer-, en spouwisolatie. Tuin, gelegen op het zuidoosten met vrij uitzicht is fraai aangelegd met meerdere terrassen en grenzend aan het park. Mogelijkheid voor het parkeren van meerdere auto's op eigen terrein. Voorbereiding carport is aanwezig. Oppervlakte e.d.: Gebruiksoppervlakte wonen: circa 170 m². Externe bergruimte: circa 8 m². Inhoud woning: circa 650 m³. Oppervlakte kavel: circa 350 m². Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 495.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750

3,04%

Annuellement

%

€ 24.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 495.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
170 m²
Superficie du terrain
350 m²
Contenu
650 m³
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
131 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2019
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Schilddak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Xtreme (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
13-01-2026
Date de vente
02-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7742

Google Maps

Voir Coevorden sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Coevorden

Chiffres de logement et de quartier dans Coevorden

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Coevorden. En 2026 étaient 15.912 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 259.305.

Résidents

15.912

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 259.305

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.811

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

550

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Coevorden
Année Résidents
2021 15.490
2022 15.685
2023 15.855
2024 15.890
2025 15.905
2026 15.912

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Coevorden
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 181.757
2022 EUR 204.368
2023 EUR 236.293
2024 EUR 245.731
2025 EUR 259.305

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.945 0-15: 2.195 15-25: 1.850 25-45: 3.575 45-65: 4.320

Niveau d'enseignement

Hoger

2.020

Praktisch

3.530

Middelbaar

5.990

Origine des habitants (2025)

Europa

1.050

Nederland

13.555

Buiten Europa

1.280

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.206
Appartementen 1.629
Tussenwoningen 2.061
Vrijstaande woningen 1.334
Twee-onder-één-kap woningen 1.403

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 352
1925 tot 1950 383
1950 tot 1970 1.540
1970 tot 1980 1.325
1980 tot 1990 903
1990 tot 2000 939
2000 tot 2010 608
2010 tot 2020 447
2020 en later 312

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

2.288

Étiquette C

1.864

Étiquette B

1.413

Étiquette D

564

Étiquette G

429

Étiquette E

399

Étiquette F

319

Étiquette A+

148

Étiquette A++

133

Étiquette A+++

79

Étiquette A++++

52

Étiquette A+++++

4

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Coevorden
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.280 2.751
2021 1.433 2.776
2022 1.121 2.630
2023 923 2.547
2024 879 2.655

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.472

Huurwoning

Gaz: 760 • Électricité: 1.860

Koopwoning

Gaz: 1.007 • Électricité: 2.946

Appartement

Gaz: 675 • Électricité: 1.654

Tussenwoning

Gaz: 816 • Électricité: 2.221

Vrijstaande woning

Gaz: 1.286 • Électricité: 3.659

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 943 • Électricité: 2.871

Activité dans Coevorden (2025)

Handel en HORECA 400
Nijverheid en energie 225
Zakelijke dienstverlening 260
Overheid, onderwijs en zorg 205
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 100
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 210

Nombre total d'établissements: 1.560

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Coevorden
Période Délits
jan 2026 30
jul 2025 50
jun 2025 52
mei 2025 53
mrt 2025 40
mrt 2026 28
nov 2024 37
nov 2025 48
okt 2024 47
okt 2025 36
sep 2024 25
sep 2025 48

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Coevorden.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Coevorden

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Coevorden?

Coevorden telt in 2026 ongeveer 15.912 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Coevorden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Coevorden is in 2025 circa € 259.305.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Coevorden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Coevorden ligt rond € 26.811 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Coevorden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 550 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Coevorden?

In Coevorden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.061 woningen.

Meer maisons in Coevorden

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.