Résidents
110.044
Dernière année: 2026
Graswinckelstraat 3
2613PT Delft • Zuid-Holland
Disponible
€ 395.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 9.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 404.750
Prix d'achat /m²: € 6.172
Galerie de photos
Description
Deze charmante eengezinswoning is ideaal voor starters en ligt in de pittoreske Graswinckelstraat, één van de populaire straten in het geliefde Westerkwartier. De woning is instapklaar, beschikt over een neutrale basis en biedt tevens mogelijkheden om deze op termijn naar eigen wens en smaak aan te passen. De ligging van deze woning is rustig, maar zeer centraal. Op enkele minuten loopafstand ligt zowel het historische centrum als CS Delft. Verscholen achter de woning ligt de mooie groene ''Tuin van Bakkeren’’, een grote afgesloten binnentuin, welke uitnodigt tot een picknick en waar ook de buurtkinderen heerlijk kunnen spelen. In de directe omgeving zijn daarnaast buurtwinkels, diverse scholen, parken en de uitvalswegen (A4, A12 en A13) te vinden. Kortom: een sfeervolle woning op een toplocatie! Indeling: Begane grond: Entree. Hal met meterkast en trapopgang. Toilet met fonteintje. De nette keuken is uitgerust met diverse (losstaande) apparatuur, zoals o.a. een koel-/vriescombinatie, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een was-/droogcombinatie (blijft achter). De bovenlichten van glas-in-lood creëren sfeer en karakter. Dankzij de uitbouw beschikt de woning over een ruime woonkamer, die bovendien verrassend licht is door de woningbrede schuifpui naar de achtertuin. De gunstig gelegen achtertuin (W) ligt heerlijk beschut en biedt vrij uitzicht op groen; een heerlijke plek om van de middag- en avondzon te genieten. 1e etage: Overloop. Vaste kast met opstelplaats CV-ketel. Ruime slaapkamer aan de voorzijde en aan de achterzijde van de woning. Nette badkamer voorzien van ligbad, modern wastafelmeubel en spiegelkast. De gehele etage is voorzien van een nieuwe laminaatvloer. De vliering, v.v. licht en elektra, is ideaal t.b.v. extra opslagruimte. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 64m2; - Bouwjaar ca. 1879; - Energielabel G; - CV-combiketel (Bosch); - Woonkamer voorzien van houten vloer; - Glasvezel internet aanwezig; - Voordeur vervangen in 2026; - Schilderwerk binnenzijde 2026; - Zonwering; - Parkeren met vergunning; - Bitumen daken vernieuwd (2024); - Oplevering in overleg. Kom de charme van deze woning zelf ervaren en neem contact met ons op voor een vrijblijvende rondleiding! Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Ondanks het feit dat deze informatie met zorg is samengesteld kunnen er geen rechten aan worden ontleend.
Prêt immobilier berekenen
€ 395.000
Coûts d'achat (estimés): € 9.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 404.750
3,02%
Annuellement
%
€ 19.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 395.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 64 m²
- Superficie du terrain
- 56 m²
- Contenu
- 241 m³
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1879
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolation
- Gedeeltelijk dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Bosch (gas gestookt combiketel, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- G
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Achtertuin
- Parkieren
- Parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 09-06-2026
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering en glasvezelkabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Delft sur la carte
Aperçu spatial du site de travail dans Delft
Chiffres de logement et de quartier dans Delft
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Delft. En 2026 étaient 110.044 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 352.000.
Moyenne WOZ
EUR 352.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 33.200
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
5.918
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 104.572 |
| 2023 | 106.086 |
| 2024 | 109.577 |
| 2025 | 110.173 |
| 2026 | 110.044 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 263.000 |
| 2022 | EUR 288.000 |
| 2023 | EUR 322.000 |
| 2024 | EUR 335.000 |
| 2025 | EUR 352.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 18.143
0-15: 13.279
15-25: 22.571
25-45: 33.723
45-65: 22.457
Niveau d'enseignement
Hoger
48
Praktisch
18
Middelbaar
34
Origine des habitants (2025)
Europa
15.437
Nederland
63.077
Buiten Europa
31.659
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
3.558
Appartementen
37.527
Tussenwoningen
13.533
Woningtype onbekend
15
Vrijstaande woningen
471
Twee-onder-één-kap woningen
634
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
379
1700 tot 1900
2.593
1900 tot 1925
2.744
1925 tot 1950
3.098
1950 tot 1970
3.293
1970 tot 1980
2.409
1980 tot 1990
3.586
1990 tot 2000
2.185
2000 tot 2010
1.046
2010 tot 2020
1.527
2020 en later
634
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
14.333
Étiquette A
10.752
Étiquette B
6.985
Étiquette D
5.386
Étiquette E
4.972
Étiquette G
4.759
Étiquette F
3.857
Étiquette A+
1.609
Étiquette A++
1.560
Étiquette A+++
1.484
Étiquette A++++
423
Étiquette A+++++
6
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 850 | 2.350 |
| 2021 | 950 | 2.450 |
| 2022 | 730 | 2.290 |
| 2023 | 640 | 2.130 |
| 2024 | 610 | 2.140 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.590
Huurwoning
Gaz: 580 • Électricité: 1.920
Koopwoning
Gaz: 740 • Électricité: 2.470
Appartement
Gaz: 560 • Électricité: 1.920
Tussenwoning
Gaz: 750 • Électricité: 2.430
Vrijstaande woning
Gaz: 1.310 • Électricité: 4.430
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 930 • Électricité: 3.120
Activité dans Delft (2025)
Handel en HORECA
2.095
Nijverheid en energie
1.695
Zakelijke dienstverlening
3.970
Overheid, onderwijs en zorg
2.545
Landbouw, bosbouw en visserij
95
Vervoer, informatie en communicatie
1.520
Financiele diensten en onroerendgoed
430
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.375
Nombre total d'établissements: 13.725
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 527 |
| jan 2026 | 463 |
| jul 2025 | 455 |
| jun 2025 | 497 |
| mei 2025 | 526 |
| mrt 2025 | 405 |
| nov 2024 | 456 |
| nov 2025 | 521 |
| okt 2024 | 494 |
| okt 2025 | 591 |
| sep 2024 | 617 |
| sep 2025 | 535 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Delft.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Delft
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Delft?
Delft telt in 2026 ongeveer 110.044 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Delft?
De gemiddelde WOZ-waarde in Delft is in 2025 circa € 352.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft ligt rond € 33.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Delft?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.918 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Delft?
In Delft komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 37.527 woningen.
Meer maisons in Delft
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Ravelstraat 5
2625AZ Delft
€ 495.000 k.k.
€ 4.304/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 115 m²
- Superficie du terrain
- 130 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Jan de Oudeweg 244
2628SJ Delft
€ 450.000 k.k.
€ 7.143/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 63 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Van Bossestraat 90
2613CS Delft
€ 337.000 k.k.
€ 4.160/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 81 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Martinus Nijhofflaan 130
2624ME Delft
€ 425.000 k.k.
€ 5.822/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 73 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Adama van Scheltemaplein 22
2624PE Delft
€ 369.500 k.k.
€ 4.106/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 90 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Schutterstraat 6
2611MX Delft
€ 795.000 k.k.
€ 6.211/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 128 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Lange Geer 8 A
2611PV Delft
€ 650.000 k.k.
€ 3.652/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 178 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Cellebroerstraat 21
2611NA Delft
€ 398.000 k.k.
€ 6.219/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 64 m²
- Superficie du terrain
- 56 m²
- Chambres de coucher
- 1
