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Buitenhof 6

1648JA De Goorn • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: 4x1 Makelaardij
Prix : Meilleur Courtier en Blokker

Galerie de photos

Buitenhof 6 De Goorn

Jour d'ouverture

Zondag 06-09 van 10:00 tot 11:30

Photo 62
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Description

Jour d'ouverture

Zondag 06-09 van 10:00 tot 11:30

Sfeervolle hoekwoning met serre, veranda en 4 slaapkamers in De Goorn. Op een perceel van 273 m² eigen grond staat deze goed onderhouden hoekwoning met serre, veranda en vier slaapkamers. De woning is gebouwd in 1986 en door de jaren heen op verschillende punten uitgebreid en verbeterd. Aan de westzijde is een serre aangebouwd, waardoor er extra leefruimte en veel licht is ontstaan. Het dak is voorzien van 8 zonnepanelen, wat zorgt voor lagere energielasten. Achter in de tuin bevindt zich een ruime veranda met berging, ideaal voor opslag en voor gebruik als extra zitruimte. De kozijnen zijn grotendeels uitgevoerd in kunststof en voorzien van isolatieglas. De ligging is praktisch en centraal: op loopafstand vind je winkelcentrum Vijverhof met onder andere twee supermarkten, een HEMA, bakker en slager. Vanaf deze locatie zijn ook Hoorn, Heerhugowaard en Alkmaar goed bereikbaar. Binnen vijf minuten rijd je bovendien de A7 op richting Amsterdam of Den Oever. Indeling Je komt binnen in de hal met meterkast, toilet met opstelling van de CV-ketel (Nefit, 2023) en de trapopgang. Aan de tuinzijde ligt de woonkamer, die in verbinding staat met de serre voorzien van elektrisch bedienbare screens. De open keuken in L-opstelling ligt aan de straatzijde en is uitgerust met een gasfornuis, oven en afzuigkap. De achtertuin is verzorgd aangelegd en biedt meerdere terrassen, een veranda en een grote berging. In de directe omgeving is voldoende parkeergelegenheid. Eerste verdieping Op de overloop vind je drie slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde met een dakkapel en één aan de voorzijde. De badkamer is modern en voorzien van een douche, wastafelmeubel, toilet en designradiator. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Hier bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger en een vierde slaapkamer met dakkapel en extra bergruimte. Pluspunten van deze woning * Hoekwoning met ruim perceel (273 m²) * Serre aan de tuinzijde met elektrisch bedienbare screens * Ruim aangelegde tuin met veranda en berging * 4 slaapkamers, 2 dakkapellen * Grotendeels kunststof kozijnen met isolatieglas * Alle ramen voorzien van op maat gemaakte horren * CV-ketel Nefit 2023 * 8 zonnepanelen geplaats in 2024 * Nabij voorzieningen en uitstekende bereikbaarheid via de A7 * Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving Bieden vanaf € 430.000,- k.k. Aanvaarding in overleg

Prêt immobilier berekenen

€ 430.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 440.450

2,78%

Annuellement

%

€ 21.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 430.000 k.k.
Statut
Vendu
Jour d'ouverture
Zondag 06-09 van 10:00 tot 11:30
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
103 m²
Superficie du terrain
273 m²
Contenu
370 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
11 m²
Espace de stockage externe
17 m²
Aire de la cour arrière
121 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1986
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Trendline HRC 25 CW4 ( combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
28-08-2025
Date de vente
24-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1648

Google Maps

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Chiffres de logement et de quartier dans De Goorn

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans De Goorn. En 2025 étaient 3.845 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 407.000.

Résidents

3.845

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 407.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

68

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in De Goorn
Année Résidents
2021 3.605
2022 3.710
2023 3.815
2024 3.825
2025 3.845

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en De Goorn
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 365.000
2024 EUR 386.000
2025 EUR 407.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 645 0-15: 745 15-25: 435 25-45: 1.050 45-65: 970

Niveau d'enseignement

Hoger

740

Praktisch

660

Middelbaar

1.410

Origine des habitants (2025)

Europa

175

Nederland

3.405

Buiten Europa

265

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 265
Appartementen 306
Tussenwoningen 481
Vrijstaande woningen 296
Twee-onder-één-kap woningen 272

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 13
1900 tot 1925 19
1925 tot 1950 31
1950 tot 1970 202
1970 tot 1980 109
1980 tot 1990 265
1990 tot 2000 225
2000 tot 2010 259
2010 tot 2020 290
2020 en later 114

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

722

Étiquette C

382

Étiquette B

270

Étiquette D

97

Étiquette A+

47

Étiquette F

46

Étiquette G

36

Étiquette A++

28

Étiquette E

25

Étiquette A+++

19

Étiquette A++++

2

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en De Goorn
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.100 2.970
2021 1.200 3.110
2022 930 2.880
2023 770 2.800
2024 760 2.880

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.730

Huurwoning

Gaz: 630 • Électricité: 1.880

Koopwoning

Gaz: 820 • Électricité: 3.080

Appartement

Gaz: 520 • Électricité: 1.600

Tussenwoning

Gaz: 660 • Électricité: 2.530

Vrijstaande woning

Gaz: 1.130 • Électricité: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 800 • Électricité: 3.300

Activité dans De Goorn (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 155
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 85
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Nombre total d'établissements: 625

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans De Goorn
Période Délits
jan 2025 11
jan 2026 9
jul 2025 3
jun 2025 6
mei 2025 5
mrt 2025 7
nov 2024 5
nov 2025 2
okt 2024 7
okt 2025 5
sep 2024 4
sep 2025 5

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de De Goorn.

Questions fréquemment posées sur le logement dans De Goorn

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft De Goorn?

De Goorn telt in 2025 ongeveer 3.845 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Goorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Goorn is in 2025 circa € 407.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Goorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Goorn ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Goorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 68 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Goorn?

In De Goorn komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 481 woningen.

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