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Jachtlaan 4 C

9934JA Delfzijl • Groningen

Vendu

€ 169.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 5.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 3.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 174.230

Prix d'achat /m²: € 2.315

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Jachtlaan 4 C Delfzijl
Photo 35
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Description

Wonen in een appartement op centrale locatie met alle voorzieningen binnen handbereik! Dit gerenoveerde appartement aan de Jachtlaan 4-c is gelegen op de derde verdieping boven het winkelcentrum Jachtlaan, heeft een bushalte pal voor de deur en beschikt over twee ruime slaapkamers (ca. 14 m² en ca. 9 m²), met de mogelijkheid om eenvoudig een derde slaapkamer te realiseren. Indeling: Via de afgesloten centrale entree met intercom kom je in de hal, die toegang biedt tot het toilet, de twee slaapkamers, en de ruime, lichte woonkamer van ca. 30 m². De grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval in de woonruimte. Dankzij de indeling is het mogelijk om een derde slaapkamer te creëren zonder grote verbouwingen. De keuken (ca. 6 m²) bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van een rechte opstelling met oven, gaskookplaat, afzuigkap en een vaste voorraadkast. Vanuit de keuken heb je toegang tot het balkon op het zuiden. De cv-installatie (Intergas, 2025, eigendom) is hier ook geplaatst. De grootste slaapkamer beschikt over een eigen wastafel en toegang tot de nette badkamer met douche. In de kelder van het complex bevindt zich een ruime berging (ca. 16 m²). Aan zowel de voor- als achterzijde van het complex is voldoende parkeergelegenheid beschikbaar. Het appartement is grotendeels voorzien van onderhoudsarme kunststof kozijnen. Over de locatie Delfzijl is een levendige stad in het noordoosten van Groningen met een rijke maritieme geschiedenis. De ligging aan zee en de haven zorgen voor een unieke sfeer. Het centrum van Delfzijl biedt diverse winkels, supermarkten, horecagelegenheden en andere voorzieningen. Daarnaast zijn er goede (OV-)verbindingen richting Groningen en omliggende dorpen. Met scholen, sportverenigingen en zorgvoorzieningen in de directe omgeving is dit een ideale woonplek voor zowel starters als kleine gezinnen. Bijzonderheden; - Bijdrage VvE: €155,- per maand - Het appartement beschikt niet over een liftinstallatie - Voor de koper is geen SSN subsidie t.b.v. woningverduurzaaming/-verbetering meer beschikbaar - Nieuwe CV combi Intergas 2025 - Binnen geheel geschilderd 2025 en voorzien van nieuwe laminaatvloeren - Intercom installatie - Professionele actieve VVE - De woning wordt verkocht met een “niet-eigen bewoningclausule” - Woning wordt verkocht met as-is-where-is clausule - Medio 2025 regeling Nij-Begun voor aanvraag beschikbaar tot een maximum van € 40.000,-

Prêt immobilier berekenen

€ 169.000

Coûts d'achat (estimés): € 5.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 3.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 174.230

2,78%

Annuellement

%

€ 8.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 169.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
73 m²
Contenu
242 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Espace de stockage externe
15 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1955
Mode de construction
Bestaande bouw
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas ( combiketel uit 2025, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Planification

Proposé depuis
26-06-2025
Date de vente
15-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9934

Google Maps

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Chiffres de logement et de quartier dans Delfzijl

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Delfzijl. En 2025 étaient 15.350 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 226.383.

Résidents

15.350

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 226.383

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 25.759

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

625

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Delfzijl
Année Résidents
2021 15.225
2022 15.290
2023 15.365
2024 15.395
2025 15.350

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Delfzijl
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 142.616
2022 EUR 158.378
2023 EUR 196.320
2024 EUR 212.098
2025 EUR 226.383

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.245 0-15: 2.100 15-25: 1.635 25-45: 3.420 45-65: 3.935

Niveau d'enseignement

Hoger

1.260

Praktisch

3.030

Middelbaar

4.750

Origine des habitants (2025)

Europa

1.110

Nederland

10.855

Buiten Europa

3.380

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.386
Appartementen 2.391
Tussenwoningen 2.647
Vrijstaande woningen 1.046
Twee-onder-één-kap woningen 904

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 88
1925 tot 1950 531
1950 tot 1970 1.676
1970 tot 1980 1.997
1980 tot 1990 853
1990 tot 2000 395
2000 tot 2010 435
2010 tot 2020 123
2020 en later 664

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.759

Étiquette A

1.408

Étiquette B

983

Étiquette D

976

Étiquette E

603

Étiquette G

391

Étiquette F

358

Étiquette A+++

290

Étiquette A+

183

Étiquette A++++

118

Étiquette A++

84

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Delfzijl
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.255 2.369
2021 1.430 2.402
2022 1.120 2.315
2023 956 2.225
2024 918 2.323

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.008 • Électricité: 2.236

Huurwoning

Gaz: 860 • Électricité: 1.770

Koopwoning

Gaz: 974 • Électricité: 2.465

Appartement

Gaz: 715 • Électricité: 1.340

Tussenwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.102

Vrijstaande woning

Gaz: 1.005 • Électricité: 2.584

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 864 • Électricité: 2.106

Activité dans Delfzijl (2025)

Handel en HORECA 210
Nijverheid en energie 120
Zakelijke dienstverlening 140
Overheid, onderwijs en zorg 140
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 100
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Nombre total d'établissements: 1.015

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Delfzijl
Période Délits
jan 2025 39
jan 2026 53
jul 2025 57
jun 2025 68
mei 2025 40
mrt 2025 56
nov 2024 61
nov 2025 45
okt 2024 56
okt 2025 61
sep 2024 60
sep 2025 52

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Delfzijl.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Delfzijl

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Delfzijl?

Delfzijl telt in 2025 ongeveer 15.350 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Delfzijl?

De gemiddelde WOZ-waarde in Delfzijl is in 2025 circa € 226.383.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Delfzijl?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Delfzijl ligt rond € 25.759 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Delfzijl?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 625 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Delfzijl?

In Delfzijl komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.647 woningen.

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