Aller directement au contenu
Logo de BURGERSDIJK MAKELAARS

Looydijk 93

3732VD De Bilt • Utrecht

Vendu

€ 495.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 506.750

Prix d'achat /m²: € 5.322

Galerie de photos

Looydijk 93 De Bilt
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Gelegen in een van de meest begeerde plekjes van De Bilt, de Looydijk, tussen het Van Boetzelaerpark, het bos Houdringe en winkelstraat Hessenweg, ligt deze karakteristieke tussenwoning met vier slaapkamers en een zonnige achtertuin op het zuiden met achterom. Ligging: Niet voor niets is de Looydijk een geliefde straat in De Bilt. Het heeft een goede centrale ligging ten opzichte van zowel basis- en middelbare scholen, het centrum van De Bilt (Hessenweg) en uitvalswegen A27 en A28. Sportverenigingen zoals hockeyclub Voordaan, voetbalclub FC De Bilt en Tennisvereniging FAK. Door de parking aan de achterkant zijn er contacten met de buurt en wordt 1-2 x per jaar een buurtfeest georganiseerd op de parking. Het centrum van de stad Utrecht en De Uithof met o.a. het Science Park, UMC en Universiteit Utrecht, bevinden zich allen op 3-5 km fietsafstand. Nabij zijn snelle busverbindingen met station Utrecht/ met de bus en ben je in max 12 minuten op Utrecht CS. In de nabije omgeving bevinden zich uitgestrekte wandelbossen. INDELING Begane grond: Entree via voordeur met nog de koperen trekbel, hal met meterkast en garderobe. Via de hal bereikt u de woonkamer. De living is ingedeeld in een zitgedeelte aan de voorzijde, met erker, en een eethoek aan de achterzijde met openslaande deuren en zicht op de fraaie tuin. Vanuit de erker heeft u mooi zicht op de gehele Looydijk. Een moderne stijlvolle gietijzeren Varna houtkachel in het midden van de living zorgt, samen met de eikenhouten vloer voor een knusse sfeer. Onder de trap in de woonkamer is een praktische opbergruimte. Naast de trap op de begane grond is de betegelde badkamer met een inloopdouche en toilet, een moderne radiator en voorzien van vloerverwarming. Achter de eethoek bevindt zich de open keuken welke is voorzien van een ingebouwde vaatwasser, losse koel/vriescombinatie, magnetron en een 5-pits gasfornuis. Aan de rechterkant is een grote buffetkast met volop ruimte. Achter de keuken ligt de bijkeuken. Hier is de wasmachine/drogeraansluiting en de CV-opstelling in een afgesloten kast. Via de bijkeuken is de tuin eveneens bereikbaar. Via een trap in de woonkamer is de eerste verdieping bereikbaar. 1e verdieping: Overloop met veel kastruimte en toegang tot een viertal in grote variërende slaapkamers en een ruime tweede toiletruimte met wastafelmeubel en een grote spiegel. Aan de voorzijde twee slaapkamers elk met een strak afgewerkte dakkapel. De goot is recent vernieuwd. Aan de achterzijde bevinden zich eveneens twee slaapkamers, waarvan één grotere slaapkamer voor een tweepersoonsbed. Deze heeft één scheidingswand gebouwd als grote (kleding-) kast. Aan de raampartij bevindt zich een kleinere weggewerkte kast met enkele plankjes. De vloer op de gehele eerste verdieping is bekleed met gelakt eikenhout parket. Vliering: Via de overloop is de vliering bereikbaar met vlizotrap die (lekker) veel bergruimte biedt. Luchtisolatie is aangebracht middels twee luchtpijpen en de zijwanden zijn netjes afgewerkt. Tuin: De knusse en beschutte achtertuin op het zuiden met diverse zitjes om een stoel neer te zetten. De zon schijnt er vrijwel de gehele dag en men kan genieten van natuurlijk groen met vogelbadje en fonteintje. Het stadstuintje is vogel-vriendelijk ingericht.; In het voorjaar ruikt de roos en bloeit de kamperfoelie; in de zomer groeien de appels aan de appelboom en ontwikkelen zich de lei-peren. Langs de regenpijp groeit de hop. Achterin de tuin staat een moderne begroeide stenen schuur met een apart dubbelwandig compartiment voorzien van planken. Er is volop ruimte voor stalling van een motor of bakfiets met een handige achteruitgang naar de vrije parkeerplaats. Aan de achterkant is voldoende ruimte voor de milieu-bakken en eventuele houtopslag. Kortom, een fijn karakteristiek huis in een heerlijke omgeving op een zeer goede en geliefde locatie in De Bilt. Bijzonderheden: - Energielabel D - Buitenschilderwerk 2024 - Centraal doch rustig gelegen - Naar eigen wensen te moderniseren

Prêt immobilier berekenen

€ 495.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750

3,04%

Annuellement

%

€ 24.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 495.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
93 m²
Superficie du terrain
109 m²
Contenu
332 m³
Espace de stockage externe
10 m²
Aire de la cour arrière
45 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1914
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HRE 28/24 A (CW4) (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
10-06-2025
Date de vente
09-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, 2 toiletten, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3732

Google Maps

Aperçu géographique De Bilt

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans De Bilt

Chiffres de logement et de quartier dans De Bilt

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans De Bilt. En 2025 étaient 10.940 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 515.025.

Résidents

10.940

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 515.025

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 39.795

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

436

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in De Bilt
Année Résidents
2021 10.935
2022 10.845
2023 10.890
2024 10.880
2025 10.940

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en De Bilt
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 371.040
2022 EUR 398.220
2023 EUR 481.750
2024 EUR 480.970
2025 EUR 515.025

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.410 0-15: 1.915 15-25: 1.120 25-45: 2.615 45-65: 2.880

Niveau d'enseignement

Hoger

4.070

Praktisch

1.330

Middelbaar

2.410

Origine des habitants (2025)

Europa

845

Nederland

8.550

Buiten Europa

1.540

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 766
Appartementen 2.219
Tussenwoningen 1.513
Vrijstaande woningen 291
Twee-onder-één-kap woningen 496

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 84
1900 tot 1925 585
1925 tot 1950 812
1950 tot 1970 1.450
1970 tot 1980 451
1980 tot 1990 158
1990 tot 2000 73
2000 tot 2010 171
2010 tot 2020 113
2020 en later 25

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.050

Étiquette A

1.043

Étiquette E

815

Étiquette G

693

Étiquette D

620

Étiquette F

575

Étiquette B

501

Étiquette A+

30

Étiquette A+++

22

Étiquette A++

18

Étiquette A++++

3

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en De Bilt
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.226 2.685
2021 1.402 2.756
2022 1.081 2.582
2023 920 2.410
2024 875 2.452

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.180 • Électricité: 2.759

Huurwoning

Gaz: 705 • Électricité: 1.916

Koopwoning

Gaz: 1.041 • Électricité: 2.712

Appartement

Gaz: 625 • Électricité: 1.920

Tussenwoning

Gaz: 963 • Électricité: 2.432

Vrijstaande woning

Gaz: 1.647 • Électricité: 4.045

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.336 • Électricité: 3.285

Activité dans De Bilt (2025)

Handel en HORECA 195
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 540
Overheid, onderwijs en zorg 445
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Nombre total d'établissements: 1.765

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans De Bilt
Période Délits
jan 2025 46
jan 2026 61
jul 2025 30
jun 2025 31
mei 2025 44
mrt 2025 41
nov 2024 39
nov 2025 40
okt 2024 35
okt 2025 35
sep 2024 43
sep 2025 35

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de De Bilt.

Questions fréquemment posées sur le logement dans De Bilt

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft De Bilt?

De Bilt telt in 2025 ongeveer 10.940 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Bilt?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Bilt is in 2025 circa € 515.025.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Bilt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Bilt ligt rond € 39.795 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Bilt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 436 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Bilt?

In De Bilt komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 2.219 woningen.

Meer maisons in De Bilt

Voir plus d'habitations dans cette ville.