Résidents
110.044
Dernière année: 2026
Rooseveltlaan 2
2625GN Delft • Zuid-Holland
Disponible
€ 695.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 15.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 710.750
Prix d'achat /m²: € 5.110
Galerie de photos
Description
Exclusief Wonen aan het Water: Rooseveltlaan 2 te Delft Droomt u van een sfeervolle, ruime 5/6 kamer woning waar binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen? Welkom aan de Rooseveltlaan 2. Dit prachtige huis biedt niet alleen parkeren op eigen grond, maar ook een ongeëvenaarde ligging direct aan het water, met een royale tuin en diverse zonneterrassen. Hier geniet u elke dag van rust, ruimte en een vrij uitzicht op de omringende natuur. Een absoluut pluspunt is het zeer royale perceel van 475 m² met aan de voorzijde een dubbele parkeerplaats, zonnepanelen en eigen laadpaal op eigen terrein. Je woont hier op loopafstand van een buurtwinkelcentrum en openbaar vervoer zoals bus en tram. Ook de uitvalswegen richting de A4 en A13 zijn via de Provinciale weg snel en eenvoudig bereikbaar. Met de fiets ben je zo in winkelcentrum De Hoven, de binnenstad van Delft of het groene Midden Delfland, ideaal voor wandelen, fietsen en recreëren. Een comfortabele gezinswoning op een uitstekende locatie, gelegen in een veilige en kindvriendelijke woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Indeling Begane grond: Voortuin met parkeergelegenheid voor twee auto's en eigen laadpaal. Entree/hal met garderobe, met rechts berging/bijkeuken met opstelplaats voor wasmachine en cv ketel. Meterkast, toilet met fonteintje, trapopgang trapkast en de toegang naar de keuken en woonkamer. De ruime woonkamer straalt ruimte en comfort uit. Dankzij de openslaande deuren aan de zijkant heb je direct toegang tot de fraaie zij tuin en haal je het buitenleven moeiteloos naar binnen. De grote raampartijen aan zowel de achter en zij- zijde zorgen voor veel daglicht en een prettige open sfeer. De open keuken met schuifdeuren aan de voorzijde van de woning is uitgerust met een 5-pits gasfornuis met wok brander, afzuigkap, oven, vaatwasser en een vrijstaande koel-vriescombinatie. Daarnaast is er volop kastruimte voor servies, pannen en keukengerei. Eerste verdieping: De ruime overloop met inbouwkast en geeft toegang tot twee slaapkamers, de badkamer en de trap naar de tweede verdieping. Aan de voorzijde ligt slaapkamer één van ca.9m² met vaste kast , terwijl aan de achterzijde de hoofdslaapkamer gelegen ligt van ca.21m². voorzien van walk in closet en eigen badkamer voorzien van bad en een meubel met dubbele wastafel. De badkamer aan de voorzijde van de woning is licht en volledig betegeld in een tijdloze stijl. Je vindt er een ruime douche, een tweede toilet, handdoekradiator, een wastafel met stijlvol meubel en handige opbergruimte in bovenkastje. Tweede verdieping/zolder: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier kom je op een ruime overloop met praktische bergruimte twee slaapkamers beide voorzien van dakkapellen en geven beide toegang tot de bergvliering. Tuin en berging: Via de openslaande deur in de woonkamer stap je zo op de veranda met overkapping de riante zij/ achtertuin zijn gunstig gelegen. Dankzij de royale afmetingen in zowel diepte als breedte geniet je hier de hele dag van zon en ruimte. De fraai aangelegde, groene siertuin nodigt uit tot ontspannen, spelen en het doorbrengen van lange, gezellige avonden met familie en vrienden. De tuin is voorzien van meerdere terrassen en biedt volop privacy. Daarnaast beschik je over twee bergingen. Een complete en sfeervolle buitenruimte die perfect aansluit op het comfort van de woning. Kortom, bent u op zoek naar een complete en sfeervolle woning op een unieke locatie? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging! Kenmerken: Unieke ligging direct aan het water Parkeren op eigen grond Royale achtertuin met sfeervolle veranda en diverse zonneterrassen Lichte woonkamer met en suite-deuren en houten vloer Moderne keuken met inbouwapparatuur 4 ruime slaapkamers Veel bergruimte Rustige en groene omgeving Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Ondanks het feit dat deze informatie met zorg is samengesteld, kunnen er geen rechten aan worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-Aankoopmakelaar in. Uw NVM-Aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-Aankoopmakelaars vindt u op Funda.nl
Prêt immobilier berekenen
€ 695.000
Coûts d'achat (estimés): € 15.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 710.750
3,04%
Annuellement
%
€ 34.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 695.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, hoekwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 136 m²
- Superficie du terrain
- 475 m²
- Contenu
- 482 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 25 m²
- Espace de stockage externe
- 18 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1969
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Vaillant (gas gestookt uit 2019, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 15-05-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- mechanische ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Delft sur la carte
Aperçu spatial du site de travail dans Delft
Chiffres de logement et de quartier dans Delft
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Delft. En 2026 étaient 110.044 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 352.000.
Moyenne WOZ
EUR 352.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 33.200
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
5.918
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 104.572 |
| 2023 | 106.086 |
| 2024 | 109.577 |
| 2025 | 110.173 |
| 2026 | 110.044 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 263.000 |
| 2022 | EUR 288.000 |
| 2023 | EUR 322.000 |
| 2024 | EUR 335.000 |
| 2025 | EUR 352.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 18.143
0-15: 13.279
15-25: 22.571
25-45: 33.723
45-65: 22.457
Niveau d'enseignement
Hoger
48
Praktisch
18
Middelbaar
34
Origine des habitants (2025)
Europa
15.437
Nederland
63.077
Buiten Europa
31.659
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
3.558
Appartementen
37.527
Tussenwoningen
13.533
Woningtype onbekend
15
Vrijstaande woningen
471
Twee-onder-één-kap woningen
634
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
379
1700 tot 1900
2.593
1900 tot 1925
2.744
1925 tot 1950
3.098
1950 tot 1970
3.293
1970 tot 1980
2.409
1980 tot 1990
3.586
1990 tot 2000
2.185
2000 tot 2010
1.046
2010 tot 2020
1.527
2020 en later
634
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
14.333
Étiquette A
10.752
Étiquette B
6.985
Étiquette D
5.386
Étiquette E
4.972
Étiquette G
4.759
Étiquette F
3.857
Étiquette A+
1.609
Étiquette A++
1.560
Étiquette A+++
1.484
Étiquette A++++
423
Étiquette A+++++
6
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 850 | 2.350 |
| 2021 | 950 | 2.450 |
| 2022 | 730 | 2.290 |
| 2023 | 640 | 2.130 |
| 2024 | 610 | 2.140 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.590
Huurwoning
Gaz: 580 • Électricité: 1.920
Koopwoning
Gaz: 740 • Électricité: 2.470
Appartement
Gaz: 560 • Électricité: 1.920
Tussenwoning
Gaz: 750 • Électricité: 2.430
Vrijstaande woning
Gaz: 1.310 • Électricité: 4.430
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 930 • Électricité: 3.120
Activité dans Delft (2025)
Handel en HORECA
2.095
Nijverheid en energie
1.695
Zakelijke dienstverlening
3.970
Overheid, onderwijs en zorg
2.545
Landbouw, bosbouw en visserij
95
Vervoer, informatie en communicatie
1.520
Financiele diensten en onroerendgoed
430
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.375
Nombre total d'établissements: 13.725
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 527 |
| jan 2026 | 463 |
| jul 2025 | 455 |
| jun 2025 | 497 |
| mei 2025 | 526 |
| mrt 2025 | 405 |
| nov 2024 | 456 |
| nov 2025 | 521 |
| okt 2024 | 494 |
| okt 2025 | 591 |
| sep 2024 | 617 |
| sep 2025 | 535 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Delft.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Delft
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Delft?
Delft telt in 2026 ongeveer 110.044 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Delft?
De gemiddelde WOZ-waarde in Delft is in 2025 circa € 352.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft ligt rond € 33.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Delft?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.918 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Delft?
In Delft komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 37.527 woningen.
Meer maisons in Delft
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Noordeinde 65 B
2611KG Delft
€ 295.000 k.k.
€ 8.429/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 35 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Arthur van Schendelplein 56
2624CT Delft
€ 1.655 p/m
€ 18/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 94 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Koornmarkt 89 B
2611ED Delft
€ 350.000 k.k.
€ 7.292/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 48 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Adriaan Pauwstraat 13
2613CX Delft
€ 525.000 k.k.
€ 6.105/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 86 m²
- Superficie du terrain
- 124 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Ricardishof 47 A
2614JE Delft
€ 174.999 k.k.
€ 7.609/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 23 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Delfgauwseweg 95
2628EJ Delft
€ 429.000 k.k.
€ 4.714/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 91 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Roland Holstlaan 926
2624JL Delft
€ 275.000 k.k.
€ 4.508/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 61 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Ecodusweg 89
2614WS Delft
€ 485.000 k.k.
€ 3.789/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 128 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
