Aller directement au contenu
Logo de Van Silfhout & Hogetoorn Wereldmakelaars

Oranje Plantage 13

2611TJ Delft • Zuid-Holland

Disponible

€ 385.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 394.550

Prix d'achat /m²: € 7.129

Galerie de photos

Oranje Plantage 13 Delft
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een unieke plek, direct aan het water van het Rijn-Schiekanaal en op de grens van het bruisende stadscentrum, bevindt zich deze verzorgde en sfeervolle 3-kamerwoning met een zonnig plaatsje, welke gunstig is gelegen op het zuidwesten. Een ideale combinatie van rust, ruimte en stedelijke levendigheid. Vanuit de woning geniet u aan de voorzijde van een vrij en weids uitzicht over het vaarwater - een uitzicht dat ieder seizoen zijn eigen charme heeft. De ligging is bijzonder praktisch: alle voorzieningen van de binnenstad bevinden zich op korte loopafstand, terwijl ook uitvalswegen snel en eenvoudig bereikbaar zijn. Voor ontspanning in het groen ligt recreatiegebied de Delftse Hout in de directe nabijheid, ideaal voor een wandeling, sportieve activiteit of een moment van rust in de natuur. Indeling: Begane grond: Entree van de woning in tochtportaal met meterkast (4 groepen + aardlekschakelaar) en trapopgang naar de eerste verdieping. Deur naar de woonkamer met aan de voorzijde een fraai glas in lood bovenraam. Doorloop naar de keurige half open keuken uit met inbouwapparatuur waaronder koelkast (2023), magnetron, 4-pits gaskookplaat en RVS afzuigschouw. Volledig betegelde badkamer met douche en vrijhangend toilet. Vanuit de keuken deur naar het plaatsje, gelegen op het zuidwesten. 1e verdieping: Overloop met opstelplaats wasmachine/droger en cv-ketel en toegang tot de praktische bergvliering. Slaapkamer aan de achterzijde met wastafel. Vanuit de slaapkamer heeft u een historisch mooi uitzicht op de Nieuwe Kerk en de Maria van Jessekerk. Slaapkamer aan de voorzijde. Bijzonderheden: - bouwjaar 1881 - energielabel E - gebruiksoppervlakte: ca. 54 m2 (conform NVM meetinstructie) - inhoud: ca. 215 m3 - perceeloppervlakte: ca. 44 m2 - verwarming en warm water middels cv-combiketel (bouwjaar 2022, eigendom) - het pannendak is in 2013 geïsoleerd, voorzien van nieuw hout en nieuwe pannen - buitenschilderwerk uitgevoerd in 2020 - beschermd stadsgezicht - parkeren met parkeervergunning (maximaal 1 vergunning per adres), kosten € 220,- per jaar - verkoop met niet zelfbewoning en oud pand clausule - aan de rand van het centrum gelegen, nabij de Oostpoort, de Koepoortbrug, Centraal Station en uitvalswegen - gelegen op loopafstand van alle voorzieningen van het gezellige centrum Overweegt u deze woning te kopen? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 385.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 394.550

2,78%

Annuellement

%

€ 19.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 385.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
54 m²
Superficie du terrain
44 m²
Contenu
215 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1881
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Kombi Kompact (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan vaarwater, in centrum en in woonwijk
Parkieren
Parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
06-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2611

Google Maps

Voir Delft sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Delft

Chiffres de logement et de quartier dans Delft

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Delft. En 2026 étaient 110.044 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 352.000.

Résidents

110.044

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 352.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

5.918

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Delft
Année Résidents
2022 104.572
2023 106.086
2024 109.577
2025 110.173
2026 110.044

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Delft
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 263.000
2022 EUR 288.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 352.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 18.143 0-15: 13.279 15-25: 22.571 25-45: 33.723 45-65: 22.457

Niveau d'enseignement

Hoger

48

Praktisch

18

Middelbaar

34

Origine des habitants (2025)

Europa

15.437

Nederland

63.077

Buiten Europa

31.659

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.558
Appartementen 37.527
Tussenwoningen 13.533
Woningtype onbekend 15
Vrijstaande woningen 471
Twee-onder-één-kap woningen 634

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 379
1700 tot 1900 2.593
1900 tot 1925 2.744
1925 tot 1950 3.098
1950 tot 1970 3.293
1970 tot 1980 2.409
1980 tot 1990 3.586
1990 tot 2000 2.185
2000 tot 2010 1.046
2010 tot 2020 1.527
2020 en later 634

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

14.333

Étiquette A

10.752

Étiquette B

6.985

Étiquette D

5.386

Étiquette E

4.972

Étiquette G

4.759

Étiquette F

3.857

Étiquette A+

1.609

Étiquette A++

1.560

Étiquette A+++

1.484

Étiquette A++++

423

Étiquette A+++++

6

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Delft
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 850 2.350
2021 950 2.450
2022 730 2.290
2023 640 2.130
2024 610 2.140

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.590

Huurwoning

Gaz: 580 • Électricité: 1.920

Koopwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.470

Appartement

Gaz: 560 • Électricité: 1.920

Tussenwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.430

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 930 • Électricité: 3.120

Activité dans Delft (2025)

Handel en HORECA 2.095
Nijverheid en energie 1.695
Zakelijke dienstverlening 3.970
Overheid, onderwijs en zorg 2.545
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 1.520
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.375

Nombre total d'établissements: 13.725

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Delft
Période Délits
jan 2025 527
jan 2026 463
jul 2025 455
jun 2025 497
mei 2025 526
mrt 2025 405
nov 2024 456
nov 2025 521
okt 2024 494
okt 2025 591
sep 2024 617
sep 2025 535

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Delft.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Delft

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Delft?

Delft telt in 2026 ongeveer 110.044 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Delft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Delft is in 2025 circa € 352.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Delft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.918 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Delft?

In Delft komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 37.527 woningen.

Meer maisons in Delft

Voir plus d'habitations dans cette ville.