Aller directement au contenu
Logo de Broeckx makelaars

De Smagt 25

5425VS De Mortel • Noord-Brabant

Disponible

€ 459.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 470.030

Prix d'achat /m²: € 3.643

Galerie de photos

De Smagt 25 De Mortel
Photo 51
Afficher le profil pour les médias.

Description

Sfeervol uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met vier slaapkamers, royale leefkeuken, volledig geïsoleerde garage én carport, gelegen op een prachtige zonnige locatie aan een rustig speelplantsoen. Deze uitstekend onderhouden gezinswoning biedt verrassend veel leefruimte, volop lichtinval en een heerlijke privacyvolle achtertuin. Via de overdekte entree betreedt u de verzorgde hal met garderobe, praktische kelderkast, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit hier bereikt u de sfeervolle woonkamer. De royale woonkamer straalt warmte en comfort uit dankzij de fraaie eikenhouten vloer met vloerverwarming, strak gestucte wanden en stijlvolle afwerking met sierlijsten en gordijnkoven. De grote raampartijen zorgen voor een aangename hoeveelheid daglicht en creëren een fijne verbinding met buiten. Aan de voorzijde geniet u vanuit het ruime zitgedeelte van vrij uitzicht over het rustige plantsoen. De sfeervolle Barbas houtkachel vormt hierbij een echte eyecatcher en maakt de ruimte extra gezellig tijdens de koudere maanden. Doordat de keuken in de uitbouw is geplaatst geniet de woonkamer van veel ruimte! De royale leefkeuken vormt zonder twijfel het hart van de woning. Dankzij de vele ramen en dubbele schuifpuien naar de tuin geniet u hier van een prachtige lichtinval en een heerlijk ruimtelijk gevoel. De keuken is uitgevoerd met een granieten werkblad, veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koelkast, combi-oven, gaskookplaat en rvs afzuigkap. De tegelvloer met vloerverwarming en design airco, die de gehele begane grond kan koelen en verwarmen, zorgen voor extra comfort. Hier kookt, leeft en geniet u samen met familie en vrienden. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasapparatuur, een vaste kast en toegang tot de tuin. Ook het moderne, volledig betegelde toilet bevindt zich hier. Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en de badkamer. Alle kamers zijn keurig afgewerkt en voorzien van rolluiken. De ruime ouderslaapkamer kijkt fraai uit over de achtertuin. Een tweede slaapkamer beschikt over een deur naar het platte dak en de derde slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een praktische vaste kast. De volledig betegelde badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, inloopdouche, wastafel en hangend toilet. Dankzij het aanwezige raam beschikt de badkamer over prettig daglicht en natuurlijke ventilatie. De tweede verdieping verrast opnieuw met veel ruimte en licht dankzij de royale dakopbouw met kunststof kozijnen en rolluiken. De voorzolder doet momenteel dienst als hobbyruimte en biedt volop praktische bergruimte. Daarnaast bevindt zich hier een royale vierde slaapkamer, ideaal als slaap-, werk- of hobbykamer. De aanwezige airco zorgt hier voor extra comfort. Ook buiten is het volop genieten. De zonnige achtertuin biedt veel privacy en is fraai aangelegd met een ruim terras, zonneluifel, groot gazon en sfeervolle borders. Dankzij de gunstige zonligging vindt u hier altijd een fijne plek om te ontspannen. Daarnaast beschikt de tuin over een eigen waterput en een handige achterom naar de carport. Extra aantrekkelijk is de extra strook gehuurde gemeentegrond aan de achterzijde, waardoor de tuin nog royaler aanvoelt. De geïsoleerde garage van circa 35 m² maakt het geheel compleet. Deze multifunctionele ruimte beschikt over elektra en een ruime bergzolder. De openslaande deuren naar de oprit met carport en de directe toegang tot de tuin maken de garage ideaal voor hobby, opslag of werken aan huis. Tevens is in de garage de omvormer van de 11 zonnepanelen aanwezig. Kortom: een verrassend ruime en instapklare gezinswoning op een rustige en kindvriendelijke locatie, waar ruimte, comfort en woongenot perfect samenkomen! ALGEMEEN: - Royaal uitgebouwde tweekapper met vrijstaande garage - Sfeervolle afwerking met o.a. een leefkeuken - Voorzien van 11 zonnepanelen - Rustige en kindvriendelijke ligging - Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopdocumentatie. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.

Prêt immobilier berekenen

€ 459.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 470.030

3,02%

Annuellement

%

€ 22.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 459.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
126 m²
Superficie du terrain
319 m²
Contenu
447 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
23 m²
Espace de stockage externe
55 m²
Aire de la cour arrière
152 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1963
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
22-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Vliering, elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5425

Google Maps

De Mortel sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Meer maisons in De Mortel

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.