Aller directement au contenu
Logo de Beste Prijs Makelaars

Gravendaal 29

6653BR Deest • Gelderland

Vendu sous réserve
Prix : Meilleur Courtier en Afferden

Galerie de photos

Gravendaal 29 Deest
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Gravendaal 29, Deest – Ruimte, comfort en een unieke ligging vlakbij de Waal en uiterwaarden Aan een rustige doodlopende straat in het dorp Deest, staat deze verrassend ruime en uitgebouwde twee onder 1 kapwoning. Een huis dat uitblinkt in leefruimte, functionaliteit, energiezuinigheid ( A label) én toekomstmogelijkheden. De woning is op de begane grond fors vergroot, waardoor een indrukwekkend ruime woonkamer met openslaande deuren is ontstaan. Dit is een heerlijke leefruimte voorzien van een airconditioning en praktische extra’s zoals een vaste bergkast onder de trap, een open keuken en doorloop naar de bijkeuken en kantoor. De moderne keuken is in 2024 voorzien van nieuwe apparatuur en daarmee van alle gemakken voorzien. Denk aan een strakke afzuigschouw, inductiekookplaat, vaatwasmachine (2025) en een oven. Een eigentijdse keuken waar koken en wonen perfect samenkomen. Aan de zijkant van de woning bevindt zich een volledig geïsoleerde aanbouw, afgewerkt met een laminaatvloer. Deze ruimte wordt momenteel gebruikt als bijkeuken en aangebouwd kantoor, met aansluitingen voor wasmachine en droger en een vaste kast. Dankzij de indeling biedt deze aanbouw uitstekende mogelijkheden om in de toekomst een slaap- en badkamer op de begane grond te realiseren. Voor de aanbouw is een carport gesitueerd en er is ruimte om een auto op eigen terrein te parkeren. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan meerdere zijn voorzien van airconditioning en rolluiken. De recent vernieuwde badkamer is ruim opgezet en modern afgewerkt met een vrijhangend toilet, stijlvol badmeubel, designradiator en een comfortabele inloopdouche. En dan de verrassing van het huis: de zolderverdieping. Hier bevindt zich een zeer royale vierde slaapkamer, voorzien van een dakraam en volop ruimte. Een ideale masterbedroom, logeerkamer of hobbyruimte. De technische voorzieningen zijn up-to-date: de cv-ketel is vernieuwd in 2022/2023 en de ventilatiebox is in 2025 vervangen. De woning is daarnaast uitgerust met rolluiken, deels handmatig en deels elektrisch, wat bijdraagt aan comfort en privacy. De achtertuin is een absoluut pluspunt. Hier staat een zeer grote schuur met veranda, ideaal voor opslag, hobby’s of gezellige avonden buiten. Op het dak van de schuur liggen zes zonnepanelen. De ligging aan de dijk zorgt voor een uniek en vrij gevoel, met de natuur en de Waal letterlijk achter het huis. Kortom: een verrassend ruime woning met veel wooncomfort (HR ++ beglazing), een royale aanbouw, een grote schuur met veranda en een uitzonderlijke ligging aan de uiterwaarden. Een huis dat klaar is voor nu én voorbereid op de toekomst. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
153 m²
Superficie du terrain
245 m²
Contenu
527 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²
Espace de stockage externe
15 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1990
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
16-01-2026
Date de vente
13-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6653

Google Maps

Aperçu géographique Deest

Aperçu spatial du site de travail dans Deest

Chiffres de logement et de quartier dans Deest

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Deest. En 2025 étaient 1.915 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 363.000.

Résidents

1.915

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 363.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

47

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Deest
Année Résidents
2021 1.795
2022 1.805
2023 1.885
2024 1.900
2025 1.915

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Deest
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 247.000
2022 EUR 283.000
2023 EUR 317.000
2024 EUR 340.000
2025 EUR 363.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 430 0-15: 300 15-25: 165 25-45: 485 45-65: 540

Niveau d'enseignement

Hoger

320

Praktisch

490

Middelbaar

650

Origine des habitants (2025)

Europa

110

Nederland

1.690

Buiten Europa

120

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 194
Appartementen 71
Tussenwoningen 229
Vrijstaande woningen 218
Twee-onder-één-kap woningen 144

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 18
1900 tot 1925 39
1925 tot 1950 95
1950 tot 1970 285
1970 tot 1980 134
1980 tot 1990 64
1990 tot 2000 65
2000 tot 2010 15
2010 tot 2020 78
2020 en later 35

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

271

Étiquette C

156

Étiquette D

97

Étiquette B

82

Étiquette G

79

Étiquette F

58

Étiquette E

52

Étiquette A+

42

Étiquette A++

3

Étiquette A+++

2

Étiquette A++++

2

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Deest
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.330 3.080
2021 1.480 3.120
2022 1.140 2.900
2023 920 2.840
2024 910 2.930

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.510

Huurwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.140

Koopwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 3.280

Appartement

Gaz: 870 • Électricité: 2.250

Tussenwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.430

Vrijstaande woning

Gaz: 1.230 • Électricité: 3.830

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 990 • Électricité: 2.850

Activité dans Deest (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Nombre total d'établissements: 240

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Deest
Période Délits
jan 2025 6
jan 2026 3
jul 2025 4
jun 2025 3
mei 2025 2
mrt 2025 1
nov 2024 3
nov 2025 4
okt 2024 5
okt 2025 5
sep 2024 1
sep 2025 3

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Deest.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Deest

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Deest?

Deest telt in 2025 ongeveer 1.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deest is in 2025 circa € 363.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deest ligt rond € 29.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 47 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deest?

In Deest komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 229 woningen.

Meer maisons in Deest

Voir plus d'habitations dans cette ville.