Résidents
1.343
Dernière année: 2025
Californiëweg 174
1796PR De Koog • Noord-Holland
Vendu
€ 445.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 10.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 455.750
Prix d'achat /m²: € 7.063
Galerie de photos
Description
Een charmante vakantiewoning met een toplocatie op Texel. Op het geliefde bungalowpark 't Hoogelandt bevindt zich deze nette en goed onderhouden vrijstaande vakantiebungalow, geschikt voor zes personen. Gelegen aan de westzijde van Texel, tussen Den Burg en De Koog, biedt deze woning een ideale uitvalsbasis nabij bos, duinen en het strand. Ruimte & privacy. De woning staat op een fraai perceel eigen grond van 572 m². De beschutte tuin beschikt over een zonnig terras, veel ruimte rondom en parkeren op eigen terrein. De indeling. Het geheel heeft de volgende indeling. De entree is aan de zijkant. Vanuit de hal is er toegang naar de lichte en gezellige woonkamer. De woonkamer heeft een zitgedeelte voorzien van een sfeervolle houtkachel, met aansluitend een fijne ruimte waar nu de eettafel staat. De woning is voorzien van een fraaie halfopen keuken welke recent is vernieuwd. De keuken is modern opgezet en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Er zijn verder drie comfortabele slaapkamers en er is een badkamer aanwezig. De nette badkamer is bescheiden qua formaat maar wel modern en voorzien van een douche en een vrijdragend toilet. In de hal is de opstelplaats van de CV-ketel. (2021). De recreatiewoning beschikt tevens over comfortabele vloerverwarming. Gebruik & mogelijkheden. Bungalowpark 't Hoogelandt kent lage parklasten. De woning wordt verkocht inclusief de gebruikersinventaris (behalve enkele persoonlijke spullen), met uitzondering van enkele persoonlijke zaken. Op park 't Hoogelandt geldt géén verhuurverplichting, waardoor volledig eigen gebruik mogelijk is. Toch biedt verhuur interessante rendementen, een financieel overzicht is beschikbaar in de brochure. De huidige eigenaar verhuurd de woning op dit moment aan vakantiegangers. Ligging & omgeving. De centrale ligging op Texel maakt het een ideale plek voor natuurliefhebbers en rustzoekers. In de directe omgeving vindt u het Texelse bos, diverse fiets- en wandelroutes richting de duinen en de Noordzee. Zowel badplaats De Koog als het levendige Den Burg liggen op slechts 4 km afstand, met volop winkels, horeca en voorzieningen. Btw / Fiscaliteiten. Overweegt u de aanschaf van een vakantiewoning? Het is raadzaam om uw fiscalist te raadplegen voor advies over de fiscale gevolgen en mogelijkheden. De inventaris wordt exclusief BTW aangeboden. De bungalow wordt vrij van BTW verplichtingen aangeboden. Oplevering in overleg, onder gestanddoening van de lopende recreatieve verhuur. Een unieke kans om te genieten van wat Texel te bieden heeft, zowel voor eigen gebruik als investering.
Prêt immobilier berekenen
€ 445.000
Coûts d'achat (estimés): € 10.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 455.750
2,78%
Annuellement
%
€ 22.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 445.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- recreatiewoning
- Type de logement
- woonhuis, bungalow, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer
- Parquets
- 1 woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 63 m²
- Superficie du terrain
- 572 m²
- Contenu
- 202 m³
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1961
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Dakisolatie en dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- D
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan bosrand en in recreatiepark
- Jardin
- Tuin rondom
- Parkieren
- Op eigen terrein
Planification
- Proposé depuis
- 25-09-2025
- Date de vente
- 20-02-2026
Équipements de la salle de bain
Douche en toilet
Caractéristiques supplémentaires
- Rookkanaal en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de De Koog
Aperçu spatial du site de travail dans De Koog
Chiffres de logement et de quartier dans De Koog
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans De Koog. En 2025 étaient 1.343 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 465.644.
Moyenne WOZ
EUR 465.644
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 31.232
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
96
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 1.372 |
| 2022 | 1.361 |
| 2023 | 1.377 |
| 2024 | 1.357 |
| 2025 | 1.343 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 369.603 |
| 2022 | EUR 382.363 |
| 2023 | EUR 422.182 |
| 2024 | EUR 448.579 |
| 2025 | EUR 465.644 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 332
0-15: 135
15-25: 133
25-45: 310
45-65: 430
Niveau d'enseignement
Hoger
302
Praktisch
251
Middelbaar
499
Origine des habitants (2025)
Europa
167
Nederland
1.061
Buiten Europa
119
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
39
Appartementen
297
Tussenwoningen
63
Vrijstaande woningen
347
Twee-onder-één-kap woningen
121
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
24
1900 tot 1925
25
1925 tot 1950
109
1950 tot 1970
519
1970 tot 1980
204
1980 tot 1990
78
1990 tot 2000
378
2000 tot 2010
338
2010 tot 2020
239
2020 en later
65
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette B
505
Étiquette C
492
Étiquette A
359
Étiquette F
235
Étiquette D
184
Étiquette G
147
Étiquette E
139
Étiquette A+++
94
Étiquette A+
63
Étiquette A++++
25
Étiquette A++
18
Étiquette A+++++
1
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.601 | 3.152 |
| 2021 | 1.851 | 3.306 |
| 2022 | 1.468 | 3.083 |
| 2023 | 1.209 | 2.839 |
| 2024 | 1.175 | 2.919 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 953 • Électricité: 2.050
Huurwoning
Gaz: 939 • Électricité: 2.426
Koopwoning
Gaz: 1.343 • Électricité: 3.082
Appartement
Gaz: 698 • Électricité: 2.240
Tussenwoning
Gaz: 839 • Électricité: 2.114
Vrijstaande woning
Gaz: 1.522 • Électricité: 3.308
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.479 • Électricité: 2.996
Activité dans De Koog (2025)
Handel en HORECA
178
Nijverheid en energie
26
Zakelijke dienstverlening
76
Overheid, onderwijs en zorg
21
Landbouw, bosbouw en visserij
16
Vervoer, informatie en communicatie
13
Financiele diensten en onroerendgoed
29
Cultuur, recreatie en overige diensten
29
Nombre total d'établissements: 397
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 6 |
| jan 2026 | 5 |
| jul 2025 | 12 |
| jun 2025 | 13 |
| mei 2025 | 12 |
| mrt 2025 | 4 |
| nov 2024 | 10 |
| nov 2025 | 7 |
| okt 2024 | 10 |
| okt 2025 | 5 |
| sep 2024 | 25 |
| sep 2025 | 13 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de De Koog.
Questions fréquemment posées sur le logement dans De Koog
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft De Koog?
De Koog telt in 2025 ongeveer 1.343 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Koog?
De gemiddelde WOZ-waarde in De Koog is in 2025 circa € 465.644.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Koog?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Koog ligt rond € 31.232 per jaar.
Hoe veilig is wonen in De Koog?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 96 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in De Koog?
In De Koog komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 347 woningen.
Meer maisons in De Koog
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Schumakersweg 90
1796NM De Koog
€ 237.500 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 42 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Californiëweg 461
1796PT De Koog
€ 285.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 61 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Bosrandweg 323 616
1796NC De Koog
€ 479.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 87 m²
- Superficie du terrain
- 510 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Orchismient 27
1796AV De Koog
€ 795.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 121 m²
- Superficie du terrain
- 540 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Orchismient 27 X
1796AV De Koog
€ 795.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 121 m²
- Superficie du terrain
- 540 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Epelaan 19 X
1796AR De Koog
€ 695.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 79 m²
- Superficie du terrain
- 629 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Californiëweg 423
1796PS De Koog
€ 275.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 69 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Epelaan 19
1796AR De Koog
€ 695.000 k.k.
€ 8.797/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 79 m²
- Superficie du terrain
- 629 m²
- Chambres de coucher
- 3
