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Gandhilaan 58

2622GE Delft • Zuid-Holland

Vendu

€ 365.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 374.150

Prix d'achat /m²: € 4.866

Galerie de photos

Gandhilaan 58 Delft
Photo 37
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Description

Zeer lichte en instapklare maisonnette met vrij uitzicht en zonnig balkon! Read the English text below Aan een brede, rustige laan in een groene woonomgeving bieden wij deze smaakvol afgewerkte en goed onderhouden 3-kamer maisonnette aan, gelegen op de 1e en 2e (top)verdieping van een kleinschalig appartementencomplex. Dankzij de vrije ligging en grote raampartijen geniet je hier van veel lichtinval en een prachtig uitzicht. Met alle denkbare voorzieningen binnen handbereik — van winkels en openbaar vervoer tot scholen, sportfaciliteiten én het sfeervolle centrum van Delft — woon je hier op een centrale, maar toch rustige locatie. Indeling Begane grond: Afgesloten centrale entree met intercominstallatie Net trappenhuis Toegang tot de eigen inpandige fietsenberging Eerste verdieping: Entree woning, ruime hal Modern toilet, meterkast, handige trapkast CV-/stookruimte en aparte wasruimte Twee lichte slaapkamers, aan voor- en achterzijde Moderne badkamer (2020), volledig betegeld in wit/grijs met: inloopdouche wastafelmeubel en badkamerkast in houtlook en designradiator Tweede (top)verdieping: Ruime en lichte woonkamer over de volle diepte van de woning Open L-vormige keuken (2020) aan de voorzijde met inbouwapparatuur: koelkast, vriezer combi-oven, vaatwasser gaskookplaat en recirculatiekap Aansluitend een praktische bijkeuken/berging Aan de achterzijde openslaande deur naar het zonnige balkon (zuidoost) met fraai uitzicht Kenmerken: - TOP-maisonnette met heerlijk vrij uitzicht - Zonnig balkon op het zuidoosten - Lichte woonkamer met airconditioning - Moderne keuken en badkamer (beide vernieuwd in 2020) - Wanden grotendeels glad gestuukt - Laminaatvloeren door de hele woning - Dubbel glas in de gehele woning - Actieve en gezonde VvE, bijdrage: € 118,- per maand - Eigen inpandige berging voor fietsen en opslag - Gelegen nabij uitvalswegen, winkels, OV en recreatie - Ouderdoms en asbest clausule van toepassing op deze woning - Oplevering: in overleg Een unieke kans in Delft! Ben je op zoek naar een goed onderhouden en instapklare woning met ruimte, licht én een centrale ligging? Dan is Gandilaan 58 echt iets voor jou. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar het zelf! Bright and Move-In Ready Maisonette with Open Views and Sunny Balcony! Situated on a wide, quiet avenue in a green residential area, this stylishly finished and well-maintained 2-bedroom maisonette is located on the 1st and 2nd (top) floors of a small-scale apartment complex. Thanks to its open view and large windows, you’ll enjoy plenty of natural light and a beautiful outlook. With all amenities within easy reach — including shops, public transport, schools, sports facilities, and the charming historic center of Delft — this is a central yet peaceful location to call home. Layout Ground floor: Secure central entrance with intercom Neat stairwell Access to your private indoor bicycle storage First floor: Entrance to the apartment, spacious hallway Modern toilet, meter cupboard, handy under-stairs storage Boiler/storage room and separate laundry closet Two bright bedrooms, located at the front and rear Contemporary bathroom (renovated in 2016), fully tiled in grey and white with: walk-in shower vanity unit and matching wall cabinet (wood-look finish) designer radiator Second (top) floor: Spacious and light-filled living room spanning the full depth of the apartment Open-plan L-shaped kitchen (renovated in 2016) at the front, with built-in appliances: fridge, freezer combi-oven, dishwasher gas hob and recirculation hood Adjoining pantry / storage room At the rear: large windows and a door to the sunny southeast-facing balcony, perfect for enjoying your morning coffee in the sun Key Features: - Top-floor maisonette with open views - Sunny southeast-facing balcony - Bright living room with air conditioning - Modern kitchen and bathroom (both updated in 2016) - Smooth plastered walls throughout most of the home - Laminate flooring throughout - Fully double-glazed windows - Active and financially sound owners’ association (VvE) – monthly contribution: €118 - Private indoor bicycle/storage room - Close to main roads, public transport, shopping, and recreation - An age and asbestos clause is applicable to this property - Delivery in consultation A Unique Opportunity in Delft! Looking for a move-in-ready home with space, light, and a central location? Then Gandilaan 58 is definitely worth a visit. Schedule a viewing soon and experience it for yourself!

Prêt immobilier berekenen

€ 365.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 374.150

2,78%

Annuellement

%

€ 18.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 365.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, maisonnette (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
75 m²
Contenu
250 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1986
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HRE2 4/18 A (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
23-09-2025
Date de vente
03-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2622

Google Maps

Voir Delft sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Delft

Chiffres de logement et de quartier dans Delft

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Delft. En 2026 étaient 110.044 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 352.000.

Résidents

110.044

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 352.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

5.918

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Delft
Année Résidents
2022 104.572
2023 106.086
2024 109.577
2025 110.173
2026 110.044

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Delft
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 263.000
2022 EUR 288.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 352.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 18.143 0-15: 13.279 15-25: 22.571 25-45: 33.723 45-65: 22.457

Niveau d'enseignement

Hoger

48

Praktisch

18

Middelbaar

34

Origine des habitants (2025)

Europa

15.437

Nederland

63.077

Buiten Europa

31.659

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.558
Appartementen 37.527
Tussenwoningen 13.533
Woningtype onbekend 15
Vrijstaande woningen 471
Twee-onder-één-kap woningen 634

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 379
1700 tot 1900 2.593
1900 tot 1925 2.744
1925 tot 1950 3.098
1950 tot 1970 3.293
1970 tot 1980 2.409
1980 tot 1990 3.586
1990 tot 2000 2.185
2000 tot 2010 1.046
2010 tot 2020 1.527
2020 en later 634

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

14.333

Étiquette A

10.752

Étiquette B

6.985

Étiquette D

5.386

Étiquette E

4.972

Étiquette G

4.759

Étiquette F

3.857

Étiquette A+

1.609

Étiquette A++

1.560

Étiquette A+++

1.484

Étiquette A++++

423

Étiquette A+++++

6

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Delft
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 850 2.350
2021 950 2.450
2022 730 2.290
2023 640 2.130
2024 610 2.140

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.590

Huurwoning

Gaz: 580 • Électricité: 1.920

Koopwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.470

Appartement

Gaz: 560 • Électricité: 1.920

Tussenwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.430

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 930 • Électricité: 3.120

Activité dans Delft (2025)

Handel en HORECA 2.095
Nijverheid en energie 1.695
Zakelijke dienstverlening 3.970
Overheid, onderwijs en zorg 2.545
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 1.520
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.375

Nombre total d'établissements: 13.725

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Delft
Période Délits
jan 2025 527
jan 2026 463
jul 2025 455
jun 2025 497
mei 2025 526
mrt 2025 405
nov 2024 456
nov 2025 521
okt 2024 494
okt 2025 591
sep 2024 617
sep 2025 535

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Delft.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Delft

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Delft?

Delft telt in 2026 ongeveer 110.044 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Delft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Delft is in 2025 circa € 352.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Delft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.918 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Delft?

In Delft komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 37.527 woningen.

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