Résidents
1.343
Dernière année: 2025
Californiëweg 407
1796PS De Koog • Noord-Holland
Vendu
€ 319.500 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 8.240
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.390) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 327.740
Prix d'achat /m²: € 0
Galerie de photos
Description
Aan de buitenzijde van appartementencomplex Residentie Californië, nabij het Nationaal Park Duinen van Texel, bevindt zich dit recreatieappartement (ca. 86 m2 G.O. wonen) met onder andere twee slaapkamers en een sauna. Gelegen nabij de Texelse duinen en stranden biedt deze locatie alles wat u zoekt voor een ontspannen plek op het Waddeneiland Texel. Een perfecte uitvalsbasis voor natuurliefhebbers, rustzoekers en actieve vakantiegangers. Op ca. 3,5 km afstand bevindt zich de gezellige badplaats De Koog met winkels, cafés en restaurants. Het appartement (energielabel A) is keurig onderhouden en heeft een sauna, wat zorgt voor goede verhuuropbrengsten. Dankzij de ligging aan de buitenzijde van het gebouw heeft u direct zicht op de groene tuin. U kunt het appartement toeristisch te verhuren, eventueel ook in combinatie met eigen gebruik, zoals de huidige eigenaren ook hebben gedaan. In de brochure staat een overzicht van de kosten en opbrengsten. Indeling: entree in hal met toegang tot de woonkamer, keuken, slaapkamer, badkamer en toiletruimte (met vrijdragend toilet en fonteintje). De woonkamer (voorzien van een keurige pvc-vloer) is gelegen aan de achterzijde en biedt toegang tot het dakterras (ca. 5 m2, gelegen op het zuiden), waar u heerlijk kunt nagenieten van een zomerse stranddag. Het is in de woonkamer heerlijk rustig vertoeven met een groen uitzicht. De keuken is uitgevoerd in hoekopstelling met spoelbak, 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. Aan de achterzijde is een 2-persoons slaapkamer met toegang tot de badkamer. De 2-persoons slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een eigen douche en wastafel. De slaapkamers zijn recent voorzien van nieuwe Swiss Sense Boxspringbedden. De ruime badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wastafelmeubel en sauna. Residentie Californië bevindt zich nabij diverse wandel- en fietspaden. Op het park is o.a. een receptie en een fietsenverhuur. Er is voldoende parkeergelegenheid aanwezig naast het gebouw. Heeft u interesse in dit leuke recreatieappartement? Neem dan gerust contact met ons op om een bezichtiging in te plannen! De oplevering (inclusief inventaris) zal in overleg geschieden, onder de lusten en lasten van de lopende toeristische verhuur.
Prêt immobilier berekenen
€ 319.500
Coûts d'achat (estimés): € 8.240
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.390) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 327.740
2,78%
Annuellement
%
€ 15.975
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 319.500 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- recreatiewoning
- Type de logement
- appartement, tussenverdieping
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 2e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 86 m²
- Contenu
- 250 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 5 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1990
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Chauffage
- Cv-ketel
- Chaudière
- 2009
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- "VvE contribution périodique"
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In bosrijke omgeving en in recreatiepark
- Jardin
- Zonneterras
Planification
- Proposé depuis
- 14-08-2025
- Date de vente
- 21-02-2026
Équipements de la salle de bain
2 douches, ligbad, en 2 wastafels
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de De Koog
Aperçu spatial du site de travail dans De Koog
Chiffres de logement et de quartier dans De Koog
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans De Koog. En 2025 étaient 1.343 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 465.644.
Moyenne WOZ
EUR 465.644
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 31.232
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
96
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 1.372 |
| 2022 | 1.361 |
| 2023 | 1.377 |
| 2024 | 1.357 |
| 2025 | 1.343 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 369.603 |
| 2022 | EUR 382.363 |
| 2023 | EUR 422.182 |
| 2024 | EUR 448.579 |
| 2025 | EUR 465.644 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 332
0-15: 135
15-25: 133
25-45: 310
45-65: 430
Niveau d'enseignement
Hoger
302
Praktisch
251
Middelbaar
499
Origine des habitants (2025)
Europa
167
Nederland
1.061
Buiten Europa
119
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
39
Appartementen
297
Tussenwoningen
63
Vrijstaande woningen
347
Twee-onder-één-kap woningen
121
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
24
1900 tot 1925
25
1925 tot 1950
109
1950 tot 1970
519
1970 tot 1980
204
1980 tot 1990
78
1990 tot 2000
378
2000 tot 2010
338
2010 tot 2020
239
2020 en later
65
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette B
505
Étiquette C
492
Étiquette A
359
Étiquette F
235
Étiquette D
184
Étiquette G
147
Étiquette E
139
Étiquette A+++
94
Étiquette A+
63
Étiquette A++++
25
Étiquette A++
18
Étiquette A+++++
1
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.601 | 3.152 |
| 2021 | 1.851 | 3.306 |
| 2022 | 1.468 | 3.083 |
| 2023 | 1.209 | 2.839 |
| 2024 | 1.175 | 2.919 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 953 • Électricité: 2.050
Huurwoning
Gaz: 939 • Électricité: 2.426
Koopwoning
Gaz: 1.343 • Électricité: 3.082
Appartement
Gaz: 698 • Électricité: 2.240
Tussenwoning
Gaz: 839 • Électricité: 2.114
Vrijstaande woning
Gaz: 1.522 • Électricité: 3.308
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.479 • Électricité: 2.996
Activité dans De Koog (2025)
Handel en HORECA
178
Nijverheid en energie
26
Zakelijke dienstverlening
76
Overheid, onderwijs en zorg
21
Landbouw, bosbouw en visserij
16
Vervoer, informatie en communicatie
13
Financiele diensten en onroerendgoed
29
Cultuur, recreatie en overige diensten
29
Nombre total d'établissements: 397
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 6 |
| jan 2026 | 5 |
| jul 2025 | 12 |
| jun 2025 | 13 |
| mei 2025 | 12 |
| mrt 2025 | 4 |
| nov 2024 | 10 |
| nov 2025 | 7 |
| okt 2024 | 10 |
| okt 2025 | 5 |
| sep 2024 | 25 |
| sep 2025 | 13 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de De Koog.
Questions fréquemment posées sur le logement dans De Koog
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft De Koog?
De Koog telt in 2025 ongeveer 1.343 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Koog?
De gemiddelde WOZ-waarde in De Koog is in 2025 circa € 465.644.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Koog?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Koog ligt rond € 31.232 per jaar.
Hoe veilig is wonen in De Koog?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 96 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in De Koog?
In De Koog komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 347 woningen.
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1796AV De Koog
€ 795.000 k.k.
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- 121 m²
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- 540 m²
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Epelaan 19 X
1796AR De Koog
€ 695.000 k.k.
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- Disponible
Californiëweg 423
1796PS De Koog
€ 275.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 69 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
