Aller directement au contenu
Logo de Van Silfhout & Hogetoorn Wereldmakelaars

Van Alkemadestraat 7

2614EP Delft • Zuid-Holland

Vendu Courtier d'achat: RE/MAX De Vastgoedspecialist

€ 535.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 547.550

Prix d'achat /m²: € 4.314

Galerie de photos

Van Alkemadestraat 7 Delft
Photo 44
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een ruime en praktisch ingedeelde eengezinswoning met energielabel A én veel lichtinval! Parkeren kan op eigen terrein, half onder de woning. De zonnige achtertuin met achterom is gelegen op het zuidwesten. Doordat de woonkamer zich op de eerste verdieping bevindt biedt de woning veel lichtinval in de woonkamer en ook diverse indelingsmogelijkheden. De kamer op de begane grond is een fijne werk- of tuinkamer maar kan natuurlijk ook prima als slaapkamer worden gebruikt. Vanuit de woonkamer kun je heerlijk buiten zitten op het zonnige balkon aan de achterzijde. Wil je meer privacy, dan zit je heel fijn in de brede tuin. Deze goed onderhouden woning is centraal gelegen in de nabijheid van winkels, waaronder een supermarkt, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen. Je woont nabij het groene, waterrijke Hof van Delflandpark met sportvoorzieningen. Met 10 minuten fietsen sta je in het centrum van Delft en met de auto zit je binnen 5 minuten op de snelweg. Kortom, een hele prettige locatie om comfortabel te wonen in een fijn huis met veel mogelijkheden. Indeling: overdekte parkeerplaats op eigen terrein. Begane grond: woningentree, ruime hal met meterkast, trapkast, toilet met fonteintje, lichte werkkamer met pantry met warm en koud water aansluiting, berging/wasruimte met wasmachine-aansluiting, vanuit de werkkamer een deur naar de verzorgde tuin met aan de achterzijde een houten berging welke tevens als schutting fungeert. De tuin is extra breed door de zijtuin met zij achterom. Eerste verdieping: overloop met trapopgang naar de 2e verdieping, lichte woonkamer met grote raampartij aan de voorzijde en aan de achterzijde met deur naar het balkon. Woonkeuken aan de voorzijde met gaskookplaat, koel-/vriesbombinatie, combimagnetron, vaatwasser en afzuigkap. 2e verdieping: overloop met toegang tot twee woningbrede slaapkamers, één aan de achterzijde en één aan de voorzijde met inloopkast. De kamer aan de voorzijde kan gemakkelijk weer teruggebracht worden naar twee slaapkamers. Badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafel met wastafelmeubel en toilet. Op de overloop is nog een bergkast met opstelling C.V.- en WTW-installatie. Bijzonderheden: - gebruiksoppervlak 124 m2, inhoud ca. 422 m3 - perceelgrootte 131 m2, gelegen op eigen grond - bouwjaar woning 2002 - geheel voorzien van isolerende beglazing, volledig geïsoleerd - verwarming en warm water via combiketel, merk Remeha, geïnstalleerd in 2018 - WTW-installatie van 2021 - 10 zonnepanelen - parkeren op eigen terrein - veel voorzieningen binnen handbereik Overweegt u deze woning te kopen?.......Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee! Kortom: een fijne complete en zeer lichte woning, in een verrassend rustige straat gelegen, nabij alle wenselijke voorzieningen van openbaar vervoer tot uitvalswegen, van kleine winkels tot supermarkten, van kinderopvang tot middelbare school! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 535.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 547.550

3,04%

Annuellement

%

€ 26.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 535.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
124 m²
Superficie du terrain
131 m²
Contenu
422 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
21 m²
Espace de stockage externe
10 m²
Aire de la cour arrière
58 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2002
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
11-11-2025
Date de vente
26-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2614

Google Maps

Voir Delft sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Delft

Chiffres de logement et de quartier dans Delft

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Delft. En 2026 étaient 110.044 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 352.000.

Résidents

110.044

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 352.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

5.918

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Delft
Année Résidents
2022 104.572
2023 106.086
2024 109.577
2025 110.173
2026 110.044

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Delft
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 263.000
2022 EUR 288.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 352.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 18.143 0-15: 13.279 15-25: 22.571 25-45: 33.723 45-65: 22.457

Niveau d'enseignement

Hoger

48

Praktisch

18

Middelbaar

34

Origine des habitants (2025)

Europa

15.437

Nederland

63.077

Buiten Europa

31.659

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.558
Appartementen 37.527
Tussenwoningen 13.533
Woningtype onbekend 15
Vrijstaande woningen 471
Twee-onder-één-kap woningen 634

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 379
1700 tot 1900 2.593
1900 tot 1925 2.744
1925 tot 1950 3.098
1950 tot 1970 3.293
1970 tot 1980 2.409
1980 tot 1990 3.586
1990 tot 2000 2.185
2000 tot 2010 1.046
2010 tot 2020 1.527
2020 en later 634

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

14.333

Étiquette A

10.752

Étiquette B

6.985

Étiquette D

5.386

Étiquette E

4.972

Étiquette G

4.759

Étiquette F

3.857

Étiquette A+

1.609

Étiquette A++

1.560

Étiquette A+++

1.484

Étiquette A++++

423

Étiquette A+++++

6

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Delft
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 850 2.350
2021 950 2.450
2022 730 2.290
2023 640 2.130
2024 610 2.140

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.590

Huurwoning

Gaz: 580 • Électricité: 1.920

Koopwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.470

Appartement

Gaz: 560 • Électricité: 1.920

Tussenwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.430

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 930 • Électricité: 3.120

Activité dans Delft (2025)

Handel en HORECA 2.095
Nijverheid en energie 1.695
Zakelijke dienstverlening 3.970
Overheid, onderwijs en zorg 2.545
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 1.520
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.375

Nombre total d'établissements: 13.725

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Delft
Période Délits
jan 2025 527
jan 2026 463
jul 2025 455
jun 2025 497
mei 2025 526
mrt 2025 405
nov 2024 456
nov 2025 521
okt 2024 494
okt 2025 591
sep 2024 617
sep 2025 535

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Delft.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Delft

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Delft?

Delft telt in 2026 ongeveer 110.044 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Delft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Delft is in 2025 circa € 352.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Delft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.918 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Delft?

In Delft komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 37.527 woningen.

Meer maisons in Delft

Voir plus d'habitations dans cette ville.