Aller directement au contenu
Logo de Van Silfhout & Hogetoorn Wereldmakelaars

Bartoutszate 38

2614MK Delft • Zuid-Holland

Disponible

€ 975.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 21.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 996.350

Prix d'achat /m²: € 5.298

Galerie de photos

Bartoutszate 38 Delft
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruime 2-onder-1-kapwoning met garage en een heerlijke tuin Op een prachtige en rustige locatie, aan een ruim opgezette straat met groen- en speelvoorzieningen, ligt deze moderne en uitstekend onderhouden 2-onder-1-kapwoning met garage. De woning beschikt over een uitgebouwde woonkamer, moderne keuken en badkamer, vijf slaapkamers, parkeergelegenheid op eigen terrein voor twee auto’s en een maar liefst 12 meter diepe achtertuin aan het water. Een ideale gezinswoning met bijzonder veel ruimte en comfort. De woning is gelegen in de geliefde wijk Harnaschpolder: ruim van opzet, groen en kindvriendelijk. Bovendien bevindt u zich op korte fietsafstand van de historische en bruisende binnenstad van Delft, de TU Delft, het ziekenhuis, het NS-station, diverse scholen, een zwembad en uitvalswegen. Ook het gezellige Den Hoorn bevindt zich op korte fietsafstand. De indeling is als volgt: Begane grond: Entree, hal met meterkast en een modern toilet met fonteintje. De woning beschikt over een zeer royale, uitgebouwde woonkamer met extra licht dankzij de fraaie lichtkoepel. Aan de voorzijde bevindt zich de luxe woon-/eetkeuken, voorzien van alle gemakken, zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven/magnetron, koelkast, vriezer en een Quooker. Via een brede schuifpui bereikt u de fantastische achtertuin: maar liefst 12 meter diep en circa 9 meter breed, gelegen aan het water en voorzien van een sfeervolle overkapping. Door de diepte van de tuin kunt u altijd een plekje in de zon of schaduw vinden. Aan de voorzijde van de woning is parkeergelegenheid op eigen terrein voor twee auto’s. Vanaf hier is er tevens toegang tot de praktische en ruime garage. De garage biedt ook een achterom naar de tuin. 1e verdieping: Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers: een ruime hoofdslaapkamer aan de voorzijde en twee slaapkamers aan de achterzijde. De royale en moderne badkamer bevindt zich centraal en is uitgevoerd met een inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en een tweede toilet. 2e verdieping: Ruime overloop met opstelling voor wasmachine en droger en de unit voor mechanische ventilatie. Daarnaast beschikt deze verdieping over nog twee zeer ruime slaapkamers, één aan de voorzijde en één aan de achterzijde. Op de ruime overloop is het mogelijk om een tweede badkamer te realiseren. Bijzonderheden/kenmerken: - Woonoppervlakte ca. 184 m² (conform meetinstructie) - Perceel 270 m² eigen grond - Parkeergelegenheid op eigen terrein - Garage van 19 m² - Begane grond voorzien van vloerverwarming - Verwarming middels stadsverwarming - Energielabel A (geldig t/m 02-03-2028) - Gelegen in kindvriendelijke straat met speelgelegenheden - De A4, A12 en A13 zijn binnen enkele minuten bereikbaar Overweegt u deze woning te kopen?...Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 975.000

Coûts d'achat (estimés): € 21.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 996.350

3,04%

Annuellement

%

€ 48.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 975.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, herenhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
184 m²
Superficie du terrain
270 m²
Contenu
711 m³
Autre espace intérieur
19 m²
Aire de la cour arrière
108 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2010
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
07-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2614

Google Maps

Voir Delft sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Delft

Chiffres de logement et de quartier dans Delft

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Delft. En 2026 waren er 110.044 inwoners. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 352.000.

Inwoners

110.044

Laatste jaar: 2026

Moyenne WOZ

EUR 352.000

Laatste jaar: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

5.918

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Delft
Année Inwoners
2022 104.572
2023 106.086
2024 109.577
2025 110.173
2026 110.044

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Delft
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 263.000
2022 EUR 288.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 352.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 18.143 0-15: 13.279 15-25: 22.571 25-45: 33.723 45-65: 22.457

Niveau d'enseignement

Hoger

48

Praktisch

18

Middelbaar

34

Origine des habitants (2025)

Europa

15.437

Nederland

63.077

Buiten Europa

31.659

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.558
Appartementen 37.527
Tussenwoningen 13.533
Woningtype onbekend 15
Vrijstaande woningen 471
Twee-onder-één-kap woningen 634

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 379
1700 tot 1900 2.593
1900 tot 1925 2.744
1925 tot 1950 3.098
1950 tot 1970 3.293
1970 tot 1980 2.409
1980 tot 1990 3.586
1990 tot 2000 2.185
2000 tot 2010 1.046
2010 tot 2020 1.527
2020 en later 634

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

14.333

Étiquette A

10.752

Étiquette B

6.985

Étiquette D

5.386

Étiquette E

4.972

Étiquette G

4.759

Étiquette F

3.857

Étiquette A+

1.609

Étiquette A++

1.560

Étiquette A+++

1.484

Étiquette A++++

423

Étiquette A+++++

6

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Delft
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 850 2.350
2021 950 2.450
2022 730 2.290
2023 640 2.130
2024 610 2.140

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.590

Huurwoning

Gaz: 580 • Électricité: 1.920

Koopwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.470

Appartement

Gaz: 560 • Électricité: 1.920

Tussenwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.430

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 930 • Électricité: 3.120

Activité dans Delft (2025)

Handel en HORECA 2.095
Nijverheid en energie 1.695
Zakelijke dienstverlening 3.970
Overheid, onderwijs en zorg 2.545
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 1.520
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.375

Nombre total d'établissements: 13.725

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Delft
Période Délits
jan 2025 527
jan 2026 463
jul 2025 455
jun 2025 497
mei 2025 526
mrt 2025 405
nov 2024 456
nov 2025 521
okt 2024 494
okt 2025 591
sep 2024 617
sep 2025 535

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Delft.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Delft

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Delft?

Delft telt in 2026 ongeveer 110.044 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Delft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Delft is in 2025 circa € 352.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Delft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.918 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Delft?

In Delft komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 37.527 woningen.

Meer maisons in Delft

Voir plus d'habitations dans cette ville.