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Witmolen 73

2645GG Delfgauw • Zuid-Holland

Vendu

€ 465.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 476.150

Prix d'achat /m²: € 5.406

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Witmolen 73 Delfgauw
Photo 2
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Description

In de wijk Emerald gelegen netjes onderhouden 3-kamer hoek appartement op de derde verdieping van een modern rustig appartementencomplex. Het appartement heeft een heerlijk ruim balkon met late middag/avondzon en een eigen berging. Deze woning heeft een goede situering ten opzichte van de uitvalswegen, TU-campus en de binnenstad van Delft en er is een winkelcentrum in de wijk. De indeling is als volgt: Begane grond: Gezamenlijke entree met video-belsysteem en brievenbussen. Centrale hal met trappenhuis, liftinstallatie en toegang naar de bergingen en de gemeenschappelijke fietsenberging. Derde verdieping: Entree van het appartement met hal, toilet, meterkast en bergkast met wasmachine en droger. Heerlijke ruime woonkamer met toegang naar het balkon. Open keuken voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi magnetron en koel/vriescombinatie. Ruim balkon. Het appartement beschikt verder over twee slaapkamers. Ruime badkamer voorzien van douche en wastafel. Bijzonderheden: Eigen grond. Bouwjaar 1997. Gebruiksoppervlakte wonen 86 m2. Bruto inhoud 261 m3. Energielabel B tot 2027. Actieve VVE, maandelijkse bijdrage € 212,=.

Prêt immobilier berekenen

€ 465.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 476.150

2,78%

Annuellement

%

€ 23.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 465.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
86 m²
Contenu
261 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
11 m²
Espace de stockage externe
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1998
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
20-06-2025
Date de vente
05-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2645

Google Maps

Delfgauw sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Delfgauw

Chiffres de logement et de quartier dans Delfgauw

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Delfgauw. En 2025 étaient 8.890 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 519.000.

Résidents

8.890

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 519.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 40.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

242

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Delfgauw
Année Résidents
2021 9.100
2022 9.065
2023 9.045
2024 8.975
2025 8.890

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Delfgauw
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 366.000
2022 EUR 395.000
2023 EUR 468.000
2024 EUR 494.000
2025 EUR 519.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.305 0-15: 1.335 15-25: 1.510 25-45: 1.705 45-65: 3.040

Niveau d'enseignement

Hoger

3.030

Praktisch

1.350

Middelbaar

2.600

Origine des habitants (2025)

Europa

730

Nederland

6.545

Buiten Europa

1.615

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 499
Appartementen 770
Tussenwoningen 1.744
Vrijstaande woningen 281
Twee-onder-één-kap woningen 171

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 7
1900 tot 1925 55
1925 tot 1950 195
1950 tot 1970 310
1970 tot 1980 96
1980 tot 1990 58
1990 tot 2000 1.245
2000 tot 2010 825
2010 tot 2020 66
2020 en later 24

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.419

Étiquette B

1.209

Étiquette C

276

Étiquette A+

144

Étiquette D

127

Étiquette F

123

Étiquette G

98

Étiquette E

75

Étiquette A++

47

Étiquette A+++

37

Étiquette A++++

5

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Delfgauw
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 980 3.110
2021 1.100 3.180
2022 870 2.960
2023 750 2.720
2024 740 2.750

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.810

Huurwoning

Gaz: 570 • Électricité: 2.020

Koopwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.960

Appartement

Gaz: 430 • Électricité: 1.880

Tussenwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.730

Vrijstaande woning

Gaz: 1.340 • Électricité: 4.440

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.520

Activité dans Delfgauw (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 160
Zakelijke dienstverlening 365
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Nombre total d'établissements: 1.195

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Delfgauw
Période Délits
jan 2025 25
jan 2026 26
jul 2025 21
jun 2025 22
mei 2025 27
mrt 2025 19
nov 2024 19
nov 2025 12
okt 2024 25
okt 2025 21
sep 2024 32
sep 2025 22

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Delfgauw.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Delfgauw

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Delfgauw?

Delfgauw telt in 2025 ongeveer 8.890 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Delfgauw?

De gemiddelde WOZ-waarde in Delfgauw is in 2025 circa € 519.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Delfgauw?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Delfgauw ligt rond € 40.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Delfgauw?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 242 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Delfgauw?

In Delfgauw komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.744 woningen.

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