Aller directement au contenu
Logo de Neeskens Makelaars

West-Havenstraat 11

4486AC Colijnsplaat • Zeeland

Vendu sous réserve

€ 165.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 5.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 3.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 170.150

Prix d'achat /m²: € 2.200

Galerie de photos

West-Havenstraat 11 Colijnsplaat
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Bent u op zoek naar een karakteristieke woning met verrassend veel ruimte, een diepe tuin én volop mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren? Dan is West-Havenstraat 11 in Colijnsplaat zeker een bezichtiging waard. Deze charmante woning beschikt over een sfeervolle woonkamer met open haard, een halfopen keuken, badkamer op de begane grond en twee slaapkamers op de verdieping. De authentieke elementen, zoals de houten balken, schuine kap en dakkapel, geven de woning karakter. Met de praktische indeling en de vrijstaande houten berging in de achtertuin biedt deze woning een uitstekende basis voor comfortabel wonen dicht bij het water en de voorzieningen van Colijnsplaat. Begane grond Via de entree komt u binnen in de hal met toegang tot de woonkamer. De woonkamer is een langgerekte, lichte ruimte met een prettige plafondhoogte en een houtkachel die direct sfeer brengt. De aanwezige sierhaard vormt een warme blikvanger in de ruimte. De open trap naar de eerste verdieping is speels in de woonkamer geplaatst en geeft de ruimte een karakteristiek element. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken. Deze is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van diverse onder- en bovenkasten, een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser, oven en een spoelbak. Het raam zorgt voor prettig daglicht en zicht op de achtertuin. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de badkamer op de begane grond. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douchecabine, toilet en wastafelmeubel. Dankzij het aanwezige raam beschikt de badkamer over natuurlijke ventilatie en daglicht. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een dakkapel, waardoor extra ruimte en lichtinval zijn gecreëerd. De zichtbare schuine kap en het dakraam geven de kamer karakter. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en beschikt eveneens over een dakraam. Beide kamers bieden voldoende ruimte voor een bed en kastruimte en kunnen naar wens worden gemoderniseerd en ingericht. Tuin De achtertuin is diep en grotendeels bestraat, waardoor u hier eenvoudig een onderhoudsvriendelijke buitenruimte kunt creëren. Achter in de tuin staat een vrijstaande houten berging met ramen en dubbele deuren. Deze ruimte is ideaal als opslag. Door de lengte van de tuin zijn er volop mogelijkheden om meerdere zitplekken of een groene invulling te realiseren. Bijzonderheden • Gelegen in het karakteristieke Colijnsplaat • Woonkamer met elektrische sierhaard • Badkamer op de begane grond • Twee slaapkamers op de eerste verdieping • Diepe achtertuin met vrijstaande houten berging • Veel mogelijkheden tot modernisering en personalisatie Bent u op zoek naar een woning met karakter en potentie op een fijne locatie in Colijnsplaat? Dan nodigen wij u graag uit voor een bezichtiging van West Havenstraat 11.

Prêt immobilier berekenen

€ 165.000

Coûts d'achat (estimés): € 5.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 3.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 170.150

2,78%

Annuellement

%

€ 8.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 165.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, hoekwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
75 m²
Superficie du terrain
168 m²
Contenu
282 m³
Espace de stockage externe
12 m²
Aire de la cour arrière
65 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1950
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2021, huur
Label\u00e9nergie
F

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
02-03-2026
Date de vente
08-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4486

Google Maps

Colijnsplaat sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Colijnsplaat

Chiffres de logement et de quartier dans Colijnsplaat

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Colijnsplaat. En 2025 étaient 1.595 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 237.000.

Résidents

1.595

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 237.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

48

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Colijnsplaat
Année Résidents
2021 1.590
2022 1.590
2023 1.590
2024 1.575
2025 1.595

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Colijnsplaat
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 186.000
2022 EUR 202.000
2023 EUR 221.000
2024 EUR 222.000
2025 EUR 237.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 470 0-15: 160 15-25: 145 25-45: 330 45-65: 480

Niveau d'enseignement

Hoger

260

Praktisch

300

Middelbaar

620

Origine des habitants (2025)

Europa

140

Nederland

1.330

Buiten Europa

120

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 180
Appartementen 135
Tussenwoningen 405
Vrijstaande woningen 182
Twee-onder-één-kap woningen 108

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 115
1900 tot 1925 172
1925 tot 1950 161
1950 tot 1970 185
1970 tot 1980 77
1980 tot 1990 72
1990 tot 2000 87
2000 tot 2010 45
2010 tot 2020 132
2020 en later 80

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette B

210

Étiquette A

202

Étiquette F

194

Étiquette C

175

Étiquette G

144

Étiquette D

96

Étiquette E

38

Étiquette A++++

21

Étiquette A+++

17

Étiquette A+

11

Étiquette A++

8

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Colijnsplaat
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.070 2.330
2021 1.220 2.480
2022 960 2.400
2023 820 2.280
2024 790 2.300

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.010

Huurwoning

Gaz: 710 • Électricité: 1.890

Koopwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.740

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.040

Vrijstaande woning

Gaz: 1.110 • Électricité: 3.270

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 910 • Électricité: 2.770

Activité dans Colijnsplaat (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Nombre total d'établissements: 235

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Colijnsplaat
Période Délits
jan 2026 2
jul 2025 2
jun 2025 6
mei 2025 5
mrt 2025 5
mrt 2026 0
nov 2024 2
nov 2025 3
okt 2024 5
okt 2025 2
sep 2024 3
sep 2025 1

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Colijnsplaat.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Colijnsplaat

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Colijnsplaat?

Colijnsplaat telt in 2025 ongeveer 1.595 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Colijnsplaat?

De gemiddelde WOZ-waarde in Colijnsplaat is in 2025 circa € 237.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Colijnsplaat?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Colijnsplaat ligt rond € 30.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Colijnsplaat?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 48 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Colijnsplaat?

In Colijnsplaat komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 405 woningen.

Meer maisons in Colijnsplaat

Voir plus d'habitations dans cette ville.