Aller directement au contenu
Logo de Ronald. makelaar - hypotheekadviseur

Piet Heinstraat 37

9934HK Delfzijl • Groningen

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Appingedam

Galerie de photos

Piet Heinstraat 37 Delfzijl
Photo 49
Afficher le profil pour les médias.

Description

Royale gezinswoning met garage, carport en zonnepanelen in geliefd Oud-West! Deze verrassend ruime woning is gelegen in de populaire wijk Oud-West en biedt alles wat een gezin zich kan wensen: veel leefruimte, een besloten tuin, een grote garage met carport. Begane grond; Via de entree kom je in de hal met laminaatvloer, trapopgang, meterkast, toegang tot de kelder en een toilet. De lichte woonkamer (ca. 30 m²) valt direct op door de charmante erker en de elektrische sfeerhaard, wat zorgt voor een warme en gezellige ambiance. Aangrenzend bevindt zich de halfopen keuken (ca. 5 m²) in L-opstelling, vernieuwd in 2023. De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser en een vaste voorraadkast. Via de tuindeur heb je direct toegang tot de besloten achtertuin, ideaal voor privacy en ontspanning. Eerste verdieping; De overloop biedt toegang tot een tweede toilet en drie slaapkamers van respectievelijk ca. 13 m², 11 m² en 5 m². De royale master bedroom aan de voorzijde beschikt over twee inbouwkasten en geeft toegang tot het balkon. In de kleinste slaapkamer bevindt zich een cv-kast (merk en type nader te bepalen). De badkamer heeft een ruime inloopdouche en wastafel. Tweede verdieping; Op de overloop (ca. 11 m²) zorgen hoge knieschotten voor opvallend veel bergruimte. De zolderkamer (laminaat, ca. 13 m²) is voorzien van een dakkapel. Door de indeling van deze verdieping aan te passen, is het realiseren van een vijfde slaapkamer goed mogelijk. Buitenruimte & extra’s De woning beschikt over een ruime garage met bergzolder (ca. 30 m²), een carport en een oprit met plaats voor meerdere auto’s. In de garage is tevens een witgoedaansluiting aanwezig. Daarnaast is er een aangebouwde stenen berging. Omgeving; De woning is gelegen in de geliefde wijk Oud-West, een karakteristieke en ruim opgezette woonwijk met een prettige mix van gezinnen en doorstromers. De wijk staat bekend om haar rustige straten, veel groen en centrale ligging. Voorzieningen zoals supermarkten, scholen, sportfaciliteiten en speelgelegenheden bevinden zich op korte afstand, wat het een ideale woonomgeving maakt voor gezinnen. Delfzijl is een levendige havenplaats aan de Eems met een verrassend compleet voorzieningenniveau. Je vindt er een gevarieerd winkelaanbod, horeca, basis- en middelbaar onderwijs en goede zorgvoorzieningen. Daarnaast biedt de omgeving volop recreatiemogelijkheden, zoals wandelen en fietsen langs de dijk, het strand en de jachthaven. Dankzij de goede ontsluiting en openbaar-vervoersverbindingen zijn omliggende plaatsen en de stad Groningen goed bereikbaar. Bijzonderheden; - 20 zonnepanelen - Krachtstroom (3x25 Amp) aanwezig - Waterontharder - Nagenoeg volledig voorzien van dubbel glas

Prêt immobilier berekenen

€ 295.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 302.750

2,78%

Annuellement

%

€ 14.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 295.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
115 m²
Superficie du terrain
249 m²
Contenu
423 m³
Autre espace intérieur
7 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
39 m²
Espace de stockage externe
34 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1956
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Garage met carport en vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
09-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Équipements de garage

Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9934

Google Maps

Carte de Delfzijl

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Delfzijl

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Delfzijl. En 2025 étaient 15.350 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 226.383.

Résidents

15.350

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 226.383

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 25.759

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

625

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Delfzijl
Année Résidents
2021 15.225
2022 15.290
2023 15.365
2024 15.395
2025 15.350

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Delfzijl
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 142.616
2022 EUR 158.378
2023 EUR 196.320
2024 EUR 212.098
2025 EUR 226.383

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.245 0-15: 2.100 15-25: 1.635 25-45: 3.420 45-65: 3.935

Niveau d'enseignement

Hoger

1.260

Praktisch

3.030

Middelbaar

4.750

Origine des habitants (2025)

Europa

1.110

Nederland

10.855

Buiten Europa

3.380

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.386
Appartementen 2.391
Tussenwoningen 2.647
Vrijstaande woningen 1.046
Twee-onder-één-kap woningen 904

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 88
1925 tot 1950 531
1950 tot 1970 1.676
1970 tot 1980 1.997
1980 tot 1990 853
1990 tot 2000 395
2000 tot 2010 435
2010 tot 2020 123
2020 en later 664

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.759

Étiquette A

1.408

Étiquette B

983

Étiquette D

976

Étiquette E

603

Étiquette G

391

Étiquette F

358

Étiquette A+++

290

Étiquette A+

183

Étiquette A++++

118

Étiquette A++

84

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Delfzijl
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.255 2.369
2021 1.430 2.402
2022 1.120 2.315
2023 956 2.225
2024 918 2.323

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.008 • Électricité: 2.236

Huurwoning

Gaz: 860 • Électricité: 1.770

Koopwoning

Gaz: 974 • Électricité: 2.465

Appartement

Gaz: 715 • Électricité: 1.340

Tussenwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.102

Vrijstaande woning

Gaz: 1.005 • Électricité: 2.584

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 864 • Électricité: 2.106

Activité dans Delfzijl (2025)

Handel en HORECA 210
Nijverheid en energie 120
Zakelijke dienstverlening 140
Overheid, onderwijs en zorg 140
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 100
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Nombre total d'établissements: 1.015

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Delfzijl
Période Délits
jan 2025 39
jan 2026 53
jul 2025 57
jun 2025 68
mei 2025 40
mrt 2025 56
nov 2024 61
nov 2025 45
okt 2024 56
okt 2025 61
sep 2024 60
sep 2025 52

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Delfzijl.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Delfzijl

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Delfzijl?

Delfzijl telt in 2025 ongeveer 15.350 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Delfzijl?

De gemiddelde WOZ-waarde in Delfzijl is in 2025 circa € 226.383.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Delfzijl?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Delfzijl ligt rond € 25.759 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Delfzijl?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 625 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Delfzijl?

In Delfzijl komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.647 woningen.

Meer maisons in Delfzijl

Voir plus d'habitations dans cette ville.