Aller directement au contenu
Logo de Roepman Makelaardij NVM

Kerkstraat 6

2611GX Delft • Zuid-Holland

Vendu Courtier d'achat: V&W Makelaars Delft BV

€ 575.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 588.350

Prix d'achat /m²: € 2.889

Galerie de photos

Kerkstraat 6 Delft

Jour d'ouverture

Donderdag 10-12 van 09:00 tot 10:00

Photo 38
Afficher le profil pour les médias.

Description

Jour d'ouverture

Donderdag 10-12 van 09:00 tot 10:00

Ruim grachtenpand (Rijksmonument) in Delft met uitzicht op de Nieuwe kerk. Het betreft een object welke langdurig verhuurd is geweest en volledig gemoderniseerd dient te worden. DE WONING KAN ALLEEN BEZICHTIGD WORDEN OP DE VOLGENDE MOMENTEN !! 10 december 2025 tussen 9:00 en 10:00 16 december 2025 tussen 9:00 en 10:00 24 december 2025 tussen 9:00 en 10:00 U kunt een eenmalig bod doen via het MOVE account. Dit bod dient door ontvangen zijn voor 2 januari 2026 om 12:00. De gunning is volledig aan de verkoper voorbehouden! De biedingsprocedure is daarna gesloten ! Bent u op zoek naar een karakteristieke ruim rijksmonument in hartje Delft. Deze royale woning aan de sfeervolle gracht maar liefst circa 198 m² aan woonoppervlak en beschikt over 8 kamers. De gehele woning is naar eigen inzicht nog in te delen. Het betreft de adressen Kerkstraat 6 en 7 te Delft. Hoewel de woning gedateerd is, vindt u hier nog veel originele details, zoals authentieke elementen die deze woning een bijzondere charme geven. Dit pand is perfect voor kopers die de mogelijkheden zien om het naar eigen smaak te moderniseren, terwijl het historische karakter behouden blijft. De ligging is ideaal: U woont aan een rustige gracht met alle voorzieningen van het centrum van Delft op loopafstand. Bovendien beschikt de woning over een stadse plaatsje, ideaal om van het buitenleven te genieten. Indeling: Begane grond: Via de voordeur komt u gelijk in een een ruime woonkamer. Vanuit dit vertrek een open trap naar de eerste verdieping. Een grote open ruimte in het midden van de woning. Aan de achterzijde treft u nog twee grote kamers aan. Ruim toilet. In een van deze vetrekken een deur naar de gracht en een deur naar de patio/binnenplaats. Eerste verdieping: Ruime overloop, een ruime woon-/slaapkamer aan de voorzijde met uitzicht op de nieuwe kerk, badkamer voorzien van douche en wastafel. Ruime woonkeuken in het midden van de woning met een eenvoudig keukenblok, ruime slaapkamer aan de achterzijde van de woning met vaste kasten en werkkamer met vide. Dit geeft een fraai zicht op de gracht en naar de woonkamer (lager gelegen). Tweede verdieping: Ruime overloop, ruime slaapkamer aan de voorzijde en een tussenkamer in het midden van het huis. Twee ruimtes (huidig ruimte met opstelplaats CV-ketel). Kunnen een andere (woon) functie krijgen. Bijzonderheden: - Object komt uit de verhuur; - Er wordt verkocht Kerkstraat 6 (woonhuis) en 7 (Trafohuis) te Delft; - Woonbestemming van toepassing; - Diverse clausules van toepassing (niet bewonersclausule, asbest- en ouderdomsclausule, "As is, where is" clausule); - Alleen bestemd voor zelfbewoning en of gebruik. Zelfbewoningsclausule van toepassing. Geen beleggers !; - Eigen grond; - Rijksmonument; - Rapport Elektromagnetisch veld ten gevolge van middenspanningstransformatoren aanwezig (bijlage MOVE account); - Bouwtechnisch rapportage aanwezig; - Recht voor gunning voorbehouden aan eigenaar; - U kunt de stukken opvragen door een mail naar ons kantoor te sturen; - Opstalrecht Stedin (midden spanningstransformator) van toepassing (Trafohuis Kerkstraat 7 te Delft);  - Projectnotaris Westvest Notarissen te Delft. Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Ondanks het feit dat deze informatie met zorg is samengesteld, kunnen er geen rechten aan worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-Aankoopmakelaar in. Uw NVM-Aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-Aankoopmakelaars vindt u op Funda.nl Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 575.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 588.350

3,04%

Annuellement

%

€ 28.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 575.000 k.k.
Statut
Vendu
Jour d'ouverture
Donderdag 10-12 van 09:00 tot 10:00
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
199 m²
Superficie du terrain
116 m²
Contenu
845 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
10 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1500
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Geen isolatie
Eau chaude
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
NIET VERPLICHT

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Jardin
Patio/atrium
Parkieren
Parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
08-12-2025
Date de vente
28-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2611

Google Maps

Voir Delft sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Delft

Chiffres de logement et de quartier dans Delft

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Delft. En 2026 étaient 110.044 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 352.000.

Résidents

110.044

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 352.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

5.918

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Delft
Année Résidents
2022 104.572
2023 106.086
2024 109.577
2025 110.173
2026 110.044

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Delft
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 263.000
2022 EUR 288.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 352.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 18.143 0-15: 13.279 15-25: 22.571 25-45: 33.723 45-65: 22.457

Niveau d'enseignement

Hoger

48

Praktisch

18

Middelbaar

34

Origine des habitants (2025)

Europa

15.437

Nederland

63.077

Buiten Europa

31.659

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.558
Appartementen 37.527
Tussenwoningen 13.533
Woningtype onbekend 15
Vrijstaande woningen 471
Twee-onder-één-kap woningen 634

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 379
1700 tot 1900 2.593
1900 tot 1925 2.744
1925 tot 1950 3.098
1950 tot 1970 3.293
1970 tot 1980 2.409
1980 tot 1990 3.586
1990 tot 2000 2.185
2000 tot 2010 1.046
2010 tot 2020 1.527
2020 en later 634

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

14.333

Étiquette A

10.752

Étiquette B

6.985

Étiquette D

5.386

Étiquette E

4.972

Étiquette G

4.759

Étiquette F

3.857

Étiquette A+

1.609

Étiquette A++

1.560

Étiquette A+++

1.484

Étiquette A++++

423

Étiquette A+++++

6

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Delft
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 850 2.350
2021 950 2.450
2022 730 2.290
2023 640 2.130
2024 610 2.140

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.590

Huurwoning

Gaz: 580 • Électricité: 1.920

Koopwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.470

Appartement

Gaz: 560 • Électricité: 1.920

Tussenwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.430

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 930 • Électricité: 3.120

Activité dans Delft (2025)

Handel en HORECA 2.095
Nijverheid en energie 1.695
Zakelijke dienstverlening 3.970
Overheid, onderwijs en zorg 2.545
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 1.520
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.375

Nombre total d'établissements: 13.725

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Delft
Période Délits
jan 2025 527
jan 2026 463
jul 2025 455
jun 2025 497
mei 2025 526
mrt 2025 405
nov 2024 456
nov 2025 521
okt 2024 494
okt 2025 591
sep 2024 617
sep 2025 535

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Delft.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Delft

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Delft?

Delft telt in 2026 ongeveer 110.044 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Delft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Delft is in 2025 circa € 352.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Delft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.918 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Delft?

In Delft komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 37.527 woningen.

Meer maisons in Delft

Voir plus d'habitations dans cette ville.