Aller directement au contenu
Logo de Weeda & Jellema Makelaardij

Zomertaling 39

4105TL Culemborg • Gelderland

Vendu

€ 595.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 608.750

Prix d'achat /m²: € 3.838

Galerie de photos

Zomertaling 39 Culemborg
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze zeer luxe ROYALE HOEKWONING met 2 parkeerplaatsen heeft een energielabel A++ en ligt in de populaire en kindvriendelijke woonwijk Parijsch. Op loopafstand ligt het winkelcentrum, speeltuin, sportvoorzieningen en ook de A2 en A15 zijn binnen 15 minuten bereikbaar. De woning is recent grondig gerenoveerd en beschikt onder meer over een nieuwe keuken, badkamer, toiletruimte, vloer- en wandafwerking. Tevens is de woning voorzien van vloerverwarming wat zorgt voor extra wooncomfort. Op de begane grond is een royale woonkamer en open keuken met een moderne en luxe keuken aanwezig. De woning heeft 4 grote slaapkamers verdeeld over de 1e en 2e verdieping en een luxe badkamer met een ligbad en inloopdouche. De zonnige achtertuin is onderhoudsvriendelijk en heeft een ligging op het zuid/oosten. Bouwjaar: 2009     Inhoud: 549 m³ Perc.opp.: 173 m² (deels mandelig) Woonopp.: 155 m² De indeling van deze woning is als volgt: Begane grond: Entree, hal, toiletruimte voorzien van een hangend toilet en fonteintje en de trapopgang naar de 1e verdieping. Royale uitgebouwde woonkamer met een mooie visgraat pvc vloer en strak gestuukte wanden en plafond met inbouwspots  Aan de achterzijde is er middels een tuindeur toegang tot de achtertuin. De open keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen met een fraai en vrij uitzicht. De keuken heeft een moderne en luxe inbouwkeuken met een kookeiland. De keuken is uitgerust met een spoelbak, inductiekookplaat, afzuiginstallatie, vaatwasmachine, koelkast, vriezer, combi oven en een geïntegreerd koffieapparaat.   1e verdieping: Overloop met toegang tot 2 riante slaapkamers. Op de vloer ligt een mooie vloerbedekking. De slaapkamer aan de achterzijde heeft toegang tot een ruim en zonnig dakterras. De moderne badkamer is recent vernieuwd en zeer luxe afgewerkt. Er is een ruim ligbad, grote inloopdouche, 2e hangend toilet en een fraai badkamermeubel met wastafel aanwezig.  2e verdieping: Deze verdieping bereik je middels een vaste trap. Overloop met toegang tot 2 royale slaapkamers met een keurige vloerbedekking. De slaapkamer aan de achterzijde heeft 2 dakramen. Grote bergruimte met de aansluitingen voor de wasapparatuur en ruimte om spullen op te bergen. Buitensituatie: De onderhoudsvriendelijke achtertuin is grotendeels bestraat en voorzien van een stuk kunstgras. Door de zonnige ligging op het zuid/oosten kun je hier de gehele middag van het zonnetje genieten. Achterin de tuin staat een vrijstaande houten berging met elektra en een overkapping. Deze woning is tevens voorzien van 2 parkeerplaatsen op het gezamenlijke binnenterrein.  Algemeen: De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing. Verwarming middels stadsverwarming. De woning is geheel voorzien van vloerverwarming. Aanvaarding: In overleg Vraagprijs: € 595.000,- k.k.

Prêt immobilier berekenen

€ 595.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 608.750

3,04%

Annuellement

%

€ 29.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 595.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
155 m²
Superficie du terrain
173 m²
Contenu
549 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
10 m²
Espace de stockage externe
29 m²
Aire de la cour arrière
39 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2009
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Centrale voorziening
Label\u00e9nergie
A++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Mandelig

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
20-06-2025
Date de vente
21-09-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4105

Google Maps

Voir Culemborg sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Culemborg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Culemborg. En 2026 étaient 30.409 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 419.000.

Résidents

30.409

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 419.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

997

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Culemborg
Année Résidents
2022 29.397
2023 29.729
2024 29.944
2025 30.281
2026 30.409

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Culemborg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 309.000
2023 EUR 368.000
2024 EUR 389.000
2025 EUR 419.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.303 0-15: 5.029 15-25: 3.274 25-45: 7.281 45-65: 8.394

Niveau d'enseignement

Hoger

38

Praktisch

25

Middelbaar

37

Origine des habitants (2025)

Europa

2.029

Nederland

22.311

Buiten Europa

5.941

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.521
Appartementen 3.531
Tussenwoningen 5.440
Vrijstaande woningen 1.111
Twee-onder-één-kap woningen 1.160

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 68
1700 tot 1900 352
1900 tot 1925 254
1925 tot 1950 821
1950 tot 1970 2.043
1970 tot 1980 2.060
1980 tot 1990 1.410
1990 tot 2000 1.603
2000 tot 2010 1.319
2010 tot 2020 1.310
2020 en later 623

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

4.121

Étiquette C

3.555

Étiquette B

2.182

Étiquette D

874

Étiquette F

681

Étiquette G

532

Étiquette E

504

Étiquette A+++

425

Étiquette A+

285

Étiquette A++++

215

Étiquette A++

160

Étiquette A+++++

7

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Culemborg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 990 2.710
2021 1.110 2.760
2022 870 2.590
2023 730 2.460
2024 700 2.530

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 610 • Électricité: 1.900

Koopwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.780

Appartement

Gaz: 490 • Électricité: 1.780

Tussenwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.330

Vrijstaande woning

Gaz: 1.210 • Électricité: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 960 • Électricité: 3.270

Activité dans Culemborg (2025)

Handel en HORECA 640
Nijverheid en energie 460
Zakelijke dienstverlening 1.170
Overheid, onderwijs en zorg 865
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 170
Cultuur, recreatie en overige diensten 500

Nombre total d'établissements: 4.195

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Culemborg
Période Délits
jan 2026 92
jul 2025 82
jun 2025 107
mei 2025 93
mrt 2025 70
mrt 2026 97
nov 2024 75
nov 2025 72
okt 2024 84
okt 2025 79
sep 2024 59
sep 2025 68

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Culemborg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Culemborg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Culemborg?

Culemborg telt in 2026 ongeveer 30.409 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Culemborg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Culemborg is in 2025 circa € 419.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Culemborg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Culemborg ligt rond € 35.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Culemborg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 997 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Culemborg?

In Culemborg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.440 woningen.

Meer maisons in Culemborg

Voir plus d'habitations dans cette ville.