Résidents
1.343
Dernière année: 2025
Californiëweg 49
1796PA De Koog • Noord-Holland
Disponible
€ 467.500 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.200
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.350) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 478.700
Galerie de photos
Description
Op een prachtige locatie op het park ‘So What’, Oost (’t Luwe Land) aan de rand van het dennenbos en nabij het strand, staat deze charmante recreatiebungalow. De woning ligt op een ruim perceel van 510 m² eigen grond en wordt omgeven door groen, rust en privacy. Hier is het volop genieten van het echte eilandgevoel! Een heerlijke plek om te ontspannen en te recreëren midden in de mooie Texelse natuur. Kom binnen! Deze mooie woning is in 2015 volledig gerenoveerd en voorzien van onder andere kunststof kozijnen, HR glas, dakisolatie en vloerverwarming door de hele woning. Inmiddels is er ook een nieuwe cv ketel geplaatst. Kortom: Heel goed onderhouden. De woonkamer vormt het hart van de woning. Aansluitend is de nette en compleet ingerichte open keuken. Naast de keuken treft u de badkamer. Deze is tevens aangepast voor mindervaliden en beschikt over een toilet, doucheruimte wastafel en opstelplaats voor de wasmachine. Deze eerste slaapkamer is van prima formaat en beschikt over een wastafel. De tweede slaapkamer is bereikbaar via de woonkamer en is ook voorzien van een wastafel. In de derde slaapkamer staat een solide stapelbed. Het terras is direct bereikbaar vanuit de woonkamer en beschikt over een glazen windscherm en een zonnescherm. Zo kun je hier van vroeg in de ochtend tot laat op de avond comfortabel en beschut genieten van het buitenleven. In de tuin bevindt zich een praktische houten berging, ideaal voor het opbergen van tuinmateriaal of het stallen van fietsen. De berging is voorzien van elektra en beschikt aan de achterzijde over een wasbak met wateraansluiting, wat extra gebruiksgemak biedt. Hier ben je echt ‘uit en thuis’..... Een heerlijke plek om zelf te genieten van het eiland, om te verhuren of om een combinatie van beide te realiseren. Aan de buitenkant is de berging bereikbaar met de opstelplaats voor de cv en de naast gelegen ruimte waar zich de meterkast bevindt. Rust & veel groen! De bungalow ligt op aan de rand van het park en wordt omringd door een groene, ruime tuin met volwassen beplanting. Een mooie natuurlijke erfafscheiding. So What is een kleinschalig, ruim opgezet recreatiepark waar rust en natuur centraal staan. Er zijn geen verplichte verhuurregelingen of hoge parkkosten, waardoor u volop vrijheid heeft in het gebruik van uw eigen woning. Het park is geliefd vanwege de royale kavels, het natuurlijke karakter en de uitstekende ligging. Tuin In de tuin bevindt zich een praktische houten berging, ideaal voor het opbergen van tuinmateriaal of het stallen van fietsen. De berging is voorzien van elektra en beschikt aan de achterzijde over een wasbak met wateraansluiting, wat extra gebruiksgemak biedt. Hier ben je echt ‘uit en thuis’..... Een heerlijke plek om zelf te genieten van het eiland, om te verhuren of om een combinatie van beide te realiseren. Aan de buitenkant is de berging bereikbaar met de opstelplaats voor de cv en de naast gelegen ruimte waar zich de meterkast bevindt. Rust & veel groen! De bungalow ligt op aan de rand van het park en wordt omringd door een groene, ruime tuin met volwassen beplanting. Een mooie natuurlijke erfafscheiding. So What is een kleinschalig, ruim opgezet recreatiepark waar rust en natuur centraal staan. Er zijn geen verplichte verhuurregelingen of hoge parkkosten, waardoor u volop vrijheid heeft in het gebruik van uw eigen woning. Het park is geliefd vanwege de royale kavels, het natuurlijke karakter en de uitstekende ligging. Bijzonderheden De locatie is ronduit fantastisch! Midden in de natuur, met het strand, bos en duinen op korte afstand. Vanuit de bungalow is het Nationaal Park Duinen van Texel op loop- en fietsafstand bereikbaar. Zowel het dorp De Koog als Den Burg liggen op korte afstand, met alle voorzieningen binnen handbereik. Komt u deze leuke bungalow bewonderen?
Prêt immobilier berekenen
€ 467.500
Coûts d'achat (estimés): € 11.200
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.350) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 478.700
2,78%
Annuellement
%
€ 23.375
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 467.500 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- recreatiewoning
- Type de logement
- Bungalow, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Parquets
- 1 woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 60 m²
- Superficie du terrain
- 510 m²
- Contenu
- 185 m³
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1961
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak
- Isolation
- Grotendeels dubbelglas en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel en gehele vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Gas gestookt
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In recreatiepark
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
Planification
- Proposé depuis
- 22-05-2026
Caractéristiques supplémentaires
- Natuurlijke ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de De Koog
Aperçu spatial du site de travail dans De Koog
Chiffres de logement et de quartier dans De Koog
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans De Koog. En 2025 étaient 1.343 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 465.644.
Moyenne WOZ
EUR 465.644
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 31.232
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
96
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 1.372 |
| 2022 | 1.361 |
| 2023 | 1.377 |
| 2024 | 1.357 |
| 2025 | 1.343 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 369.603 |
| 2022 | EUR 382.363 |
| 2023 | EUR 422.182 |
| 2024 | EUR 448.579 |
| 2025 | EUR 465.644 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 332
0-15: 135
15-25: 133
25-45: 310
45-65: 430
Niveau d'enseignement
Hoger
302
Praktisch
251
Middelbaar
499
Origine des habitants (2025)
Europa
167
Nederland
1.061
Buiten Europa
119
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
39
Appartementen
297
Tussenwoningen
63
Vrijstaande woningen
347
Twee-onder-één-kap woningen
121
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
24
1900 tot 1925
25
1925 tot 1950
109
1950 tot 1970
519
1970 tot 1980
204
1980 tot 1990
78
1990 tot 2000
378
2000 tot 2010
338
2010 tot 2020
239
2020 en later
65
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette B
505
Étiquette C
492
Étiquette A
359
Étiquette F
235
Étiquette D
184
Étiquette G
147
Étiquette E
139
Étiquette A+++
94
Étiquette A+
63
Étiquette A++++
25
Étiquette A++
18
Étiquette A+++++
1
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.601 | 3.152 |
| 2021 | 1.851 | 3.306 |
| 2022 | 1.468 | 3.083 |
| 2023 | 1.209 | 2.839 |
| 2024 | 1.175 | 2.919 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 953 • Électricité: 2.050
Huurwoning
Gaz: 939 • Électricité: 2.426
Koopwoning
Gaz: 1.343 • Électricité: 3.082
Appartement
Gaz: 698 • Électricité: 2.240
Tussenwoning
Gaz: 839 • Électricité: 2.114
Vrijstaande woning
Gaz: 1.522 • Électricité: 3.308
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.479 • Électricité: 2.996
Activité dans De Koog (2025)
Handel en HORECA
178
Nijverheid en energie
26
Zakelijke dienstverlening
76
Overheid, onderwijs en zorg
21
Landbouw, bosbouw en visserij
16
Vervoer, informatie en communicatie
13
Financiele diensten en onroerendgoed
29
Cultuur, recreatie en overige diensten
29
Nombre total d'établissements: 397
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 6 |
| jan 2026 | 5 |
| jul 2025 | 12 |
| jun 2025 | 13 |
| mei 2025 | 12 |
| mrt 2025 | 4 |
| nov 2024 | 10 |
| nov 2025 | 7 |
| okt 2024 | 10 |
| okt 2025 | 5 |
| sep 2024 | 25 |
| sep 2025 | 13 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de De Koog.
Questions fréquemment posées sur le logement dans De Koog
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft De Koog?
De Koog telt in 2025 ongeveer 1.343 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Koog?
De gemiddelde WOZ-waarde in De Koog is in 2025 circa € 465.644.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Koog?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Koog ligt rond € 31.232 per jaar.
Hoe veilig is wonen in De Koog?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 96 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in De Koog?
In De Koog komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 347 woningen.
Meer maisons in De Koog
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Duinroosstraat 3
1796BJ De Koog
€ 725.000 k.k.
€ 3.295/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 220 m²
- Superficie du terrain
- 410 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Vogelmient 4
1796AP De Koog
€ 675.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 105 m²
- Superficie du terrain
- 463 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Badweg 65
1796AA De Koog
€ 650.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 86 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Schumakersweg 31 322
1796NM De Koog
€ 395.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 75 m²
- Superficie du terrain
- 566 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Ruijslaan 29
1796AC De Koog
€ 1.285.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 275 m²
- Superficie du terrain
- 740 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Dorpsstraat 67
1796BA De Koog
€ 248.500 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 59 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Schumakersweg 47
1796NM De Koog
€ 397.500 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 74 m²
- Superficie du terrain
- 376 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Schumakersweg 90
1796NM De Koog
€ 237.500 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 42 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
