Aller directement au contenu
Logo de ZO makelaars - ZO.nl ©

Kruisstraat 58

2611MJ Delft • Zuid-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Delft

Galerie de photos

Kruisstraat 58 Delft
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

*** English below *** Welkom bij de Kruisstraat 58! Dit prachtige appartement van 86m2, gebouwd in 2007, is genieten en is gelegen in de prachtige stad Delft. Het bevindt zich op de eerste verdieping (met lift te bereiken) van een bestaand flatgebouw en biedt een aantrekkelijk en comfortabel verblijf met voldoende ruimte. Dit is een appartement dat trots kan spreken van een uitstekende interne en externe onderhoudstoestand, heeft een geweldig energielabel van klasse A en biedt tevens eigen parkeergelegenheid. Het appartement bevindt zich in het mooie Delft, een stad vol geschiedenis, cultuur en sfeer. De locatie in de Kruisstraat is perfect, dichtbij de binnenstad met haar charme en levendigheid. Uw dagelijkse boodschappen kunt u doen bij de nabijgelegen supermarkten en voor een middagje winkelen ligt de winkelstraat op loopafstand. Bovendien zijn het openbaar vervoer, het theater en een bioscoop dichtbij. Voor een culinair uitje zijn er tal van restaurants in deze binnenstad. De woning heeft een inhoud van 275 m³ en heeft een energieklasse A en is volledig geïsoleerd. De staat van onderhoud is zowel aan de binnen- als aan de buitenkant goed. Het unieke aspect van deze woning is dat deze is voorzien van een eigen parkeerruimte in de garage en ook is er een gemeenschappelijke fietsenberging aanwezig. Direct naast de woning is ook nog een eigen berging op de 1e verdieping. Dit prachtige appartement (vv vloerverwarming) beschikt over een woonkamer, een open keuken met recente inbouwapparatuur inclusief Quoocker (heet water kraan) en een totaal aan drie kamers, waaronder twee slaapkamers. Het interieurontwerp is modern en comfortabel. De ramen laten veel natuurlijk licht binnen en geven een open, luchtige en gezellige sfeer. Dit prachtige appartement bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer. De vergrote badkamer is voorzien van een wastafelmeubel en een inloopdouche, wat zorgt voor een ontspannen en comfortabele ervaring. De buitenruimte van dit appartement is voorzien van een zonneterras met een oppervlakte van 12 m². Dit terras op het zuidwesten is ideaal om te genieten van de warmte van de zon. Daarnaast is er een stenen berging aanwezig waar u uw spullen kunt opbergen. Parkeren is geen probleem, want er is een parkeergarage aanwezig en u kunt ook met een vergunning parkeren. De parkeercapaciteit van dit appartement is één parkeerplaats. Verplichte afname van de parkeerplaats kost € 35.000,- kk en zit niet in de vraagprijs inbegrepen. Mogelijke bijzonderheden die interessant kunnen zijn: - Locatie: De stad Delft is een charmante en historische stad die leefbaar en gezellig is. - Parkeren: Er is een eigen parkeerplaats beschikbaar. - Aantal slaapkamers: Het appartement heeft twee slaapkamers. - Bouwjaar: Het gebouw is gebouwd in 2007. - Energieklasse: De woning heeft een energielabel A. - Verdieping: Het appartement is gelegen op de eerste verdieping en is geheel voorzien van vloerverwarming. - Actieve VVE, 206,- per maand - Parkeerplaats kost € 35.000,- kk - De woning is volledig uitgerust en interieur zal achterblijven, derhalve een zeer uitgebreide lijst van zaken. - U kunt er zo in! Tenslotte nodigen wij u van harte uit om deze prachtige woning die te koop staat voor € 525.000, - k.k. te komen bezichtigen. Deze woning biedt comfort, stijl en een uitstekende locatie. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtigingsafspraak in te plannen. Dit is een woning die u gezien moet hebben! _______________________________________________________________________________________________ Welcome to Kruisstraat 58! This beautiful 86m² apartment, built in 2007, is a delight and located in the beautiful city of Delft. Situated on the first floor of an existing apartment building, it offers attractive and comfortable living with ample space. This apartment boasts excellent internal and external maintenance, a fantastic energy label of class A, and private parking. The apartment is located in beautiful Delft, a city brimming with history, culture, and atmosphere. The location on Kruisstraat is perfect, close to the charming and vibrant city center. You can do your daily shopping at the nearby supermarkets, and for an afternoon of shopping, the shopping street is within walking distance. Public transport, a theater, and a cinema are also nearby. For a culinary outing, there are numerous restaurants in the city center. The apartment has a volume of 275 m³, has an energy label A, and is fully insulated. It is in good condition both inside and out. The unique aspect of this apartment is that it comes with a private parking space in the garage and a communal bicycle storage room. Adjacent to the apartment is a private storage unit on the first floor. This beautiful apartment (with underfloor heating) features a living room, an open-plan kitchen with modern appliances, including a Quoocker hot water tap, and a total of three rooms, including two bedrooms. The interior design is modern and comfortable. The windows allow plenty of natural light to enter, creating an open, airy, and cozy atmosphere. This beautiful apartment comprises two bedrooms and a bathroom. The enlarged bathroom is equipped with a vanity and a walk-in shower, creating a relaxing and comfortable experience. The apartment's outdoor space includes a 12 m² sun terrace. This southwest-facing terrace is ideal for enjoying the warmth of the sun. There is also a stone shed for storing your belongings. Parking is no problem, as there is a parking garage, and parking is also possible with a permit. This apartment offers one parking space. The mandatory parking space costs €35,000 (costs for buyer) and is not included in the asking price. Some interesting details: - Location: Delft is a charming and historic city that is both livable and welcoming. - Parking: A private parking space is available. - Number of bedrooms: The apartment has two bedrooms. - Year built: The building was constructed in 2007. - Energy label: The property has an energy label A. - Floor: The apartment is located on the first floor and has underfloor heating throughout. - Active homeowners' association (VvE), €206 per month - Parking space costs €35,000 (costs for buyer) - The property is fully furnished and the interior will remain, so this is a very extensive list of items. - Move in immediately! Finally, we cordially invite you to view this beautiful home, for sale at €525,000 (costs for buyer). This home offers comfort, style, and an excellent location. Contact us today to schedule a viewing. This is a must-see! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 525.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350

3,04%

Annuellement

%

€ 26.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 525.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
86 m²
Contenu
275 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
12 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2007
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Agpo (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Jardin
Zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Parkeergarage en parkeervergunningen
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
30-01-2026
Date de vente
03-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Frans balkon
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2611

Google Maps

Voir Delft sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Delft

Chiffres de logement et de quartier dans Delft

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Delft. En 2026 étaient 110.044 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 352.000.

Résidents

110.044

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 352.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

5.918

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Delft
Année Résidents
2022 104.572
2023 106.086
2024 109.577
2025 110.173
2026 110.044

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Delft
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 263.000
2022 EUR 288.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 352.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 18.143 0-15: 13.279 15-25: 22.571 25-45: 33.723 45-65: 22.457

Niveau d'enseignement

Hoger

48

Praktisch

18

Middelbaar

34

Origine des habitants (2025)

Europa

15.437

Nederland

63.077

Buiten Europa

31.659

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.558
Appartementen 37.527
Tussenwoningen 13.533
Woningtype onbekend 15
Vrijstaande woningen 471
Twee-onder-één-kap woningen 634

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 379
1700 tot 1900 2.593
1900 tot 1925 2.744
1925 tot 1950 3.098
1950 tot 1970 3.293
1970 tot 1980 2.409
1980 tot 1990 3.586
1990 tot 2000 2.185
2000 tot 2010 1.046
2010 tot 2020 1.527
2020 en later 634

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

14.333

Étiquette A

10.752

Étiquette B

6.985

Étiquette D

5.386

Étiquette E

4.972

Étiquette G

4.759

Étiquette F

3.857

Étiquette A+

1.609

Étiquette A++

1.560

Étiquette A+++

1.484

Étiquette A++++

423

Étiquette A+++++

6

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Delft
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 850 2.350
2021 950 2.450
2022 730 2.290
2023 640 2.130
2024 610 2.140

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.590

Huurwoning

Gaz: 580 • Électricité: 1.920

Koopwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.470

Appartement

Gaz: 560 • Électricité: 1.920

Tussenwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.430

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 930 • Électricité: 3.120

Activité dans Delft (2025)

Handel en HORECA 2.095
Nijverheid en energie 1.695
Zakelijke dienstverlening 3.970
Overheid, onderwijs en zorg 2.545
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 1.520
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.375

Nombre total d'établissements: 13.725

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Delft
Période Délits
jan 2025 527
jan 2026 463
jul 2025 455
jun 2025 497
mei 2025 526
mrt 2025 405
nov 2024 456
nov 2025 521
okt 2024 494
okt 2025 591
sep 2024 617
sep 2025 535

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Delft.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Delft

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Delft?

Delft telt in 2026 ongeveer 110.044 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Delft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Delft is in 2025 circa € 352.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Delft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.918 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Delft?

In Delft komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 37.527 woningen.

Meer maisons in Delft

Voir plus d'habitations dans cette ville.