Aller directement au contenu
Logo de MORRIS NVM makelaars l taxateurs

Prins Mauritsstraat 58

2628SV Delft • Zuid-Holland

Vendu

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 6.048

Galerie de photos

Prins Mauritsstraat 58 Delft
Photo 46
Afficher le profil pour les médias.

Description

Laat je verrassen door deze sfeervolle parel in de Oranjebuurt – hier wil je wonen! Kom snel kijken en ervaar zelf de charme van deze instapklare benedenwoning met zonnige tuin én extra leefruimte. Een achtertuin van ca. 11 meter diep op het noordoosten? Dit is jouw groene oase in de stad. Of je nu een barbecue organiseert, lekker in de zon wilt loungen of wat groenten wilt kweken – deze tuin maakt het mogelijk. Ook fijn: de tuin beschikt over een onderhoudsvrije berging van gegalvaniseerd staal, ideaal voor je fiets, gereedschap of tuinmeubels. Je zit hier letterlijk op een paar minuten lopen van zowel het bruisende centrum van Delft als de TU Delft. Of je nu houdt van een terrasje pakken, shoppen of wandelen langs het water – hier heb je alles binnen handbereik. Ook de uitvalswegen en het NS-station Delft zijn snel te bereiken. Bel ons vandaag nog voor een bezichtiging en wie weet zit jij binnenkort met een kop koffie te genieten in je eigen zonnige tuin. Welkom thuis aan de rand van de binnenstad! Deze woning biedt extra comfort: • Centraal gelegen • Op loopafstand van centrum en TU Delft • Royale en zonnige achtertuin van ca. 11 meter diep • Speels ingedeelde woonkamer met schuifpui • Extra ruimte in gebruik als tv-kamer • Moderne halfopen keuken • Moderne badkamer met wasmachine- én drogeraansluiting • Moderne toilet • Mogelijkheid tot uitbouwen aan de achterzijde De indeling is als volgt: Via de voordeur kom je in de hal. Vanuit hier heb je toegang tot de slaapkamer, de berging, het moderne toilet en de woonkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is een plaatje, met een karakteristieke schouw die zorgt voor een authentieke touch. Slapen doe je hier in stijl. Via de karakteristieke deur met glas-in-lood in de hal betreed je de ruime en lichte woonkamer. De speelse indeling, de sfeervolle schouw en de schuifpui naar de zonnige tuin zorgen direct voor een gevoel van thuiskomen. Zomers zet je de schuifpui open en loopt je dag moeiteloos over van koffie in de zon tot een borrel met vrienden aan de tuintafel. Door de diepte van de achtertuin is het bovendien mogelijk om de woonkamer verder uit te bouwen. Daarmee vergroot je niet alleen de leefruimte, maar ook het wooncomfort van de woning. In het verlengde van de woonkamer is een extra ruimte gecreëerd, momenteel in gebruik als tv-kamer. Een fijne, rustige plek centraal in de woning ideaal om even terug te trekken. Deze kamer is multifunctioneel en kan ook uitstekend dienen als werkplek, studieruimte of leeshoek. De halfopen moderne keuken sluit perfect aan bij de leefruimte en is uitgerust met een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en koel-vriescombinatie. Door de open opzet blijf je altijd in contact met je gezelschap – ideaal tijdens een etentje of borrelavond. De badkamer is modern en slim ingedeeld. Voorzien van een wastafelmeubel, inloopdouche, aansluitingen voor zowel wasmachine als droger, en een kast met de cv-ketel. Algemeen: Bouwjaar 1918, woonoppervlak ca. 62 m², 5 m² overige inpandige ruimte, inhoud ca. 260 m³, cv-ketel 2017, energielabel C. Aanvaarding: in overleg. Interesse in deze woning? Schakel dan direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw lokale NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen. Je vindt de NVM-aankoopmakelaars op Funda.

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
62 m²
Contenu
260 m³
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
63 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1918
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten
Sauvetage
Vrijstaand kunststof
Parkieren
Parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
24-06-2025
Date de vente
13-08-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2628

Google Maps

Voir Delft sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Delft

Chiffres de logement et de quartier dans Delft

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Delft. En 2026 étaient 110.044 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 352.000.

Résidents

110.044

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 352.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

5.918

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Delft
Année Résidents
2022 104.572
2023 106.086
2024 109.577
2025 110.173
2026 110.044

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Delft
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 263.000
2022 EUR 288.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 352.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 18.143 0-15: 13.279 15-25: 22.571 25-45: 33.723 45-65: 22.457

Niveau d'enseignement

Hoger

48

Praktisch

18

Middelbaar

34

Origine des habitants (2025)

Europa

15.437

Nederland

63.077

Buiten Europa

31.659

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.558
Appartementen 37.527
Tussenwoningen 13.533
Woningtype onbekend 15
Vrijstaande woningen 471
Twee-onder-één-kap woningen 634

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 379
1700 tot 1900 2.593
1900 tot 1925 2.744
1925 tot 1950 3.098
1950 tot 1970 3.293
1970 tot 1980 2.409
1980 tot 1990 3.586
1990 tot 2000 2.185
2000 tot 2010 1.046
2010 tot 2020 1.527
2020 en later 634

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

14.333

Étiquette A

10.752

Étiquette B

6.985

Étiquette D

5.386

Étiquette E

4.972

Étiquette G

4.759

Étiquette F

3.857

Étiquette A+

1.609

Étiquette A++

1.560

Étiquette A+++

1.484

Étiquette A++++

423

Étiquette A+++++

6

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Delft
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 850 2.350
2021 950 2.450
2022 730 2.290
2023 640 2.130
2024 610 2.140

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.590

Huurwoning

Gaz: 580 • Électricité: 1.920

Koopwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.470

Appartement

Gaz: 560 • Électricité: 1.920

Tussenwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.430

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 930 • Électricité: 3.120

Activité dans Delft (2025)

Handel en HORECA 2.095
Nijverheid en energie 1.695
Zakelijke dienstverlening 3.970
Overheid, onderwijs en zorg 2.545
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 1.520
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.375

Nombre total d'établissements: 13.725

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Delft
Période Délits
jan 2025 527
jan 2026 463
jul 2025 455
jun 2025 497
mei 2025 526
mrt 2025 405
nov 2024 456
nov 2025 521
okt 2024 494
okt 2025 591
sep 2024 617
sep 2025 535

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Delft.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Delft

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Delft?

Delft telt in 2026 ongeveer 110.044 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Delft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Delft is in 2025 circa € 352.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Delft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.918 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Delft?

In Delft komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 37.527 woningen.

Meer maisons in Delft

Voir plus d'habitations dans cette ville.