Aller directement au contenu
Logo de Van Silfhout & Hogetoorn Wereldmakelaars

Albert Verweylaan 5

2624WV Delft • Zuid-Holland

Disponible

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 3.676

Galerie de photos

Albert Verweylaan 5 Delft

Jour d'ouverture

Zaterdag 25-04 van 11:00 tot 13:00

Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Jour d'ouverture

Zaterdag 25-04 van 11:00 tot 13:00

DEZE WONING IS ZONDER AFSPRAAK TE BEZICHTIGEN TIJDENS HET OPEN HUIS OP ZATERDAG 25 APRIL 2026 TUSSEN 11:00 EN 13:00 UUR UITERAARD BLIJFT EEN INDIVIDUELE BEZICHTIGING OOK NOG MOGELIJK Ruim 3-kamerappartement met royaal dakterras! Op een fijne locatie in de wijk Voorhof in Delft ligt dit verrassend ruime 3-kamerappartement van maar liefst 102 m2. De woning bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalig appartementencomplex met een winkel in de onderbouw en beschikt over een heerlijk privé dakterras van ca. 41 m2. De woning biedt een prettige indeling met volop leefruimte en mogelijkheden om het geheel naar eigen smaak in te richten. Het ruime dakterras vormt een echte meerwaarde: een ideale plek om in alle rust buiten te zitten, te eten of te genieten van de zon. De ligging in Voorhof zorgt voor een goede bereikbaarheid, vlakbij de TU Delft campus, binnenstad en diverse voorzieningen in de directe omgeving, zoals winkelcentrum de Hoven Passage, openbaar vervoer en uitvalswegen A13 en A4. Indeling: Begane grond: Via de centrale entree met brievenbussen en het trappenhuis bereik je het appartementencomplex. Toegang via een breed terras met per appartement een eigen, afgeschermd privédeel. 1e verdieping: Entree, ruime hal met meterkast en toilet. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, waarvan één is voorzien van de opstelplaats voor de wasmachine en een elektrische boiler. De modern afgewerkte badkamer biedt comfort en ruimte met een ligbad, een royale inloopdouche en een wastafelmeubel met dubbele kraan. De royale woonkamer van ca. 40 m2 is ruim opgezet en heeft een breedte van 7,66 meter. Dankzij de westelijke ligging, grote raampartij en het grote dakraam is er een prettige hoeveelheid daglicht aanwezig. De open keuken in L-opstelling met extra kookgedeelte is praktisch ingedeeld en voorzien van een koel-/vriescombinatie, vaatwasser, elektrische kookplaat en afzuigkap. Tevens bevindt zich hier een extra dakraam, wat zorgt voor extra lichtinval. Bijzonderheden: - Bouwjaar: ca. 1967 - Gebruiksoppervlak: ca. 102 m2 (conform de NVM meetinstructie) - Inhoud: ca. 311 m3 - Energielabel C - Zeer riant dakterras van ca. 41 m2 - Er is eenvoudig een 3e slaapkamer te realiseren - Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 184,87 per maand - Voorschot stookkosten (Ista): ca. € 166,-per maand - Verwarming middels blokverwarming en warmwatervoorziening via elektrische boiler (huur via Eneco € 15,43 per maand) - Gelegen nabij winkels, speeltuin, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen Overweegt u dit appartement te kopen? Neem uw eigen NVM-makelaar mee!!

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Disponible
Jour d'ouverture
Zaterdag 25-04 van 11:00 tot 13:00
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
102 m²
Contenu
311 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
41 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1967
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Elektrische boiler (huur)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Zonneterras
Emplacement jardin
Gelegen op het oosten
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
03-12-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en wastafel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2624

Google Maps

Voir Delft sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Delft

Chiffres de logement et de quartier dans Delft

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Delft. En 2026 waren er 110.044 inwoners. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 352.000.

Inwoners

110.044

Laatste jaar: 2026

Moyenne WOZ

EUR 352.000

Laatste jaar: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

5.918

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Delft
Année Inwoners
2022 104.572
2023 106.086
2024 109.577
2025 110.173
2026 110.044

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Delft
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 263.000
2022 EUR 288.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 352.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 18.143 0-15: 13.279 15-25: 22.571 25-45: 33.723 45-65: 22.457

Niveau d'enseignement

Hoger

48

Praktisch

18

Middelbaar

34

Origine des habitants (2025)

Europa

15.437

Nederland

63.077

Buiten Europa

31.659

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.558
Appartementen 37.527
Tussenwoningen 13.533
Woningtype onbekend 15
Vrijstaande woningen 471
Twee-onder-één-kap woningen 634

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 379
1700 tot 1900 2.593
1900 tot 1925 2.744
1925 tot 1950 3.098
1950 tot 1970 3.293
1970 tot 1980 2.409
1980 tot 1990 3.586
1990 tot 2000 2.185
2000 tot 2010 1.046
2010 tot 2020 1.527
2020 en later 634

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

14.333

Étiquette A

10.752

Étiquette B

6.985

Étiquette D

5.386

Étiquette E

4.972

Étiquette G

4.759

Étiquette F

3.857

Étiquette A+

1.609

Étiquette A++

1.560

Étiquette A+++

1.484

Étiquette A++++

423

Étiquette A+++++

6

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Delft
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 850 2.350
2021 950 2.450
2022 730 2.290
2023 640 2.130
2024 610 2.140

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.590

Huurwoning

Gaz: 580 • Électricité: 1.920

Koopwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.470

Appartement

Gaz: 560 • Électricité: 1.920

Tussenwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.430

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 930 • Électricité: 3.120

Activité dans Delft (2025)

Handel en HORECA 2.095
Nijverheid en energie 1.695
Zakelijke dienstverlening 3.970
Overheid, onderwijs en zorg 2.545
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 1.520
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.375

Nombre total d'établissements: 13.725

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Delft
Période Délits
jan 2025 527
jan 2026 463
jul 2025 455
jun 2025 497
mei 2025 526
mrt 2025 405
nov 2024 456
nov 2025 521
okt 2024 494
okt 2025 591
sep 2024 617
sep 2025 535

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Delft.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Delft

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Delft?

Delft telt in 2026 ongeveer 110.044 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Delft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Delft is in 2025 circa € 352.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Delft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.918 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Delft?

In Delft komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 37.527 woningen.

Meer maisons in Delft

Voir plus d'habitations dans cette ville.