Aller directement au contenu
Logo de Van Silfhout & Hogetoorn Wereldmakelaars

Molenweide 85

2614LJ Delft • Zuid-Holland

Vendu

€ 750.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 766.850

Prix d'achat /m²: € 4.213

Galerie de photos

Molenweide 85 Delft
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

In de speels opgezette wijk "Hoornse Zoom" vindt u dit zeer ruime en lichte vijf (mogelijk zes) kamer herenhuis met een zonnig dakterras grenzend aan de woonkamer. De indeling is net even anders dan anders, op de begane grond een mooie werkkamer en ruim entree met berging, de woonkamer op de verdieping betekent heerlijk licht wonen! De Hoornse Zoom is een geliefde en kindvriendelijke en centrale wijk gelegen op korte fietsafstand van het centrum van Delft, winkelcentrum de Hoven Passage en de dorpskern van Den Hoorn. De woning is gelegen aan een breed plantsoen, zonder autoverkeer aan de voorzijde, dat geeft een vrij uitzicht en voor kinderen de ruimte en veiligheid om buiten te spelen! Aan de achterzijde van de woningen treft u voldoende, deels overdekte, parkeerplaatsen. U parkeert vrijwel altijd recht achter uw eigen entree. Indeling: Begane Grond: Entree, ruime hal met moderne plavuizen, meterkast, trap naar verdiepingen. Bergruimte met aansluitingen voor plaatsen van een toilet. Aan de voorzijde een slaap-/werkkamer met fraaie erker, uitstekend geschikt als werkkamer of praktijk aan huis. Aan achterzijde de inpandige berging met achteruitgang naar de overdekte parkeergelegenheid welke ook te bereiken is vanuit de hal. Eerste Verdieping: Overloop, vrijhangend toilet met fonteintje. Ruime en lichte woonverdieping met plavuizenvloer met gedeeltelijk vloerverwarming en openslaande deuren naar het terras. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte keuken met erker met frans balkon en diverse inbouwapparatuur waaronder; 4-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. Het dakterras is gelegen op het zuiden en beschikt over een zonnescherm. 2e Verdieping: Overloop, staand toilet met fonteintje, bergruimte en toegang tot alle ruimtes. Ruime slaapkamer aan de achterzijde met de mogelijkheid om deze op te delen in twee gescheiden slaapkamers. Badkamer met ligbad, douche en wastafel. Aan de voorzijde een grote slaapkamer over de volle breedte van de woning. 3e Verdieping: Grote overloop met met Velux dakraam, opstelplaats voor wasmachine/wasdroger, CV-combiketel, WTW en de omvormer voor de zonnepanelen. Sfeervolle, ruime slaapkamer met dakkapel aan de voorzijde en vaste kast met schuifdeuren en aansluitend de tweede badkamer met douche en wastafel. Bijzonderheden/kenmerken: - bouwjaar 2007 - gebruiksoppervlak 178 m2, plus inpandige berging 7 m2 - inhoud ca. 644m2 - perceelgrootte 38m2, gelegen op eigen grond - verwarming en warmwatervoorziening middels C.V.-combiketel Nefit (geïnstalleerd in 2024) - WTW-installatie gereviseerd in 2020 - energielabel A+! - 8 zonnepanelen, REC 410 Alpha Pure-R Black 415WP per paneel, geplaatst 2023, teruglevering circa 3274 kWh per jaar - goed geïsoleerd en geheel voorzien van HR ++ glas - bijdrage VVE voor mandeligheid parkeerplaats € 15,-- per maand - gelegen op loopafstand van de dorpskern van Den Hoorn en op fietsafstand van het centrum van Delft. - scholen, openbaar vervoer en ziekenhuis zijn in de nabijheid gelegen. Overweegt u deze woning te kopen?......Neem uw eigen NVM- aankoopmakelaar mee. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 750.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 766.850

3,04%

Annuellement

%

€ 37.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 750.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
4 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
178 m²
Superficie du terrain
38 m²
Contenu
644 m³
Autre espace intérieur
7 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
45 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2007
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
30-10-2025
Date de vente
25-02-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, ligbad, en 2 wastafels

Extra kenmerken

  • Balansventilatie
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2614

Google Maps

Voir Delft sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Delft

Chiffres de logement et de quartier dans Delft

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Delft. En 2026 waren er 110.044 inwoners. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 352.000.

Inwoners

110.044

Laatste jaar: 2026

Moyenne WOZ

EUR 352.000

Laatste jaar: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

5.918

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Delft
Année Inwoners
2022 104.572
2023 106.086
2024 109.577
2025 110.173
2026 110.044

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Delft
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 263.000
2022 EUR 288.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 352.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 18.143 0-15: 13.279 15-25: 22.571 25-45: 33.723 45-65: 22.457

Niveau d'enseignement

Hoger

48

Praktisch

18

Middelbaar

34

Origine des habitants (2025)

Europa

15.437

Nederland

63.077

Buiten Europa

31.659

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.558
Appartementen 37.527
Tussenwoningen 13.533
Woningtype onbekend 15
Vrijstaande woningen 471
Twee-onder-één-kap woningen 634

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 379
1700 tot 1900 2.593
1900 tot 1925 2.744
1925 tot 1950 3.098
1950 tot 1970 3.293
1970 tot 1980 2.409
1980 tot 1990 3.586
1990 tot 2000 2.185
2000 tot 2010 1.046
2010 tot 2020 1.527
2020 en later 634

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

14.333

Étiquette A

10.752

Étiquette B

6.985

Étiquette D

5.386

Étiquette E

4.972

Étiquette G

4.759

Étiquette F

3.857

Étiquette A+

1.609

Étiquette A++

1.560

Étiquette A+++

1.484

Étiquette A++++

423

Étiquette A+++++

6

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Delft
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 850 2.350
2021 950 2.450
2022 730 2.290
2023 640 2.130
2024 610 2.140

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.590

Huurwoning

Gaz: 580 • Électricité: 1.920

Koopwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.470

Appartement

Gaz: 560 • Électricité: 1.920

Tussenwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.430

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 930 • Électricité: 3.120

Activité dans Delft (2025)

Handel en HORECA 2.095
Nijverheid en energie 1.695
Zakelijke dienstverlening 3.970
Overheid, onderwijs en zorg 2.545
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 1.520
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.375

Nombre total d'établissements: 13.725

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Delft
Période Délits
jan 2025 527
jan 2026 463
jul 2025 455
jun 2025 497
mei 2025 526
mrt 2025 405
nov 2024 456
nov 2025 521
okt 2024 494
okt 2025 591
sep 2024 617
sep 2025 535

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Delft.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Delft

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Delft?

Delft telt in 2026 ongeveer 110.044 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Delft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Delft is in 2025 circa € 352.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Delft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.918 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Delft?

In Delft komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 37.527 woningen.

Meer maisons in Delft

Voir plus d'habitations dans cette ville.