Aller directement au contenu
Logo de Van Daal Makelaardij | De Energieke Makelaar

Rotterdamseweg 114

2628AN Delft • Zuid-Holland

Disponible

€ 445.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 455.750

Prix d'achat /m²: € 5.779

Galerie de photos

Rotterdamseweg 114 Delft
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de karakteristieke Rotterdamseweg, in een sfeervolle, oudere straat, ligt deze verrassend leuke, bijzondere woning uit 1938. De woning heeft drie lagen en aan de achterzijde is er een voormalige opslagruimte die bij Rotterdamseweg 114 hoort en door zijn vorm en indeling op zeer uiteenlopende manieren kan worden gebruikt. De ligging is ideaal: op korte afstand van het centrum, met winkels, horeca en openbaar vervoer binnen handbereik. Tegelijk woon je in een rustige straat met een prettige, authentieke sfeer. Kortom, een unieke kans voor wie niet op zoek is naar een standaard woning maar iets bijzonders zoekt ! De indeling is als volgt: Bij binnenkomst kom je in een hal met toiletruimte en een vaste kast met daarin de CV combiketel. Direct aangrenzend bevindt zich de woonkamer met een fraaie granito vloer die de huidige eigenaar als werkplek gebruikt. Behalve de prachtige vloer valt hier ook direct de hoogte en de grootte van het raam op waardoor het een heerlijk lichte ruimte is. Op de eerste verdieping heb je fraai uitzicht op de Rotterdamseweg en kun je vrij en ver de Rotterdamseweg uitkijken, doordat het pand wat naar voren ligt en een zijraam heeft. Maar ook dat het een prominent, herkenbaar pand is in de straat. Daarnaast bevinden zich hier de keuken en een badkamer met douche en wastafel. Via een bijzonder leuke trap bereik je de tweede etage, waar zich een extra kamer bevindt. Via een betegelde strook voor de appartementsrechten aan Rotterdamseweg 114a en 114b kom je bij de opslagruimte/berging. De grote berging is ideaal om te gebruiken als bijvoorbeeld een meubelmakerij, atelier of opslag. De berging heeft bovendien een eigen toilet en wastafel, waardoor heen en weer lopen naar de woning niet nodig is. Bijzonderheden/Kenmerken: - Voorzien van dubbel glas; Op de begane grond zijn de winkelruiten van enkelglas (warmtereflectie geïsoleerd glas) - Goed bereikbaar met de auto vanaf de snelweg; - Dak geheel vernieuwd en inwendige renovatie in 2015/2016; - In dit object bevindt zich de gemeenschappelijke CV combiketel d.d. 2024; - Energielabel E; - Actieve vereniging van Eigenaren. Bijdrage per maand € 205,22,-- inclusief kosten verbruik gas, water en elektra; - Eenmalige bijdrage van € 1000,-- aan de vve bij de eigendomsoverdracht; - Het huis is een appartementsrecht dat recht geeft op het uitsluitende gebruik van de woning met een eigen berging. - Oplevering in overleg; - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing; Huis kopen? Neem je eigen NVM Aankoopmakelaar mee ! Een NVM Aankoopmakelaar komt op voor jouw belang als koper en bespaart je tijd, geld en zorgen.

Prêt immobilier berekenen

€ 445.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 455.750

2,78%

Annuellement

%

€ 22.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 445.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, eindwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
77 m²
Superficie du terrain
224 m²
Contenu
437 m³
Espace de stockage externe
38 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1938
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Schilddak
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Combi HR (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
15-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2628

Google Maps

Voir Delft sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Delft

Chiffres de logement et de quartier dans Delft

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Delft. En 2026 étaient 110.044 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 352.000.

Résidents

110.044

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 352.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

5.918

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Delft
Année Résidents
2022 104.572
2023 106.086
2024 109.577
2025 110.173
2026 110.044

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Delft
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 263.000
2022 EUR 288.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 352.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 18.143 0-15: 13.279 15-25: 22.571 25-45: 33.723 45-65: 22.457

Niveau d'enseignement

Hoger

48

Praktisch

18

Middelbaar

34

Origine des habitants (2025)

Europa

15.437

Nederland

63.077

Buiten Europa

31.659

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.558
Appartementen 37.527
Tussenwoningen 13.533
Woningtype onbekend 15
Vrijstaande woningen 471
Twee-onder-één-kap woningen 634

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 379
1700 tot 1900 2.593
1900 tot 1925 2.744
1925 tot 1950 3.098
1950 tot 1970 3.293
1970 tot 1980 2.409
1980 tot 1990 3.586
1990 tot 2000 2.185
2000 tot 2010 1.046
2010 tot 2020 1.527
2020 en later 634

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

14.333

Étiquette A

10.752

Étiquette B

6.985

Étiquette D

5.386

Étiquette E

4.972

Étiquette G

4.759

Étiquette F

3.857

Étiquette A+

1.609

Étiquette A++

1.560

Étiquette A+++

1.484

Étiquette A++++

423

Étiquette A+++++

6

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Delft
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 850 2.350
2021 950 2.450
2022 730 2.290
2023 640 2.130
2024 610 2.140

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.590

Huurwoning

Gaz: 580 • Électricité: 1.920

Koopwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.470

Appartement

Gaz: 560 • Électricité: 1.920

Tussenwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.430

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 930 • Électricité: 3.120

Activité dans Delft (2025)

Handel en HORECA 2.095
Nijverheid en energie 1.695
Zakelijke dienstverlening 3.970
Overheid, onderwijs en zorg 2.545
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 1.520
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.375

Nombre total d'établissements: 13.725

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Delft
Période Délits
jan 2025 527
jan 2026 463
jul 2025 455
jun 2025 497
mei 2025 526
mrt 2025 405
nov 2024 456
nov 2025 521
okt 2024 494
okt 2025 591
sep 2024 617
sep 2025 535

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Delft.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Delft

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Delft?

Delft telt in 2026 ongeveer 110.044 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Delft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Delft is in 2025 circa € 352.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Delft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.918 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Delft?

In Delft komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 37.527 woningen.

Meer maisons in Delft

Voir plus d'habitations dans cette ville.