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Waterloop 14

2614XC Delft • Zuid-Holland

Vendu

€ 695.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 710.750

Prix d'achat /m²: € 4.136

Galerie de photos

Waterloop 14 Delft
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Description

Waterloop 14 – Ruimtelijk, comfortabel en helemaal klaar voor de toekomst Op zoek naar een moderne stadswoning met veel ruimte én een duurzame insteek? Dan is Waterloop 14 absoluut het bekijken waard. Deze royale woning van maar liefst 168 m² woonoppervlakte (excl. een inpandige garage van 15 m²) ligt in de gewilde, groene wijk Voordijkshoorn (Ecoduswijk), en is dankzij een doordachte verduurzaming helemaal voorbereid op de toekomst. Duurzaam wonen met comfort De huidige eigenaren hebben de woning in de afgelopen jaren stap voor stap verduurzaamd. Hierbij lag de focus op energiebesparing, comfort en flexibiliteit richting een mogelijke gasloze toekomst. Zo zijn onder andere zonnepanelen geplaatst, is de volledige elektrische installatie vernieuwd, is vloerverwarming aangebracht in de hele woning en is de woning voorzien van HR++ beglazing. Ook is er een hybride warmtepompsysteem geïnstalleerd, waardoor de woning elektrisch verwarmd kan worden. Deze slimme aanpassingen zorgen voor lage energielasten, een hoog wooncomfort én een woning die klaar is voor wat de energietoekomst ook brengt. Indeling: Begane grond: Entree met hal, meterkast en toegang tot de ruime inpandige garage. Aan de achterzijde bevindt zich een multifunctionele kamer, ideaal als woonkamer, werkruimte of extra slaapkamer, met toegang tot een compact terras aan het water. Parkeren kan voor de deur of in de inpandige garage. Eerste etage Een lichte en sfeervolle leefverdieping met een woonkamer aan de achterzijde met prachtig uitzicht. Aan de voorzijde bevindt de erker en de royale woonkeuken met kookeiland en moderne inbouwapparatuur. De hele verdieping is voorzien van een nette tegelvloer met vloerverwarming. Tweede etage Twee ruime slaapkamers en een complete, modern afgewerkte badkamer met ligbad, aparte douche, dubbele wastafel en tweede toilet. Derde etage Twee extra slaapkamers én een fantastisch dakterras met veel privacy en zon. Dankzij de uitbouw aan de voorzijde is ook hier volop ruimte. Pluspunten op een rij: Gelegen op eigen grond Zeer goed onderhouden en instapklaar Energiezuinige woning met o.a. zonnepanelen, HR++ glas, hybride warmtepomp en vloerverwarming Inpandige garage + parkeermogelijkheid op deels eigen terrein Groot dakterras met vrij uitzicht Rustige en kindvriendelijke buurt met veel groen Slechts 10 minuten fietsen van het centrum van Delft Geïnteresseerd? Neem contact op met uw eigen NVM-aankoopmakelaar voor een bezichtiging. Zo bent u goed voorbereid én verzekerd van professioneel advies. Laat me weten als je dit ook in Funda-stijl opgemaakt wilt hebben, of als je een kortere versie nodig hebt voor een flyer of brochure!

Prêt immobilier berekenen

€ 695.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 710.750

3,04%

Annuellement

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€ 34.750

Disponible immédiatement

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Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 695.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
4 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
168 m²
Superficie du terrain
70 m²
Contenu
590 m³
Autre espace intérieur
15 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
12 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1995
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en warmtepomp
Eau chaude
Elektrische boiler
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Voortuin en zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
29-04-2025
Date de vente
24-08-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en vloerverwarming

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2614

Google Maps

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Aperçu spatial du site de travail dans Delft

Chiffres de logement et de quartier dans Delft

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Delft. En 2026 étaient 110.044 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 352.000.

Résidents

110.044

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 352.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

5.918

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Delft
Année Résidents
2022 104.572
2023 106.086
2024 109.577
2025 110.173
2026 110.044

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Delft
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 263.000
2022 EUR 288.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 352.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 18.143 0-15: 13.279 15-25: 22.571 25-45: 33.723 45-65: 22.457

Niveau d'enseignement

Hoger

48

Praktisch

18

Middelbaar

34

Origine des habitants (2025)

Europa

15.437

Nederland

63.077

Buiten Europa

31.659

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.558
Appartementen 37.527
Tussenwoningen 13.533
Woningtype onbekend 15
Vrijstaande woningen 471
Twee-onder-één-kap woningen 634

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 379
1700 tot 1900 2.593
1900 tot 1925 2.744
1925 tot 1950 3.098
1950 tot 1970 3.293
1970 tot 1980 2.409
1980 tot 1990 3.586
1990 tot 2000 2.185
2000 tot 2010 1.046
2010 tot 2020 1.527
2020 en later 634

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

14.333

Étiquette A

10.752

Étiquette B

6.985

Étiquette D

5.386

Étiquette E

4.972

Étiquette G

4.759

Étiquette F

3.857

Étiquette A+

1.609

Étiquette A++

1.560

Étiquette A+++

1.484

Étiquette A++++

423

Étiquette A+++++

6

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Delft
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 850 2.350
2021 950 2.450
2022 730 2.290
2023 640 2.130
2024 610 2.140

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.590

Huurwoning

Gaz: 580 • Électricité: 1.920

Koopwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.470

Appartement

Gaz: 560 • Électricité: 1.920

Tussenwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.430

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 930 • Électricité: 3.120

Activité dans Delft (2025)

Handel en HORECA 2.095
Nijverheid en energie 1.695
Zakelijke dienstverlening 3.970
Overheid, onderwijs en zorg 2.545
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 1.520
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.375

Nombre total d'établissements: 13.725

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Delft
Période Délits
jan 2025 527
jan 2026 463
jul 2025 455
jun 2025 497
mei 2025 526
mrt 2025 405
nov 2024 456
nov 2025 521
okt 2024 494
okt 2025 591
sep 2024 617
sep 2025 535

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Delft.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Delft

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Delft?

Delft telt in 2026 ongeveer 110.044 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Delft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Delft is in 2025 circa € 352.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Delft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.918 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Delft?

In Delft komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 37.527 woningen.

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