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Mendelssohnlaan 18

4102AX Culemborg • Gelderland

Vendu sous réserve
Prix : Meilleur Courtier en Utrecht

Galerie de photos

Mendelssohnlaan 18 Culemborg
Photo 2
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Description

Heerlijk wonen op een rustige, groene en centrale locatie in Culemborg! Aan een brede, groene strook en in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving ligt deze fijne middenwoning met verrassend veel ruimte, een zonnige tuin en een extra grote schuur. Hier woon je rustig, maar toch op steenworp afstand van alle dagelijkse voorzieningen. Wonen & comfort De woning beschikt over een sfeervolle woonkamer met een houten wagonplank vloer, wat direct zorgt voor een warme en verzorgde uitstraling. Dankzij de grote raampartijen is er veel lichtinval. Aan de voorzijde is de woning voorzien van een onderhoudsvriendelijke aluminium pui en aan de achterzijde van een gemetselde gevel met hardhouten kozijnen, allen voorzien van isolerend glas. Tuin & buitenruimte De groene achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen, met een gazon en diverse beplanting waaronder druiven (rood en wit) en een perenboom. Dankzij de buitenkranen aan zowel de voor- als achterzijde is het onderhoud extra praktisch. Daarnaast zorgen de zonneschermen voor extra comfort op zonnige dagen. De volledig betegelde, extra brede schuur biedt volop bergruimte en is ideaal voor fietsen, hobby’s of opslag. Extra mogelijkheden De woning biedt potentie voor uitbreiding: met een vaste trap en dakkapel kan eenvoudig een extra slaapkamer of werkkamer worden gerealiseerd. Ligging & omgeving De ligging is ideaal: rustig en groen, met een brede groenstrook voor de deur waar kinderen veilig kunnen spelen. Winkelcentrum met o.a. supermarkten, bakker, drogisterij en horeca op 2 minuten loopafstand Station en het historische centrum van Culemborg op circa 5 minuten fietsen Diverse basisscholen, middelbare scholen en kinderdagverblijven in de directe omgeving Sportverenigingen, sportpark Terweijde en zwembad nabij Voor liefhebbers van natuur en buitenleven zijn er volop mogelijkheden: prachtige wandel- en fietsroutes langs de Lek en een veerpont richting Houten en Wijk bij Duurstede liggen binnen handbereik. Bijzonderheden - Glasvezel en slimme meters aanwezig - Voorzien van zonneschermen voor en achter - Groene, verzorgde tuin - Rustige en kindvriendelijke woonomgeving - Uitstekende bereikbaarheid en voorzieningen dichtbij Kortom: een comfortabele gezinswoning op een rustige, groene locatie met alle voorzieningen binnen handbereik én mogelijkheden om verder te groeien. Kom kijken en laat je verrassen! Zelf een bezichtiging inplannen via onze online planner? Klik op 'vraag bezichtiging aan', laat u gegevens achter en ontvang automatisch een email voor het reserveren van een beschikbare tijdslot. Of kom vrij binnenlopen op ons open-huis!

Prêt immobilier berekenen

€ 390.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 399.650

2,78%

Annuellement

%

€ 19.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 390.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Jour d'ouverture
Zaterdag 28-03 van 14:30 tot 16:30
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
86 m²
Superficie du terrain
145 m²
Contenu
357 m³
Autre espace intérieur
11 m²
Espace de stockage externe
14 m²
Aire de la cour arrière
54 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1968
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR Ketel Daalderop (gas gestookt uit 2009, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
18-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4102

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Chiffres de logement et de quartier dans Culemborg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Culemborg. En 2026 étaient 30.409 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 419.000.

Résidents

30.409

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 419.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

997

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Culemborg
Année Résidents
2022 29.397
2023 29.729
2024 29.944
2025 30.281
2026 30.409

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Culemborg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 309.000
2023 EUR 368.000
2024 EUR 389.000
2025 EUR 419.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.303 0-15: 5.029 15-25: 3.274 25-45: 7.281 45-65: 8.394

Niveau d'enseignement

Hoger

38

Praktisch

25

Middelbaar

37

Origine des habitants (2025)

Europa

2.029

Nederland

22.311

Buiten Europa

5.941

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.521
Appartementen 3.531
Tussenwoningen 5.440
Vrijstaande woningen 1.111
Twee-onder-één-kap woningen 1.160

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 68
1700 tot 1900 352
1900 tot 1925 254
1925 tot 1950 821
1950 tot 1970 2.043
1970 tot 1980 2.060
1980 tot 1990 1.410
1990 tot 2000 1.603
2000 tot 2010 1.319
2010 tot 2020 1.310
2020 en later 623

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

4.121

Étiquette C

3.555

Étiquette B

2.182

Étiquette D

874

Étiquette F

681

Étiquette G

532

Étiquette E

504

Étiquette A+++

425

Étiquette A+

285

Étiquette A++++

215

Étiquette A++

160

Étiquette A+++++

7

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Culemborg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 990 2.710
2021 1.110 2.760
2022 870 2.590
2023 730 2.460
2024 700 2.530

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 610 • Électricité: 1.900

Koopwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.780

Appartement

Gaz: 490 • Électricité: 1.780

Tussenwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.330

Vrijstaande woning

Gaz: 1.210 • Électricité: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 960 • Électricité: 3.270

Activité dans Culemborg (2025)

Handel en HORECA 640
Nijverheid en energie 460
Zakelijke dienstverlening 1.170
Overheid, onderwijs en zorg 865
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 170
Cultuur, recreatie en overige diensten 500

Nombre total d'établissements: 4.195

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Culemborg
Période Délits
jan 2026 92
jul 2025 82
jun 2025 107
mei 2025 93
mrt 2025 70
mrt 2026 97
nov 2024 75
nov 2025 72
okt 2024 84
okt 2025 79
sep 2024 59
sep 2025 68

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Culemborg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Culemborg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Culemborg?

Culemborg telt in 2026 ongeveer 30.409 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Culemborg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Culemborg is in 2025 circa € 419.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Culemborg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Culemborg ligt rond € 35.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Culemborg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 997 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Culemborg?

In Culemborg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.440 woningen.

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