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Albert Einsteinweg 10

3731CT De Bilt • Utrecht

Vendu sous réserve

€ 640.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 654.650

Prix d'achat /m²: € 4.740

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Albert Einsteinweg 10 De Bilt
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Description

Zeer ruime tussenwoning 135 m2 met maar liefst 5 slaapkamers in bijzonder kindvriendelijke buurt. In de gezellige en kindvriendelijke woonwijk "Weltevreden"ligt deze ruime eengezinswoning. De woning beschikt over maar liefst 5 slaapkamers en heeft een zonnige tuin en een achterom. In 2020 heeft de woning een flinke upgrade ondergaan waaronder een nieuwe keuken, badkamer en het plaatsen van 8 zonnepanelen. Daarnaast is de woning energiezuinig door de energiebesparende maatregelen zoals de vloer-, dak-, spouwmuurisolatie en de zonnepanelen. De woning is eventueel nog vergunningsvrij uit te bouwen aan de achterzijde van de woning (3 meter). Binnen honderd meter vindt u twee speeltuinen. Kortom een heerlijke gezinswoning in een kindvriendelijke en groene gemeente met alle winkels, scholen, bossen en het openbaar vervoer op loopafstand. Ligging: Winkels: < 1000 m. Basisscholen: 500 – 1500 m (6 stuks). Bushalte: < 500 m. Station Bilthoven: 3500 – 4000 m. Aansluiting A27: ca. 2000 m. Aansluiting A28: ca. 2000 m. Kenmerken De Bilt: Dorps karakter, het beschikt over ruim aanbod aan winkels, ideale aansluiting op uitvalswegen (A27, A28, A12, A2), 17 minuten fietsen naar Utrecht CS, goede bus- en treinverbinding. Ruim aanbod aan basisscholen. Alle vormen van middelbaar onderwijs maximaal 15 minuten fietsen. Indeling: Begane grond: Hal, meterkast, toilet met fonteintje, hal met trap naar de eerste verdieping. Toegang tot de lichte doorzon-woonkamer met erker aan de voorzijde De woonkamer is voorzien van een prachtige parketvloer. Aan de achterzijde heeft u toegang naar de achtertuin middels de achterdeur. De open keuken is geplaatst in 2020 en voorzien van inbouwapparatuur. 1e verdieping: Overloop, 2 riante slaapkamers en een derde slaapkamer van keurig formaat. De grote slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een balkon. Een moderne badkamer (2020) voorzien van ligbad, inloopdouche, toilet en dubbele wastafel. 2e verdieping: Overloop, 2 slaapkamers, berghok met CV-opstelling. Achter de knieschotten is erg veel ruimte om spullen op te bergen. Bijzonderheden: Woonoppervlakte: 135 m2 (conform NEN 2580); Inhoud: 455 m3; Bouwjaar: 1972 (Bron: BAG); Energielabel A; Cv-Installatie: Intergas, HRE 36/30 A, 2024; 2020 spouwmuurisolatie EPS; 2020 schuine daken geïsoleerd met Pur, vloerisolatie aangebracht; 2020 nieuwe badkamer; 2020 nieuwe keuken; 2020 nieuwe groepenkast; 2020 toilet vervangen; 2020 nieuwe radiatoren in keuken én woonkamer; 2020 zonnepanelen geplaatst (8 stuks) 2021 kozijn dakkapel en kozijn slaapkamer voorzijde vervangen (kunststof kozijn en HR ++ glas); 2025 kozijn erker vervangen (kunststof en HR++ glas). Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 640.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 654.650

3,04%

Annuellement

%

€ 32.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 640.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
135 m²
Superficie du terrain
162 m²
Contenu
455 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Espace de stockage externe
9 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1972
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas, HRE 36/30 A (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
20-01-2026
Date de vente
13-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3731

Google Maps

Aperçu géographique De Bilt

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans De Bilt

Chiffres de logement et de quartier dans De Bilt

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans De Bilt. En 2025 étaient 10.940 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 515.025.

Résidents

10.940

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 515.025

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 39.795

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

436

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in De Bilt
Année Résidents
2021 10.935
2022 10.845
2023 10.890
2024 10.880
2025 10.940

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en De Bilt
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 371.040
2022 EUR 398.220
2023 EUR 481.750
2024 EUR 480.970
2025 EUR 515.025

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.410 0-15: 1.915 15-25: 1.120 25-45: 2.615 45-65: 2.880

Niveau d'enseignement

Hoger

4.070

Praktisch

1.330

Middelbaar

2.410

Origine des habitants (2025)

Europa

845

Nederland

8.550

Buiten Europa

1.540

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 766
Appartementen 2.219
Tussenwoningen 1.513
Vrijstaande woningen 291
Twee-onder-één-kap woningen 496

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 84
1900 tot 1925 585
1925 tot 1950 812
1950 tot 1970 1.450
1970 tot 1980 451
1980 tot 1990 158
1990 tot 2000 73
2000 tot 2010 171
2010 tot 2020 113
2020 en later 25

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.050

Étiquette A

1.043

Étiquette E

815

Étiquette G

693

Étiquette D

620

Étiquette F

575

Étiquette B

501

Étiquette A+

30

Étiquette A+++

22

Étiquette A++

18

Étiquette A++++

3

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en De Bilt
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.226 2.685
2021 1.402 2.756
2022 1.081 2.582
2023 920 2.410
2024 875 2.452

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.180 • Électricité: 2.759

Huurwoning

Gaz: 705 • Électricité: 1.916

Koopwoning

Gaz: 1.041 • Électricité: 2.712

Appartement

Gaz: 625 • Électricité: 1.920

Tussenwoning

Gaz: 963 • Électricité: 2.432

Vrijstaande woning

Gaz: 1.647 • Électricité: 4.045

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.336 • Électricité: 3.285

Activité dans De Bilt (2025)

Handel en HORECA 195
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 540
Overheid, onderwijs en zorg 445
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Nombre total d'établissements: 1.765

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans De Bilt
Période Délits
jan 2025 46
jan 2026 61
jul 2025 30
jun 2025 31
mei 2025 44
mrt 2025 41
nov 2024 39
nov 2025 40
okt 2024 35
okt 2025 35
sep 2024 43
sep 2025 35

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de De Bilt.

Questions fréquemment posées sur le logement dans De Bilt

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft De Bilt?

De Bilt telt in 2025 ongeveer 10.940 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Bilt?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Bilt is in 2025 circa € 515.025.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Bilt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Bilt ligt rond € 39.795 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Bilt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 436 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Bilt?

In De Bilt komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 2.219 woningen.

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